Prix de l'immobilier à Lesménils
Prix médian de 1 907 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 5470098ᵉ / 351 COMMUNES DU 5413 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 907 €▼ −19 %
sur 5 ventes cette année · −449 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 592 €) est plus robuste.
1 274 €DISPERSION 20252 505 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
maison 141 m²
+13 % vs Meurthe-et-Moselle
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LESMÉNILS€/M²
2,4k2,1k1,8k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201720242025
SUR 1 AN
▼ 19 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 20 ventes
1 624 €
Composition du parc217 LOG. ▾
Principales 93,9 %Secondaires 1,1 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 33 %D 31 %E 25 %F 3 %G 6 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane224 000 €
Surface médiane141 m²
Appartements / maisons1 / 47
Dernière vente15/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesménils ?
Le prix médian est de 1 592 € par m² à Lesménils, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 624 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lesménils ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lesménils ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesménils pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP