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Prix de l'immobilier à Lesménils

Prix médian de 1 592 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 54700103ᵉ / 355 COMMUNES DU 5413 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 592 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −383 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 592 €) est plus robuste.

1 263 €DISPERSION 20262 467 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 144 m²

+13 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESMÉNILS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720242025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 614 €

Dernières ventes à Lesménils

MARS 2026

181 Rue de Heminville231 M² · APPARTEMENT 290 000 €1 255 €/m²

259 Rue Saint Denis200 M² · MAISON 381 300 €1 907 €/m²

155 Rue du Capitaine Cochin82 M² · MAISON 234 000 €2 854 €/m²

504 Impasse des Romains134 M² · MAISON 308 750 €2 304 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 1,1 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,8 % · 1

C 33,3 % · 12

D 30,6 % · 11

E 25,0 % · 9

F 2,8 % · 1

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici9,2 % Meurthe-et-Moselle9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lesménils

50 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 3 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESMÉNILS€/M²

12/03/2026 181 Rue de Heminville 12/03/2026 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 290 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/12/2025 259 Rue Saint Denis 15/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 381 300 €1 907 €/m² 1 907 €

04/12/2025 155 Rue du Capitaine Cochin 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

22/09/2025 504 Impasse des Romains 22/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 308 750 €2 304 €/m² 2 304 €

05/09/2025 208 Rue du Capitaine Cochin 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

13/03/2025 317 Impasse des Romains 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/11/2024 9002 Route Nationale 29/11/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 290 000 €1 415 €/m² 1 415 €

24/10/2024 195 Rue du Capitaine Cochin 24/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/07/2024 60 Norroy 11/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/06/2024 243 Rue du Capitaine Cochin 18/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/06/2024 381 Rue du Capitaine Cochin 14/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 700 €2 356 €/m² 2 356 €

06/07/2023 240 Route de Pont A Mousson 06/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 297 800 €3 346 €/m² 3 346 €

20/12/2022 7 Grand Pre 20/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 110 €1 592 €/m² 1 592 €

10/10/2022 462 Rue du Capitaine Cochin 10/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 329 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/06/2022 La Haut de Feye 23/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 251 480 €1 429 €/m² 1 429 €

20/08/2021 155 Rue du Xon 20/08/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 90 000 €441 €/m² 441 €

02/08/2021 118 Rue de la Fontaine 02/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 259 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/07/2021 155 Rue du Xon 09/07/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 150 000 €735 €/m² 735 €

11/06/2021 263 Rue de Heminville 11/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 376 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/04/2021 34 Rue de la Fontaine 02/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 375 €1 856 €/m² 1 856 €

11/03/2021 349 Rue du Capitaine Cochin 11/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/01/2021 259 Rue Saint Denis 14/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 352 550 €1 763 €/m² 1 763 €

15/12/2020 222 Rue Saint Denis 15/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 100 €2 228 €/m² 2 228 €

13/03/2020 215 Route de Pont A Mousson 13/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/02/2020 349 Rue du Capitaine Cochin 11/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/01/2019 165 Route de Pont A Mousson 23/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

10/08/2018 195 Rue de Heminville 10/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2018 64 Impasse des Romains 19/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2018 198 Rue de Heminville 15/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

15/12/2017 237 Rue du Xon 15/12/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/11/2017 Grands Jardins 29/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 291 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/11/2017 303 Rue du Xon 20/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

11/10/2017 75 Route de Pont A Mousson 11/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

02/10/2017 74 Rue de Heminville 02/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/07/2017 25 Rue de Heminville 12/07/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 154 900 €1 106 €/m² 1 106 €

03/04/2017 Heminville 03/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 200 €2 043 €/m² 2 043 €

09/03/2017 255 Rue du Xon 09/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/11/2016 62 Rue de Heminville 10/11/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 137 000 €835 €/m² 835 €

28/07/2016 504 Impasse des Romains 28/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 234 500 €1 750 €/m² 1 750 €

02/07/2016 4 Rue de Heminville 02/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 500 €1 635 €/m² 1 635 €

31/05/2016 71 Impasse des Romains 31/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/05/2016 524 Impasse des Romains 23/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 000 €1 456 €/m² 1 456 €

03/05/2016 Xon 03/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 500 €3 098 €/m² 3 098 €

31/03/2016 Grand Pre 31/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

20/10/2015 205 Rue de Heminville 20/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/09/2015 221 Rue du Capitaine Cochim 17/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/09/2015 Grands Jardins 14/09/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 233 830 €1 169 €/m² 1 169 €

24/12/2014 55 Rue de Heminville 24/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

03/11/2014 234 Route de Pont A Mousson 03/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 000 €1 589 €/m² 1 589 €

06/08/2014 382 Rue Saint Denis 06/08/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 242 050 €1 669 €/m² 1 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 107 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouxières-sous-Froidmont2,7 KM1 813 €

Atton4,6 KM1 783 €

Norroy-lès-Pont-à-Mousson5,4 KM1 712 €

Maidières5,8 KM · ▼ −4 %1 667 €

Pagny-sur-Moselle8,3 KM · ▲ +5 %1 648 €

LesménilsCETTE COMMUNE1 592 €

Jezainville8,1 KM1 582 €

Montauville6,8 KM · ▼ −1 %1 546 €

Vandières5,5 KM · ▲ +29 %1 540 €

Champey-sur-Moselle4,2 KM1 515 €

Blénod-lès-Pont-à-Mousson6,6 KM · ▼ −10 %1 480 €

Pont-à-Mousson4,5 KM · ▼ −1 %1 426 €

Éply5,8 KM1 373 €

Clémery7,6 KM1 371 €

Loisy7,3 KM1 290 €

Villers-sous-Prény7,7 KM1 107 €

Les 355 communes des Meurthe-et-Moselle →

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane144 m²

Appartements / maisons2 / 48

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesménils ?

Le prix médian est de 1 592 € par m² à Lesménils, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 614 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lesménils ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lesménils ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesménils pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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