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Prix de l'immobilier à Marais-Vernier

Prix médian de 1 654 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 27680319ᵉ / 519 COMMUNES DU 273 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 654 €

sur 1 ventes cette année · −165 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 654 €) est plus robuste.

1 271 €DISPERSION 20253 359 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 91 m²

−3 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARAIS-VERNIER€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 654 €

Dernières ventes à Marais-Vernier

FÉVR. 2025

29 Le Bout d'Aval69 M² · MAISON 125 000 €1 812 €/m²

230 Chemin du Roy84 M² · MAISON 139 300 €1 658 €/m²

28 Le Bout d'Aval105 M² · MAISON 180 000 €1 714 €/m²

48 Le Clairval70 M² · MAISON 187 000 €2 671 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 16,8 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 7 %D 41 %E 16 %F 18 %G 14 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Marais-Vernier · 1 611 € à 1 691 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MARAIS-VERNIER

Quartier de l'Eglise1 691 €

Chemin du Roy1 611 €

Toutes les ventes à Marais-Vernier

112 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARAIS-VERNIER€/M²

21/02/2025 29 Le Bout d'Aval 21/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/12/2024 230 Chemin du Roy 27/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 300 €1 658 €/m² 1 658 €

16/12/2024 28 Le Bout d'Aval 16/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/11/2024 48 Le Clairval 29/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

07/10/2024 195 Le Bout d'Amont 07/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 365 000 €1 738 €/m² 1 738 €

01/10/2024 210 Chemin du Roy 01/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/09/2024 145 B la Cour 23/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 138 700 €3 152 €/m² 3 152 €

25/07/2024 206 Le Bout d'Amont 25/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/02/2024 30 Le Bout d'Aval 29/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 710 €2 204 €/m² 2 204 €

15/12/2023 14 Le Bout d'Aval 15/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

24/11/2023 5 B l Avenue 24/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 393 000 €3 359 €/m² 3 359 €

29/09/2023 36 Le Chateau 29/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

02/08/2023 98 Quartier de l'Eglise 02/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 770 €1 691 €/m² 1 691 €

17/07/2023 154 La Cour 17/07/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 332 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/06/2023 137 La Cote 16/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

17/05/2023 142 La Cour 17/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 050 €2 285 €/m² 2 285 €

12/05/2023 177 Le Bout d'Amont 12/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

07/02/2023 125 La Cote 07/02/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 376 860 €1 590 €/m² 1 590 €

12/01/2023 111 La Cote 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/12/2022 123 La Cote 22/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/12/2022 60 Le Clairval 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/11/2022 201 Le Bout d'Amont 04/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

20/09/2022 81 Quartier de l'Eglise 20/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

22/07/2022 51 Le Clairval 22/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/07/2022 160 La Cour 08/07/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 150 000 €735 €/m² 735 €

13/06/2022 113 La Cote 13/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €

29/04/2022 145 B la Cour 29/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 136 240 €3 096 €/m² 3 096 €

29/04/2022 229 Chemin du Roy 29/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 500 €1 795 €/m² 1 795 €

04/02/2022 198 Le Bout d'Amont 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 975 €3 271 €/m² 3 271 €

24/12/2021 81 Quartier de l'Eglise 24/12/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

20/11/2021 145 La Cour 20/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 236 230 €1 495 €/m² 1 495 €

15/11/2021 27 Le Bout d'Aval 15/11/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/09/2021 169 Le Bout d'Amont 15/09/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

13/09/2021 116 La Cote 13/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/09/2021 31 Le Bout d'Aval 03/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 188 500 €1 450 €/m² 1 450 €

10/05/2021 121 La Cote 10/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/05/2021 76 Quartier de l'Eglise 05/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2021 238 Chemin du Roy 28/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

15/04/2021 15 Le Bout d'Aval 15/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

06/04/2021 108 La Cote 06/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 900 €2 406 €/m² 2 406 €

22/02/2021 157 B la Cour 22/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 500 €2 005 €/m² 2 005 €

21/12/2020 Quartier de l'Eglise 21/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 333 €1 096 €/m² 1 096 €

17/12/2020 170 A Quartier de l'Eglise 17/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

06/11/2020 181 Le Bout d'Amont 06/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/2020 Les Fauldries 06/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/10/2020 5 B l Avenue 28/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 294 410 €2 516 €/m² 2 516 €

13/10/2020 62 Le Clairval 13/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2020 220 Chemin du Roy 30/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/09/2020 166 Le Bout d'Amont 29/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/07/2020 215 Chemin du Roy 25/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

04/07/2020 232 Chemin du Roy 04/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

30/06/2020 La Cour 30/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/06/2020 Les Basses Roques Sud 25/06/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/06/2020 39 Le Chateau 24/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/06/2020 48 Le Clairval 04/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

30/01/2020 Quartier de l'Eglise 30/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/01/2020 Le Bout d'Amont 13/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

09/12/2019 31 Le Bout d'Aval 09/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 900 €1 307 €/m² 1 307 €

03/10/2019 218 Chemin du Roy 03/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

02/10/2019 10 B le Bout d'Aval 02/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/09/2019 69 Quartier de l'Eglise 26/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/09/2019 La Cour 23/09/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 290 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2019 124 La Cote 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 000 €1 258 €/m² 1 258 €

20/08/2019 192 Le Bout d Amont 20/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

09/08/2019 216 Chemin du Roy 09/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/08/2019 70 Quartier de l'Eglise 09/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

02/08/2019 198 Le Bout d'Amont 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

19/07/2019 227 Chemin du Roy 19/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 000 €477 €/m² 477 €

16/07/2019 Quartier de l'Eglise 16/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/07/2019 165 Le Bout d'Amont 10/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2019 La Ferme du Milieu 04/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

22/03/2019 195 Le Bout d'Amont 22/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 265 000 €1 262 €/m² 1 262 €

08/03/2019 La Cour 08/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

07/02/2019 74 Quartier de l'Eglise 07/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/06/2018 122 B la Cote 27/06/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 204 000 €1 140 €/m² 1 140 €

14/06/2018 123 La Cote 14/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/03/2018 104 La Cote 27/03/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 450 €2 178 €/m² 2 178 €

24/01/2018 224 Chemin du Roy 24/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/11/2017 200 Le Bout d Amont 04/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/09/2017 95 Quartier de l'Eglise 26/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

01/08/2017 La Cour 01/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/07/2017 179 Le Bout d Amont 26/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/07/2017 Quartier de l'Eglise 10/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/05/2017 Le Bout d Amont 29/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/04/2017 88 Quartier de l'Eglise 29/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/03/2017 196 Le Bout d Amont 04/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

28/12/2016 La Cote 28/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

22/12/2016 Le Bout d Amont 22/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 500 €1 493 €/m² 1 493 €

30/11/2016 154 La Cour 30/11/2016 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 246 000 €1 021 €/m² 1 021 €

13/10/2016 192 Le Bout d Amont 13/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/09/2016 69 Quartier de l'Eglise 16/09/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/08/2016 215 Chemin du Roy 23/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 500 €980 €/m² 980 €

12/07/2016 36 Le Chateau 12/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

01/04/2016 20 Le Bout d'Aval 01/04/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/01/2016 218 Chemin du Roy 12/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

12/11/2015 La Cote 12/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2015 109 La Cote 06/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

17/10/2015 216 Chemin du Roy 17/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

19/08/2015 28 Le Bout d'Aval 19/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 095 €1 712 €/m² 1 712 €

29/07/2015 239 Chemin du Roy 29/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 193 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/07/2015 39 Le Chateau 09/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

15/04/2015 227 Chemin du Roy 15/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/01/2015 Le Bout d Amont 09/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2014 Quartier de l'Eglise 07/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 500 €1 262 €/m² 1 262 €

06/10/2014 La Cour 06/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

02/10/2014 190 Le Bout d Amont 02/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

16/09/2014 140 La Cour 16/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

29/08/2014 170 Le Bout d Amont 29/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 73 500 €1 361 €/m² 1 361 €

22/08/2014 Les Fauldries 22/08/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 444 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/08/2014 239 Chemin du Roy 20/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 56 000 €438 €/m² 438 €

08/07/2014 1 La Maison Rouge 08/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

07/05/2014 192 Le Bout d Amont 07/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente21/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marais-Vernier ?

Le prix médian est de 1 654 € par m² à Marais-Vernier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 654 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marais-Vernier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marais-Vernier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marais-Vernier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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