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Prix de l'immobilier à Merfy

Prix médian de 2 165 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 99 depuis 2014 · CP 5122038ᵉ / 318 COMMUNES DU 5138 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 165 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −418 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 165 €) est plus robuste.

1 412 €DISPERSION 20263 559 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 113 m²

+38 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERFY€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 2 211 €

Dernières ventes à Merfy

AVR. 2026

61 Grande Rue142 M² · MAISON 415 000 €2 923 €/m²

7 Chemin des Jardins217 M² · MAISON 573 950 €2 645 €/m²

22 Rue de Pouillon85 M² · MAISON 241 750 €2 844 €/m²

1 A Che des Biales220 M² · MAISON 550 000 €2 500 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 1,5 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,6 % · 1

B 6,5 % · 4

C 19,4 % · 12

D 30,6 % · 19

E 21,0 % · 13

F 14,5 % · 9

G 6,5 % · 4

62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 21,0 %

2034 E, F et G 41,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Merfy

98 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 5 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERFY€/M²

17/04/2026 61 Grande Rue 17/04/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 415 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/03/2026 7 Chemin des Jardins 02/03/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 573 950 €2 645 €/m² 2 645 €

20/01/2026 22 Rue de Pouillon 20/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 241 750 €2 844 €/m² 2 844 €

23/12/2025 1 A Che des Biales 23/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 550 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2025 4 Rue de Chenay 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 100 €2 379 €/m² 2 379 €

24/07/2025 36 Grande Rue Grande Rue 24/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 221 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/07/2025 2 Chemin Dit des Couarres la Masse 16/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 339 300 €5 386 €/m² 5 386 €

28/05/2025 8 Chemin des Solacieres 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 500 €2 665 €/m² 2 665 €

13/05/2025 7 Chemin des Hautes Voies 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/02/2025 8 Chemin des Hautes Voies 04/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 950 €3 136 €/m² 3 136 €

21/01/2025 2 Chemin des Bouilleres 21/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 301 550 €1 806 €/m² 1 806 €

18/12/2024 30 Grande Rue Grande Rue 18/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 100 €1 519 €/m² 1 519 €

20/11/2024 5 Chemin des Glisettes 20/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 000 €2 026 €/m² 2 026 €

29/10/2024 10 Chemin des Glisettes 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 273 000 €2 374 €/m² 2 374 €

21/10/2024 48 Grande Rue Grande Rue 21/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 454 300 €3 155 €/m² 3 155 €

15/10/2024 4 Chemin des Wardes 15/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 900 €3 390 €/m² 3 390 €

04/10/2024 14 Grande Rue Grande Rue 04/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

09/07/2024 21 Grande Rue Grande Rue 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/07/2024 11 Chemin des Glisettes 02/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

14/06/2024 19 Chemin des Solacieres 14/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/05/2024 11 A Che des Entre Deux 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/04/2024 1 Chemin des Glisettes 17/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/01/2024 14 Chemin des Entre Deux 29/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 350 €2 717 €/m² 2 717 €

11/01/2024 11 C Che des Entre Deux 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 850 €2 709 €/m² 2 709 €

11/12/2023 4 Passage de l'Eglise 11/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 190 €2 042 €/m² 2 042 €

11/12/2023 4 Passage de l'Eglise 11/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

13/11/2023 20 Grande Rue Grande Rue 13/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 211 000 €1 302 €/m² 1 302 €

25/09/2023 40 B Gr Grande Rue 25/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/04/2023 19 Chemin des Solacieres 14/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/04/2023 13 Chemin Dit des Couarres la Masse 12/04/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 719 500 €2 878 €/m² 2 878 €

16/02/2023 2 Rue du Midi 16/02/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 590 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/01/2023 6 Chemin Dit des Couarres la Masse 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 378 800 €3 444 €/m² 3 444 €

23/12/2022 3 Ruelle de l Eglise 23/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

28/10/2022 1 Chemin de Maco A Reims 28/10/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 521 000 €2 554 €/m² 2 554 €

11/10/2022 2 Rue de Pouillon 11/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/09/2022 14 Chemin des Solacieres 27/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 531 300 €3 850 €/m² 3 850 €

21/09/2022 2 Chemin des Glisettes 21/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 208 000 €1 425 €/m² 1 425 €

31/08/2022 5 Route de Maco 31/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 443 000 €3 955 €/m² 3 955 €

15/07/2022 24 Grande Rue Grande Rue 15/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/07/2022 9000 Chemin des Couarres 08/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/06/2022 4 Rue du Midi 27/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 488 200 €2 959 €/m² 2 959 €

25/04/2022 2 Grande Rue Grande Rue 25/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 637 000 €5 096 €/m² 5 096 €

17/03/2022 2 Chemin des Hautes Voies 17/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2022 10 Chemin de la Terriere 28/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 000 €2 637 €/m² 2 637 €

17/02/2022 7 Chemin des Jardins 17/02/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 350 000 €1 613 €/m² 1 613 €

25/11/2021 6 Chemin des Wardes 25/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/11/2021 5 Chemin des Entre Deux 04/11/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/10/2021 2 Chemin Dit des Couarres la Masse 12/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/07/2021 2 Chemin des Bouilleres 13/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 000 €1 946 €/m² 1 946 €

02/07/2021 1 Chemin des Hurcoteaux 02/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 556 800 €2 784 €/m² 2 784 €

01/07/2021 5 Chemin des Glisettes 01/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/05/2021 35 Grande Rue Grande Rue 29/05/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 367 250 €1 913 €/m² 1 913 €

22/12/2020 12 Chemin des Wardes 22/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 274 150 €2 211 €/m² 2 211 €

28/10/2020 48 Grande Rue Grande Rue 28/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 405 486 €2 816 €/m² 2 816 €

22/10/2020 Les Couarres 22/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

07/08/2020 4 Grande Rue Grande Rue 07/08/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 547 250 €2 644 €/m² 2 644 €

20/01/2020 Le Village 20/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 000 €1 336 €/m² 1 336 €

25/11/2019 24 Grande Rue Grande Rue 25/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 224 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/10/2019 Sur les Marais 18/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 375 300 €1 831 €/m² 1 831 €

03/10/2019 4 Chemin des Hurcoteaux 03/10/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 453 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/08/2019 12 Chemin des Wardes 23/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 900 €1 846 €/m² 1 846 €

10/05/2019 Les Hautes Voies 10/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 72 600 €610 €/m² 610 €

01/04/2019 La Terriere 01/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 000 €2 409 €/m² 2 409 €

09/01/2019 Entre Deux Merfy 09/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/01/2019 26 Grande Rue Grande Rue 08/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

29/10/2018 46 Grande Rue Grande Rue 29/10/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 641 100 €2 564 €/m² 2 564 €

07/06/2018 Les Bergeries 07/06/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/05/2018 25 Chemin du Glais Malet 02/05/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 181 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/04/2018 6 Ruelle de l Eglise 19/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/02/2018 6 Chemin de la Terriere 09/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

18/01/2018 40 Grande Rue Grande Rue 18/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 110 €1 381 €/m² 1 381 €

20/12/2017 22 Rue de Pouillon 20/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/09/2017 11 Chemin du Glais Malet 11/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 199 000 €1 421 €/m² 1 421 €

04/09/2017 55 Grande Rue Grande Rue 04/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/08/2017 23 Chemin des Solacieres 21/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 328 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/07/2017 2 Chemin des Hurcoteaux 24/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

26/05/2017 3 Rue de Chenay 26/05/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 440 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/05/2017 8 Rue de Pouillon 11/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

12/04/2017 23 Grande Rue Grande Rue 12/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 500 €2 141 €/m² 2 141 €

14/02/2017 2 Chemin des Wardes 14/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 279 300 €2 069 €/m² 2 069 €

10/02/2017 16 Grande Rue Grande Rue 10/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

29/12/2016 38 Grande Rue Grande Rue 29/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 67 500 €489 €/m² 489 €

18/11/2016 10 Chemin des Wardes 18/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

12/10/2016 5 Chemin Dit des Couarres la Masse 12/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/10/2016 16 Grande Rue Grande Rue 12/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/10/2016 6 Rue de Chenay 10/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

05/08/2016 4 Chemin des Wardes 05/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 348 500 €3 030 €/m² 3 030 €

22/12/2015 26 Grande Rue Grande Rue 22/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

07/12/2015 50 B Gr Grande Rue 07/12/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 562 810 €3 162 €/m² 3 162 €

28/08/2015 10 Chemin de la Terriere 28/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

24/07/2015 2 Chemin des Solacieres 24/07/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/04/2015 2 Chemin du Glais Malet 03/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

25/09/2014 1 Chemin des Biales 25/09/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/08/2014 19 Grande Rue Grande Rue 19/08/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/07/2014 17 Rue de Pouillon 08/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 000 €2 009 €/m² 2 009 €

03/06/2014 2 Chemin Dit des Couarres la Masse 03/06/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/06/2014 1 Chemin du Glais Malet 02/06/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 236 000 €1 950 €/m² 1 950 €

13/01/2014 9001 Chemin des Bouilleres 13/01/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 243 340 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 2 047 € à 2 991 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champigny3,7 KM · ▼ −2 %2 991 €

Gueux5,8 KM · ▲ +3 %2 885 €

Saint-Brice-Courcelles4,6 KM · ▼ −11 %2 553 €

Thillois4,5 KM2 542 €

Chenay1,4 KM2 432 €

Tinqueux6,1 KM · ▲ +21 %2 360 €

Loivre6 KM2 307 €

Hermonville5,2 KM · ▼ −4 %2 284 €

Muizon4,7 KM · ▲ +4 %2 212 €

Thil2,5 KM2 195 €

Courcy5,2 KM2 191 €

MerfyCETTE COMMUNE2 165 €

Pouillon2 KM2 141 €

Villers-Franqueux3,6 KM2 141 €

Saint-Thierry1,3 KM2 103 €

Trigny3,8 KM2 047 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 850 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons3 / 95

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merfy ?

Le prix médian est de 2 165 € par m² à Merfy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 211 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merfy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Merfy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Merfy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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