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Prix de l'immobilier à Mahéru

Prix médian de 1 349 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 6138060ᵉ / 280 COMMUNES DU 6114 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 349 €) est plus robuste.

555 €DISPERSION 20253 706 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 85 m²

+14 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAHÉRU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Mahéru

DÉC. 2025

4 Chemin de la Colomberie96 M² · MAISON 274 000 €2 854 €/m²

5 Route des Cretes120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

1 Chemin de la Vallee170 M² · MAISON 133 000 €782 €/m²

10 Route des Terres Rouges76 M² · MAISON 100 000 €1 316 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 54,2 %Secondaires 31,4 %Vacants 14,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 30 %E 22 %F 22 %G 15 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mahéru

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 8 084 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAHÉRU€/M²

29/12/2025 4 Chemin de la Colomberie 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 000 €2 854 €/m² 2 854 €

19/03/2025 5 Route des Cretes 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/02/2025 1 Chemin de la Vallee 06/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 133 000 €782 €/m² 782 €

14/10/2024 10 Route des Terres Rouges 14/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/09/2024 5 Chemin de la Vallee 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/06/2024 1 Chemin de la Pinsonniere 28/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 780 000 €5 342 €/m² 5 342 €

14/06/2024 25 Route des Terres Rouges 14/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

06/11/2023 1 Route de la Bretonniere 06/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

16/12/2022 1 Chemin de la Ricordaine 16/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 247 000 €6 235 €/m² 6 235 €

14/12/2022 20 A la Gaubergerie-Ouest 14/12/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 245 000 €1 408 €/m² 1 408 €

13/12/2022 5019 Les Mechelins 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 387 000 €3 870 €/m² 3 870 €

10/11/2022 1 Chemin de la Tetardiere 10/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/10/2022 8 Le Bourg-Nord 12/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

29/09/2022 2 Route de la Tilliere 29/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

07/07/2022 8 Route des Haras 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/07/2022 8 Chemin des Chailloux 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

05/03/2022 7 Sentier du Champ Meslier 05/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/02/2022 42 A la Briqueterie 03/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

09/10/2021 70 C les Brosses 09/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

15/07/2021 76 La Colomberie 15/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 100 €563 €/m² 563 €

02/07/2021 122 La Herissonniere 02/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

29/04/2021 90 Frevent 29/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/03/2021 20 B la Gaubergerie-Ouest 02/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2020 132 Les Saules 29/12/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/10/2020 71 Les Brosses 30/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

07/07/2020 5017 Le Buisson 07/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/05/2020 80 La Gaillarderie 07/05/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 27 000 €574 €/m² 574 €

04/02/2019 La Pinsonniere 04/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 614 350 €8 084 €/m² 8 084 €

13/09/2018 69 B les Brosses 13/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

18/05/2018 5036 La Vallee 18/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 048 €1 349 €/m² 1 349 €

27/01/2018 87 La Monnerie Est 27/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

22/12/2017 22 Le Sapin 22/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

13/10/2017 112 La Biziere 13/10/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 77 500 €3 370 €/m² 3 370 €

11/05/2016 70 Les Brosses 11/05/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

02/04/2016 5011 La Vallee 02/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 300 €1 253 €/m² 1 253 €

24/12/2015 114 La Biziere 24/12/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 31 500 €900 €/m² 900 €

07/11/2015 22 Le Sapin 07/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

28/08/2015 21 B les Potrets 28/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 653 €1 443 €/m² 1 443 €

30/04/2015 80 La Gaillarderie 30/04/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 22 000 €468 €/m² 468 €

30/01/2015 Les Coudriaux 30/01/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 668 300 €4 577 €/m² 4 577 €

09/08/2014 136 La Gaubergerie Ouest 09/08/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

26/07/2014 78 La Gaillarderie 26/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 500 €2 319 €/m² 2 319 €

27/05/2014 133 A la Feulerie 27/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/05/2014 46 Les Closets 26/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 700 €948 €/m² 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 820 € à 1 561 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-de-Courteraie6 KM1 561 €

Saint-Ouen-de-Sécherouvre8,2 KM1 500 €

Brullemail8,5 KM1 379 €

Bonsmoulins6,7 KM1 357 €

MahéruCETTE COMMUNE1 349 €

Le Plantis7,7 KM1 240 €

Soligny-la-Trappe8,6 KM · ▲ +8 %1 233 €

Saint-Hilaire-sur-Risle8,1 KM1 215 €

La Ferrière-au-Doyen4,2 KM1 213 €

Échauffour8,9 KM · ▼ −2 %1 172 €

Auguaise8,5 KM1 125 €

Ferrières-la-Verrerie5,3 KM1 098 €

Courtomer8 KM · ▼ −19 %1 040 €

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe5,5 KM · ▼ −19 %1 020 €

Planches6,6 KM822 €

Moulins-la-Marche2,9 KM · ▼ −20 %820 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mahéru ?

Le prix médian est de 1 349 € par m² à Mahéru, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mahéru ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mahéru ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mahéru pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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