Quel est le prix au m² à Limonest ?

Le prix médian est de €4 721 par m² à Limonest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 948/m² pour un appartement, €4 476/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Limonest ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Limonest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Limonest

Prix de l'immobilier à Limonest

69760 · 865 ventes DVF depuis 20145ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+83 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 775 €▼ −4 %

sur 48 ventes cette année · −197 € vs 2024

3 605 €DISPERSION DES VENTES 20256 938 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 865 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

LIMONEST€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes4 948 €

Maison · 149 ventes4 476 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Charles Machet5 218 € €Le Bourg5 192 € €Chemin du Mathias5 048 € €Route de la Garde4 531 € €Route de Bellevue4 460 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc958 DIAGNOSTICS

A 2 %B 8 %C 50 %D 25 %E 10 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Limonest

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/2025155 Chemin de la ValloniereMaison147 m²701 923 €4 775 €

05/12/202524 Rue Alphonse de LamartineAppt43 m²195 000 €4 535 €

26/11/2025144 Chemin du Bois d ArsAppt65 m²131 600 €2 025 €

03/11/2025314 Chemin du Bois d ArsAppt114 m²482 500 €4 232 €

31/10/2025114 Route de BellevueAppt210 m²468 000 €2 229 €

29/10/20251058 Chemin de BeluzeMaison170 m²860 700 €5 063 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limonest ?: Le prix médian est de €4 721 par m² à Limonest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 948/m² pour un appartement, €4 476/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Limonest ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Limonest ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LimonestEstimation calée sur les 865 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN

Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €

Les 272 communes des Rhône →

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