Prix de l'immobilier à Les Bréseux
Prix médian de 2 463 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 25120100ᵉ / 318 COMMUNES DU 2516 % PLUS CHER QUE DOUBS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 463 €▲ +17 %
sur 8 ventes cette année · +361 €/m² vs 2024
1 229 €DISPERSION 20253 267 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 98 m²
+16 % vs Doubs
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 8 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
— LES BRÉSEUX€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Doubs
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 7 ventes
1 667 €
Maison · 21 ventes
2 098 €
Composition du parc204 LOG. ▾
Principales 93,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 2 %B 4 %C 18 %D 32 %E 36 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane189 513 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons14 / 43
Dernière vente24/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Bréseux ?
Le prix médian est de 1 939 € par m² à Les Bréseux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour un appartement, 2 098 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Bréseux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +17 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Bréseux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP