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Prix de l'immobilier à Maisnières

Prix médian de 1 086 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 80220379ᵉ / 461 COMMUNES DU 8019 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 086 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 086 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20252 657 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 80 m²

−19 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISNIÈRES€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620182021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 086 €

Dernières ventes à Maisnières

AVR. 2025

32 Rue des Fontaines56 M² · MAISON 45 000 €804 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue75 M² · MAISON 58 000 €773 €/m²

18 Rue Riflecosse72 M² · MAISON 209 400 €2 908 €/m²

4 Rue du Grand Marais92 M² · MAISON 248 840 €2 705 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 4,1 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 36 %E 18 %F 11 %G 25 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Maisnières ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Maisnieres5 VENTES962 €

Haudrecky3 VENTES1 146 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maisnières

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISNIÈRES€/M²

30/04/2025 32 Rue des Fontaines 30/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

21/12/2024 2 Grande Rue Grande Rue 21/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

10/12/2024 18 Rue Riflecosse 10/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 400 €2 908 €/m² 2 908 €

29/07/2024 4 Rue du Grand Marais 29/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 840 €2 705 €/m² 2 705 €

18/04/2024 24 Grande Rue Grande Rue 18/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 111 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/07/2023 8 Grande Rue Grande Rue 06/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

14/04/2023 3 Rue des Fontaines 14/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/03/2023 4 Rue Principale 03/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

18/02/2023 9 Rue de Frettemeule 18/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 163 630 €1 077 €/m² 1 077 €

30/12/2022 36 Rue des Fontaines 30/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

25/06/2022 3 B Rue Principale 25/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/04/2022 16 Rue Centrale 01/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/12/2021 21 Rue des Fontaines 02/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

30/11/2021 20 Grande Rue Grande Rue 30/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/08/2021 18 Grande Rue Grande Rue 13/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/07/2021 11 Rue des Fontaines 24/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 600 €994 €/m² 994 €

23/07/2021 2 Grande Rue Grande Rue 23/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

15/07/2021 2 Rue de Tilloy 15/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

10/07/2021 2 Rue Brulee 10/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

28/05/2021 6 Rue des Fontaines 28/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

25/02/2021 23 Grande Rue Grande Rue 25/02/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

23/12/2020 4 Grande Rue Grande Rue 23/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

14/11/2020 2 Rue Principale 14/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

04/07/2020 Maisnieres 04/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

13/02/2020 1 Rue Riflecosse 13/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/12/2019 Maisnieres 27/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

14/11/2019 Harcelaines 14/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 73 000 €533 €/m² 533 €

30/10/2019 13 Rue des Fontaines 30/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2019 15 Rue Principale 03/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2018 24 Grande Rue Grande Rue 15/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

13/04/2018 5 Route d Abbeville 13/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 124 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2018 6 Rue de Tilloy 08/03/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2018 6 Grande Rue Grande Rue 01/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €

17/02/2018 25 Rue Principale 17/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/01/2018 Maisnieres 13/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

08/11/2017 3 Rue du Presbytere 08/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2017 2 Rue des Fontaines 16/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

23/09/2017 37 Rue des Fontaines 23/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

15/09/2017 4 Rue Principale 15/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

31/08/2017 12 Rue d Aigneville 31/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

21/04/2017 4 Rue du Grand Marais 21/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 000 €935 €/m² 935 €

31/03/2017 7 Rue Centrale 31/03/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €

30/03/2017 9001 Rue de Frettemeule 30/03/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 256 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/01/2017 Maisnieres 20/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

16/01/2017 23 Rue Principale 16/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 750 €1 937 €/m² 1 937 €

08/10/2016 25 Rue Principale 08/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

12/08/2016 Monchelet 12/08/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

28/07/2016 29 Rue de la Laiterie 28/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

09/06/2016 Haudrecky 09/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

09/05/2016 23 Rue du Marais 09/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

08/04/2016 8 Rue aux Enettes 08/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/11/2015 Maisnieres 13/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

16/10/2015 36 Rue de la Croix 16/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2015 8 Rue Riflecosse 16/09/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 242 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/02/2015 Monchelet 20/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/12/2014 Haudrecky 27/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/10/2014 16 Grande Rue Grande Rue 29/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2014 Rue Riflecosse 04/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/07/2014 40 Rue de la Croix 30/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/07/2014 Courtieux 25/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/06/2014 5 Rue de Frettemeule 21/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

28/02/2014 Harcelaines 28/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2014 Haudrecky 15/02/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 086 € à 1 402 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Longroy5,8 KM1 402 €

Tours-en-Vimeu6,2 KM · ▼ −18 %1 399 €

Feuquières-en-Vimeu5,3 KM · ▲ +15 %1 375 €

Frettemeule3,1 KM1 361 €

Aigneville2,7 KM · ▲ +80 %1 335 €

Embreville5 KM · ▲ +2 %1 289 €

Buigny-lès-Gamaches3,1 KM1 286 €

Monchaux-Soreng6,7 KM · ▼ −2 %1 280 €

Fressenneville6,5 KM · ▼ −12 %1 269 €

Dargnies6,7 KM · ▼ −16 %1 269 €

Vismes5 KM1 239 €

Tilloy-Floriville2,2 KM1 237 €

Bouillancourt-en-Séry6 KM · ▲ +2 %1 214 €

Chépy6,3 KM · ▼ −19 %1 214 €

Gamaches4,5 KM · ▼ −5 %1 109 €

MaisnièresCETTE COMMUNE1 086 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisnières ?

Le prix médian est de 1 086 € par m² à Maisnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 086 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisnières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisnières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisnières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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