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Prix de l'immobilier à Lirac

Prix médian de 3 009 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 3012679ᵉ / 323 COMMUNES DU 3012 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 009 €▲ +19 %

sur 7 ventes cette année · +473 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 351 €) est plus robuste.

1 779 €DISPERSION 20254 082 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 103 m²

+12 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— LIRAC€/M²

3,4k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 795 €

Maison · 38 ventes 2 381 €

Dernières ventes à Lirac

DÉC. 2025

134 Rue de l'Aspic129 M² · MAISON 320 800 €2 487 €/m²

5271 Impasse des Aires92 M² · MAISON 293 550 €3 191 €/m²

5160 Rue de l'Aspic75 M² · MAISON 274 170 €3 656 €/m²

5276 Chemin des Carrieres130 M² · MAISON 364 100 €2 801 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc436 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 7 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 26 %B 22 %C 29 %D 12 %E 7 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lirac ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES2 048 €

5265 Che de l'Affut3 VENTES2 775 €

Chante Grillet3 VENTES2 362 €

L Eyrolle3 VENTES2 048 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lirac

117 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 7 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIRAC€/M²

18/12/2025 134 Rue de l'Aspic 18/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 800 €2 487 €/m² 2 487 €

20/11/2025 5271 Impasse des Aires 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 293 550 €3 191 €/m² 3 191 €

30/09/2025 5160 Rue de l'Aspic 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 170 €3 656 €/m² 3 656 €

29/08/2025 5276 Chemin des Carrieres 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 364 100 €2 801 €/m² 2 801 €

26/06/2025 32 Rue du Pont de Nizon 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/03/2025 5186 Rue de l'Aspic 03/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 000 €3 009 €/m² 3 009 €

16/01/2025 5153 Chemin de la Filature 16/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 150 €3 490 €/m² 3 490 €

12/12/2024 5178 Montée des Casaledes 12/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/09/2024 5260 Chemin des Carrieres 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

08/06/2024 209 B Rue de l'Aspic 08/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 978 300 €7 038 €/m² 7 038 €

07/02/2024 5102 Rue du Pont de Nizon 07/02/2024 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 230 000 €939 €/m² 939 €

29/01/2024 5287 Chemin Chantegrillet 29/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 100 €2 115 €/m² 2 115 €

05/12/2023 273 Chemin du Puits de l'Argile 05/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 333 250 €2 754 €/m² 2 754 €

27/11/2023 5095 Impasse du Gour 27/11/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/10/2023 5047 Rue des Pastres 30/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/10/2023 5232 Rue du Baron le Roy 30/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/10/2023 5158 Place du Cedre 10/10/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 241 200 €1 290 €/m² 1 290 €

30/08/2023 302 Chemin Chantegrillet 30/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 800 €2 838 €/m² 2 838 €

29/06/2023 5006 Chemin du Moulin 29/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 247 500 €1 833 €/m² 1 833 €

12/06/2023 5160 Rue de l'Aspic 12/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 228 300 €3 869 €/m² 3 869 €

03/05/2023 5245 Chemin des Moullieres 03/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 83 333 €825 €/m² 825 €

17/03/2023 5099 Rue du Pont de Nizon 17/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/01/2023 5004 Rue du Pont de Nizon 27/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/11/2022 1 Chemin de la Bergerie 08/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 750 €4 166 €/m² 4 166 €

30/09/2022 5036 Montée des Casaledes 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/09/2022 5265 Chemin de l'Affut 05/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/08/2022 5014 Chemin de la Filature 22/08/2022 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 905 660 €4 949 €/m² 4 949 €

12/07/2022 803 Chemin de St Genies de Comolas 12/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 515 100 €3 480 €/m² 3 480 €

25/05/2022 5243 Chemin des Chenes 25/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 310 000 €2 026 €/m² 2 026 €

01/03/2022 5218 Montée des Casaledes 01/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 424 650 €3 969 €/m² 3 969 €

28/01/2022 21 Rue de la Combe 28/01/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 1 601 975 €7 057 €/m² 7 057 €

21/01/2022 5145 Montée de la Plane 21/01/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 357 320 €2 262 €/m² 2 262 €

12/01/2022 71 Chemin du Puits de l'Argile 12/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 900 €3 370 €/m² 3 370 €

27/07/2021 5035 A Che du Puits de l'Argile 27/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2021 5199 Chemin de Valdenaffret 30/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 281 500 €3 236 €/m² 3 236 €

28/06/2021 5039 Rue de l'Aspic 28/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

11/06/2021 5277 Rue du Pont de Nizon 11/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/06/2021 5 Chemin des Carrieres 03/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 461 100 €3 294 €/m² 3 294 €

18/05/2021 5323 Chemin de St Genies de Comolas 18/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 379 000 €2 787 €/m² 2 787 €

19/04/2021 5276 Chemin des Carrieres 19/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/03/2021 5345 L Eyrolle 25/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/02/2021 5283 Chemin Chantegrillet 19/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 333 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/01/2021 5265 Chemin de l'Affut 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

08/01/2021 244 Chemin des Carrieres 08/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 327 550 €2 243 €/m² 2 243 €

17/12/2020 5061 Place la Placette 17/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/11/2020 Le Village 27/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/10/2020 5251 Chemin de la Condamine 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 420 €2 905 €/m² 2 905 €

22/10/2020 5102 B Pl Fontbesse 22/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

24/09/2020 34 B Rue du Pont de Nizon 24/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 520 €1 647 €/m² 1 647 €

24/09/2020 258 Rue de l'Aspic 24/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 800 €3 031 €/m² 3 031 €

05/08/2020 5107 Impasse des Aires 05/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 230 €2 173 €/m² 2 173 €

15/06/2020 5030 Rue des Portails 15/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

28/02/2020 5302 La Vaussiere 28/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 64 980 €1 969 €/m² 1 969 €

17/02/2020 5102 A Rue du Pont de Nizon 17/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 040 €2 449 €/m² 2 449 €

23/01/2020 5223 Chemin Chantegrillet 23/01/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

12/12/2019 5138 Rue du Pont de Nizon 12/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 619 €1 107 €/m² 1 107 €

10/12/2019 5268 Chemin Chantegrillet 10/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/12/2019 L Eyrolle 02/12/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 331 700 €2 048 €/m² 2 048 €

22/11/2019 288 Chemin de l Eyrolle 22/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 374 170 €2 692 €/m² 2 692 €

21/11/2019 360 Chemin de St Genies de Comolas 21/11/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

18/11/2019 Les Aires 18/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 875 €521 €/m² 521 €

25/10/2019 5306 Chemin des Carrieres 25/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 300 €4 084 €/m² 4 084 €

04/07/2019 34 B Rue du Pont de Nizon 04/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 820 €1 305 €/m² 1 305 €

03/07/2019 Chante Grillet 03/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 051 €2 362 €/m² 2 362 €

29/05/2019 175 Impasse des Oliviers 29/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

17/05/2019 Entree de la Plane 17/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 354 €2 428 €/m² 2 428 €

15/05/2019 Les Moullieres 15/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 284 185 €2 733 €/m² 2 733 €

26/04/2019 5188 Chemin de St Genies de Comolas 26/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 000 €2 736 €/m² 2 736 €

27/03/2019 5017 Rue du Pont de Nizon 27/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2019 Pujol 17/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 500 €4 641 €/m² 4 641 €

16/01/2019 Le Village 16/01/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/01/2019 5109 Chemin de la Grange 02/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 400 €1 395 €/m² 1 395 €

26/10/2018 5216 Chemin de Valdenaffret 26/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/10/2018 5302 La Vaussiere 22/10/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

27/07/2018 Les Casaledes 27/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 137 650 €1 218 €/m² 1 218 €

25/07/2018 5225 Rue des Pastres 25/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

20/07/2018 5 Rue du Baron le Roy 20/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/07/2018 5061 Place la Placette 20/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

06/07/2018 5072 Rue du Pont de Nizon 06/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 000 €1 836 €/m² 1 836 €

04/07/2018 281 Chemin du Puits de l Argile 04/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 373 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/06/2018 Le Village 29/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

11/06/2018 5139 Rue des Pastres 11/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

27/04/2018 5267 Chemin du Puits de l Argile 27/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

19/04/2018 Le Village 19/04/2018 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 316 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/03/2018 5265 Chemin de l'Affut 09/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 186 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/03/2018 5060 Impasse des Androunettes 02/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/01/2018 L Eyrolle 22/01/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 287 000 €2 352 €/m² 2 352 €

10/01/2018 5158 Place du Cedre 10/01/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

06/12/2017 Chante Grillet 06/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

06/12/2017 5106 A Che de la Grange 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

15/09/2017 5044 Rue du Baron le Roy 15/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/07/2017 Les Aires 10/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

30/06/2017 5305 Chemin du Puits de l Argile 30/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 282 200 €2 851 €/m² 2 851 €

29/06/2017 5232 Rue du Baron le Roy 29/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/2017 L Eyrolle 09/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 252 500 €1 898 €/m² 1 898 €

27/04/2017 5240 Impasse des Oliviers 27/04/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 400 000 €1 951 €/m² 1 951 €

31/10/2016 5351 Chemin Chantegrillet 31/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 300 €2 161 €/m² 2 161 €

09/09/2016 Le Village 09/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

08/09/2016 71 Chemin du Puits de l'Argile 08/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

04/08/2016 Le Village 04/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

22/04/2016 5035 Montée des Casaledes 22/04/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 367 310 €2 310 €/m² 2 310 €

30/03/2016 5145 Chemin de la Filature 30/03/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 351 600 €2 254 €/m² 2 254 €

02/03/2016 5029 Rue des Portails 02/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 566 990 €6 670 €/m² 6 670 €

25/01/2016 5244 Montée des Casaledes 25/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

25/09/2015 4 Place du Cedre 25/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/09/2015 5036 Montée des Casaledes 11/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 350 €1 475 €/m² 1 475 €

09/09/2015 5354 Chemin de l Affut 09/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

03/08/2015 5035 A Che du Puits de l'Argile 03/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 57 500 €1 917 €/m² 1 917 €

16/07/2015 288 Chemin de l Eyrolle 16/07/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 373 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/05/2015 5166 Montée des Casaledes 21/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 650 €2 294 €/m² 2 294 €

06/05/2015 5138 Rue du Pont de Nizon 06/05/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

30/04/2015 5131 Impasse du Marechal Ferrant 30/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/10/2014 5368 Montée des Casaledes 31/10/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 213 000 €1 401 €/m² 1 401 €

27/06/2014 316 Rue de l Aspic 27/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 000 €2 719 €/m² 2 719 €

23/05/2014 78 Montée des Casaledes 23/05/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 500 000 €2 326 €/m² 2 326 €

12/05/2014 Chante Grillet 12/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/02/2014 5046 Impasse du Marechal Ferrant 24/02/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons11 / 106

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lirac ?

Le prix médian est de 2 351 € par m² à Lirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 795 €/m² pour un appartement, 2 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lirac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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