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Prix de l'immobilier à Les Mazures

Prix médian de 1 203 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 08500113ᵉ / 199 COMMUNES DU 088 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 203 €▲ +21 %

sur 7 ventes cette année · +206 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (992 €) est plus robuste.

544 €DISPERSION 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 101 m²

−8 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES MAZURES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 992 €

Dernières ventes à Les Mazures

DÉC. 2025

5 Rue du Languedoc65 M² · MAISON 52 100 €802 €/m²

11 Rue Martin Marthe85 M² · MAISON 50 000 €588 €/m²

5414 Queue Tournee100 M² · MAISON 380 000 €3 800 €/m²

2 Rue des Hayettes110 M² · MAISON 152 000 €1 382 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc460 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 7,5 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 38 %D 28 %E 18 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Les Mazures ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bochet Bas4 VENTES779 €

25 Rue des Lilas3 VENTES1 444 €

Grande Rue3 VENTES1 010 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Mazures

121 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 5 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES MAZURES€/M²

09/12/2025 5 Rue du Languedoc 09/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 100 €802 €/m² 802 €

03/10/2025 11 Rue Martin Marthe 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

20/06/2025 5414 Queue Tournee 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/06/2025 2 Rue des Hayettes 13/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/03/2025 10 Rue des Roses 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/03/2025 5396 Rue du Blocus 25/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 285 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/01/2025 5289 Route de Revin 31/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

11/12/2024 6 Rue du Languedoc 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

11/12/2024 3 Route de Revin 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/10/2024 10 Place de la Fontinette 17/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 920 €1 364 €/m² 1 364 €

26/09/2024 14 Rue de l Eglise 26/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2024 10 Rue Saint Bernard 05/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 215 000 €896 €/m² 896 €

04/09/2024 8 Rue Saint Bernard 04/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

03/07/2024 4 Rue des Hayettes 03/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

28/06/2024 2 Impasse du Lac 28/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 386 000 €3 386 €/m² 3 386 €

21/06/2024 13 Rue des Hayettes 21/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/06/2024 9 Rue du Blocus 05/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

24/05/2024 21 Rue du Blocus 24/05/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 308 000 €1 901 €/m² 1 901 €

13/05/2024 1 Rue du Bochet Bas 13/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 700 €544 €/m² 544 €

26/04/2024 29 Rue du Lac 26/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/04/2024 5004 Rue de Revin 18/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

02/04/2024 3 B Rue Saint Bernard 02/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

05/02/2024 3 Rue du Lac 05/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/01/2024 1 Rue du Languedoc 26/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/01/2024 6 Rue des Hayettes 23/01/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

22/12/2023 19 Rue des Roses 22/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/11/2023 14 Rue des Hayettes 30/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

10/11/2023 14 B Rte de Revin 10/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 000 €671 €/m² 671 €

08/11/2023 16 Rue des Hayettes 08/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

20/10/2023 24 Rue du Lac 20/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

05/10/2023 4 Rue Saint Bernard 05/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

20/07/2023 11 Rue des Roses 20/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/07/2023 7 Route de Secheval 12/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 268 000 €1 848 €/m² 1 848 €

20/06/2023 1 Rue Saint Bernard 20/06/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 194 500 €880 €/m² 880 €

12/06/2023 2 Impasse des Sapins 12/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/05/2023 19 Rue du Lac 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/04/2023 18 Rue des Hayettes 27/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 85 000 €559 €/m² 559 €

25/04/2023 9 Rue du Blocus 25/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

10/02/2023 12 Rue de l Eglise 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

30/01/2023 12 Rue des Roses 30/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/12/2022 6 B Pl du Grand Marais 20/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

16/12/2022 9 Rue du Lac 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2022 5362 Bochet Bas 28/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/09/2022 5 Route de Revin 23/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

25/08/2022 2 Rue du Petit Marais 25/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

28/04/2022 20 Rue du Paquis 28/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/04/2022 10 Rue Saint Bernard 14/04/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 172 500 €719 €/m² 719 €

31/03/2022 2 B Pl du Grand Marais 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

01/12/2021 20 Rue du Lac 01/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/11/2021 25 Rue des Lilas 16/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/10/2021 17 Rue du Lac 07/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 247 500 €5 380 €/m² 5 380 €

18/08/2021 12 Place de la Fontinette 18/08/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

21/07/2021 9 Rue de l Eglise 21/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 000 €892 €/m² 892 €

19/07/2021 5411 Prise Clement 19/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

13/07/2021 26 Rue du Lac 13/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/06/2021 26 Rue des Lilas 17/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 251 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/05/2021 3 Rue des Lilas 28/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/03/2021 22 Rue du Paquis 08/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

28/01/2021 4 Rue de l Eglise 28/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 261 €1 170 €/m² 1 170 €

21/12/2020 Les Vieilles Forges 21/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/09/2020 21 Les Riezes 15/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/09/2020 Grande Rue 03/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

30/06/2020 12 Rue Saint Bernard 30/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 156 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2020 8 Place du Grand Marais 19/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 151 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/06/2020 5120 Le Marais 17/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

01/06/2020 7 Rue du Languedoc 01/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

30/03/2020 Le Marais 30/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

10/03/2020 Rue d en Bas 10/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/03/2020 12 Rue des Genets 04/03/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 149 000 €882 €/m² 882 €

13/02/2020 Bochet Haut 13/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

12/02/2020 Le Gout 12/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

16/01/2020 21 Rue du Paquis 16/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/12/2019 25 Rue du Lac 30/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

21/10/2019 Bochet Bas 21/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

29/07/2019 5357 Route de Revin 29/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 950 €2 059 €/m² 2 059 €

14/06/2019 17 Rue des Hayettes 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

06/06/2019 5051 Le Culot 06/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

03/06/2019 1 B Rue du Bochet Bas 03/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 995 €1 336 €/m² 1 336 €

07/05/2019 12 B Rte de Revin 07/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

02/05/2019 25 Rue des Lilas 02/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/04/2019 3 Rue du Bochet Bas 23/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 000 €1 148 €/m² 1 148 €

01/03/2019 11 Rue Charles de Gaulle 01/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

22/11/2018 8 Place du Grand Marais 22/11/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 157 000 €1 266 €/m² 1 266 €

18/04/2018 6 Rue des Roses 18/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

30/03/2018 Bochet Bas 30/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/02/2018 8 Rue des Roses 08/02/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 123 000 €848 €/m² 848 €

09/12/2017 1 Route de Revin 09/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

10/10/2017 5332 Le Gout 10/10/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

04/10/2017 5346 Ruelle de la Godine 04/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 500 €983 €/m² 983 €

25/09/2017 6 Rue des Genets 25/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 164 000 €1 291 €/m² 1 291 €

14/09/2017 Bochet Bas 14/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

02/02/2017 30 Rue du Lac 02/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/01/2017 Grande Rue 31/01/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 56 500 €500 €/m² 500 €

31/01/2017 Le Marais 31/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

06/01/2017 27 Rue du Lac 06/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/08/2016 Blocu 08/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

20/06/2016 15 Rue des Roses 20/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 500 €1 329 €/m² 1 329 €

08/06/2016 Fontaine Miau 08/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

01/04/2016 Rue d en Bas 01/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

14/12/2015 1 Place du Grand Marais 14/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

27/11/2015 9 Rue du Lac 27/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/10/2015 Bochet Bas 27/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 27 500 €404 €/m² 404 €

17/09/2015 29 Rue du Lac 17/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

25/08/2015 5419 Rue Charles de Gaulle 25/08/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/08/2015 Le Paquis 07/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 99 000 €811 €/m² 811 €

17/07/2015 Grande Rue 17/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/07/2015 15 Rue des Hayettes 07/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 32 500 €392 €/m² 392 €

29/05/2015 6 Rue de la Godine 29/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 500 €1 211 €/m² 1 211 €

27/03/2015 21 Rue du Blocus 27/03/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

18/03/2015 12 Rue des Genets 18/03/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 169 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/02/2015 10 Rue du Petit Marais 20/02/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 106 172 €823 €/m² 823 €

11/02/2015 6 Rue des Genets 11/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 131 600 €1 036 €/m² 1 036 €

19/11/2014 5 Place de la Fontinette 19/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

14/11/2014 Rue des Juifs 14/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

11/07/2014 Rue de Revin 11/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

01/07/2014 Les Hayettes 01/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 63 000 €663 €/m² 663 €

30/06/2014 18 Rue des Roses 30/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/04/2014 Rue Martin Marthe 22/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

19/02/2014 4 Impasse des Sapins 19/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/01/2014 7 Rue des Roses 23/01/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/01/2014 25 Rue des Lilas 08/01/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 151 500 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mazures ?

Le prix médian est de 992 € par m² à Les Mazures, d'après les ventes DVF 2014–2025 (992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Mazures ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Mazures ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Mazures pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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