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Prix de l'immobilier à Locmélar

Prix médian de 1 400 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 29400238ᵉ / 273 COMMUNES DU 2932 % MOINS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €▼ −2 %

sur 11 ventes cette année · −33 €/m² vs 2024

601 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 112 m²

−32 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOCMÉLAR€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Finistère

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 020 €

Dernières ventes à Locmélar

OCT. 2025

1 Locmelar Izella68 M² · MAISON 60 000 €882 €/m²

5 Treonvel155 M² · MAISON 468 000 €3 019 €/m²

10 Locmelar Izella100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

11 Loguellou132 M² · MAISON 246 000 €1 864 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 10,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 5 %C 29 %D 22 %E 20 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Locmélar

72 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 15 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOCMÉLAR€/M²

28/10/2025 1 Locmelar Izella 28/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

20/10/2025 5 Treonvel 20/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 468 000 €3 019 €/m² 3 019 €

24/07/2025 10 Locmelar Izella 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/07/2025 11 Loguellou 11/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 246 000 €1 864 €/m² 1 864 €

08/07/2025 9 Route de l Elorn 08/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 900 €1 324 €/m² 1 324 €

30/06/2025 136 Kernonen 30/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/06/2025 2 Park Braz 25/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 208 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/04/2025 2 Route de Lanven 28/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2025 11 Route de l Elorn 26/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 172 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/01/2025 6 Route de l Elorn 30/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

14/01/2025 5 Le Queau 14/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 718 €2 037 €/m² 2 037 €

20/12/2024 9 Hellez 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 909 €1 330 €/m² 1 330 €

29/11/2024 9 Boscornou 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

11/10/2024 10 Kergoat 11/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/09/2024 87 Tromathiou Huella 23/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/09/2024 10 Lotissement de Park Braz 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

05/07/2024 13 Lotissement Locmelar Huella 05/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 000 €1 537 €/m² 1 537 €

27/05/2024 3 Place Saint Melar 27/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

23/03/2024 9 B Kergoat 23/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 229 000 €1 659 €/m² 1 659 €

05/09/2023 139 Kerseven 05/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 2 000 000 €15 267 €/m² 15 267 €

11/08/2023 24 Le Bourg 11/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 192 000 €960 €/m² 960 €

10/05/2023 65 Pont Neuf 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

03/03/2023 102 Le Rohou 03/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

13/01/2023 146 Le Queau 13/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/10/2022 5 Route de l Elorn 27/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/06/2022 99 Liorzou 10/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 800 €1 099 €/m² 1 099 €

20/05/2022 61 A Moulin Neuf 20/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

02/05/2022 1 Lotissement Locmelar Huella 02/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 000 €1 352 €/m² 1 352 €

26/04/2022 66 Pont Neuf 26/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

13/04/2022 72 A Pont Neuf 13/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

21/01/2022 42 Locmelar Izellaff 21/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

15/01/2022 44 Locmelar Izella 15/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

15/10/2021 11 Le Bourg 15/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 47 500 €546 €/m² 546 €

30/07/2021 1 A Lot Locmelar Huella 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/07/2021 85 Loguelou 27/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

15/07/2021 11 Lotissement Locmelar Huella 15/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/04/2021 51 Locmelar Izellaff 27/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

23/12/2020 5 Route de l Elorn 23/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

11/12/2020 1978 B Kernonen 11/12/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 126 700 €812 €/m² 812 €

12/11/2020 129 Kernonen 12/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

25/09/2020 5 Lotissement Locmelar Huella 25/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

28/08/2020 Le Queau 28/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/07/2020 Bronnenou Parc An Anaon 02/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/06/2020 Pont Neuf Goarem Keroignan 26/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 49 500 €330 €/m² 330 €

29/05/2020 Keroignant 29/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

03/02/2020 Le Bourg 03/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

19/12/2019 4 Place Saint Melar 19/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 79 400 €696 €/m² 696 €

29/10/2019 Pont Neuf Goarinou Elorn 29/10/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 139 000 €572 €/m² 572 €

24/09/2019 10 Locmelar Izella 24/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/08/2019 1977 D Tromathiou 29/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 800 €1 753 €/m² 1 753 €

17/06/2019 Bourg Parc Ar Rossigou 17/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 118 200 €889 €/m² 889 €

28/05/2019 7009 C Heles 28/05/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

29/03/2019 Keroignant 29/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 000 €821 €/m² 821 €

01/03/2019 7004 D Lot de Park Braz 01/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/01/2019 Kergoat 14/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

09/07/2018 Bourg 09/07/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

12/06/2018 Loguelou 12/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2018 1977 D Tromathiou 03/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

02/03/2018 7 Route de l Elorn 02/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

16/02/2018 7 Keriagu 16/02/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

20/11/2017 Locmelar Izellaff 20/11/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 247 300 €1 660 €/m² 1 660 €

15/09/2017 6 Route de l Elorn 15/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

21/07/2017 Hellez 21/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

27/06/2017 50 Locmelar Izella 27/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/05/2017 5 Route de Lanven 19/05/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/03/2017 11 Lotissement Locmelar Huella 15/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 116 000 €943 €/m² 943 €

28/02/2017 6994 A Roch Duff 28/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 73 400 €1 385 €/m² 1 385 €

30/01/2017 1 Lotissement Locmelar Huella 30/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

09/12/2016 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 108 000 €857 €/m² 857 €

16/09/2016 Boscornou Parc An Drein 16/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

17/12/2015 Dirizenet 17/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

06/08/2015 14 Kergoat 06/08/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 500 €1 287 €/m² 1 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 887 € à 1 516 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Roche-Maurice10,4 KM · ▲ +16 %1 516 €

Saint-Servais8,9 KM1 390 €

La Martyre7,1 KM · ▲ +38 %1 388 €

Ploudiry5,5 KM · ▼ −16 %1 355 €

Landivisiau6,2 KM · ▼ −5 %1 345 €

Tréflévénez9 KM1 330 €

Bodilis8,4 KM · ▲ +30 %1 308 €

Le Tréhou8,2 KM · ▼ −45 %1 201 €

Lampaul-Guimiliau4,6 KM · ▲ +2 %1 196 €

Guimiliau6,2 KM · ▼ −2 %1 161 €

Saint-Eloy11,1 KM1 142 €

Loc-Eguiner3,1 KM1 131 €

Sizun5,5 KM · ▼ −29 %1 125 €

LocmélarCETTE COMMUNE1 020 €

Saint-Sauveur4,6 KM · ▲ +98 %981 €

Commana8,8 KM · ▲ +4 %887 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Locmélar ?

Le prix médian est de 1 020 € par m² à Locmélar, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Locmélar ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Locmélar ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Locmélar pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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