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Prix de l'immobilier à Les Préaux

Prix médian de 2 097 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 27500384ᵉ / 519 COMMUNES DU 278 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 097 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 579 €) est plus robuste.

866 €DISPERSION 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 97 m²

−8 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES PRÉAUX€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 579 €

Dernières ventes à Les Préaux

NOV. 2025

275 La Petite Cote50 M² · MAISON 105 000 €2 100 €/m²

232 Route des Sources105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

543 Route des Haies126 M² · MAISON 73 120 €580 €/m²

102 Cote du Mont Morel117 M² · MAISON 245 000 €2 094 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 11,8 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 39 %E 22 %F 9 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Les Préaux ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

266 Rte des Haies3 VENTES1 905 €

275 la Petite Cote3 VENTES1 740 €

Notre Dame de Preaux3 VENTES1 223 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Préaux

68 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES PRÉAUX€/M²

14/11/2025 275 La Petite Cote 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/11/2025 232 Route des Sources 05/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

24/07/2025 543 Route des Haies 24/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 73 120 €580 €/m² 580 €

17/06/2025 102 Cote du Mont Morel 17/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

02/06/2025 314 Route des Moulins 02/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

18/03/2025 80 Chemin de la Mare du Mesnil 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 600 €2 286 €/m² 2 286 €

12/12/2024 300 Route des Esplandres 12/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/12/2024 75 Chemin de la Fontaine Fortin 10/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/10/2024 1241 Route de Lisieux 30/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/09/2024 110 Chemin du Mont les Mares 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

10/11/2023 470 Route de la Vicomterie 10/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/10/2023 6 A Che de la Fontaine Fortin 19/10/2023 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 258 000 €754 €/m² 754 €

18/05/2022 318 La Petite Cote 18/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 150 €2 206 €/m² 2 206 €

01/04/2022 707 Route de Lisieux 01/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/01/2022 119 Route des Moulins 13/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 162 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/12/2021 489 Cote du Mont Morel 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/12/2021 266 Route des Haies 10/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 197 400 €4 700 €/m² 4 700 €

18/10/2021 80 Route de Corbeaumont 18/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

02/09/2021 448 Cote du Mont Morel 02/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

16/06/2021 105 Route des Moulins 16/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/05/2021 404 Route des Moulins 11/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/05/2021 81 Chemin des Dames 04/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 531 620 €3 544 €/m² 3 544 €

30/04/2021 1174 Route de Lisieux 30/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 157 000 €1 180 €/m² 1 180 €

22/04/2021 47 Chemin de Saint Michel 22/04/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 620 000 €2 480 €/m² 2 480 €

30/12/2020 La Vicomterie 30/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 900 €1 066 €/m² 1 066 €

27/10/2020 260 La Petite Cote 27/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/10/2020 314 Route des Moulins 23/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 000 €2 226 €/m² 2 226 €

26/09/2020 436 Route des Haies 26/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 100 €1 559 €/m² 1 559 €

27/08/2020 68 Chemin de Melimont 27/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 500 €1 969 €/m² 1 969 €

10/07/2020 63 Cote du Mont Morel 10/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/06/2020 Notre Dame de Preaux 16/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/05/2020 333 Route des Moulins 07/05/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/04/2020 339 Route des Trois Cheminees 16/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 050 €1 789 €/m² 1 789 €

20/02/2020 15 Chemin des Dames 20/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/11/2019 Le Bois des Fontaines 14/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 139 000 €1 209 €/m² 1 209 €

27/09/2019 Le Bois des Fontaines 27/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 146 000 €1 270 €/m² 1 270 €

08/08/2019 470 Route de la Vicomterie 08/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/07/2019 36 Chemin du Ravin 27/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/07/2019 133 Route des Esplandres 13/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/06/2019 296 Route des Esplandres 03/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/03/2019 266 Route des Haies 14/03/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/11/2018 157 Route des Haies 02/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/10/2017 533 Route du Hameau Morel 10/10/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 775 000 €3 355 €/m² 3 355 €

15/09/2017 1773 Route de Lisieux 15/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/03/2017 443 Route de Lisieux 06/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 800 €1 579 €/m² 1 579 €

25/01/2017 780 Cote du Mont Morel 25/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/11/2016 157 Route des Haies 22/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/10/2016 Notre Dame de Preaux 25/10/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

27/05/2016 275 La Petite Cote 27/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

28/04/2016 296 Route des Esplandres 28/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

08/04/2016 329 B Cote du Mont Morel 08/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 500 €739 €/m² 739 €

08/04/2016 329 Cote du Mont Morel 08/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

21/01/2016 Mont les Mares 21/01/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 376 000 €1 808 €/m² 1 808 €

09/10/2015 15 Chemin des Dames 09/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/09/2015 25 Chemin du Ravin 29/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 750 €1 758 €/m² 1 758 €

12/08/2015 333 Route des Moulins 12/08/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 300 €2 833 €/m² 2 833 €

17/06/2015 80 Route de Corbeaumont 17/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

27/05/2015 767 Cote du Mont Morel 27/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

14/04/2015 537 Route des Haies 14/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

05/03/2015 1186 A Rte de Lisieux 05/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 58 000 €552 €/m² 552 €

20/09/2014 533 Route du Hameau Morel 20/09/2014 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 643 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/07/2014 266 Route des Haies 02/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2014 275 La Petite Cote 12/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/05/2014 1186 A Rte de Lisieux 30/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 43 000 €410 €/m² 410 €

14/05/2014 Notre Dame de Preaux 14/05/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 285 000 €1 223 €/m² 1 223 €

31/03/2014 La Vicomterie 31/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

20/03/2014 155 Route des Haies 20/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/03/2014 78 Chemin du Mont les Mares 14/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 800 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 517 € à 1 925 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fort-Moville5,5 KM1 925 €

Triqueville2,9 KM · ▲ +19 %1 820 €

Saint-Symphorien1,7 KM1 766 €

La Noë-Poulain6,6 KM1 720 €

Tourville-sur-Pont-Audemer2,8 KM · ▲ +25 %1 707 €

Toutainville4,4 KM · ▼ −3 %1 707 €

Saint-Martin-Saint-Firmin6,8 KM1 680 €

Saint-Siméon5,2 KM1 672 €

Selles2,7 KM1 667 €

Saint-Mards-de-Blacarville6,1 KM · ▼ −3 %1 661 €

Épaignes5,4 KM · ▲ +22 %1 629 €

Campigny5,2 KM · ▲ +0 %1 622 €

Pont-Audemer4,3 KM · ▲ +7 %1 604 €

Manneville-sur-Risle5,6 KM · ▲ +16 %1 602 €

Les PréauxCETTE COMMUNE1 579 €

Vannecrocq4,5 KM1 517 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Préaux ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² à Les Préaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 579 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Préaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Les Préaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Préaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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