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Prix de l'immobilier à Les Bréseux

Prix médian de 1 939 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 64 depuis 2014 · CP 25120107ᵉ / 320 COMMUNES DU 2514 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 939 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −524 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 939 €) est plus robuste.

1 070 €DISPERSION 20263 226 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 97 m²

+14 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— LES BRÉSEUX€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 8 ventes 1 676 €

Maison · 22 ventes 2 097 €

Dernières ventes à Les Bréseux

MAI 2026

13 A Rue des Tilleuls135 M² · MAISON 135 000 €1 000 €/m²

26 Rue Principale66 M² · APPARTEMENT 145 600 €2 206 €/m²

5091 Maison Rouge92 M² · MAISON 342 000 €3 717 €/m²

2 Rue du Rigoulot89 M² · MAISON 226 000 €2 539 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2,0 % · 1

B 4,0 % · 2

C 18,0 % · 9

D 32,0 % · 16

E 36,0 % · 18

F 6,0 % · 3

G 2,0 % · 1

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,0 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,0 %

2028 F et G 8,0 %

2034 E, F et G 44,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Les Bréseux

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 3 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES BRÉSEUX€/M²

20/05/2026 13 A Rue des Tilleuls 20/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/01/2026 26 Rue Principale 09/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 600 €2 206 €/m² 2 206 €

24/07/2025 5091 Maison Rouge 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 000 €3 717 €/m² 3 717 €

01/07/2025 2 Rue du Rigoulot 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 000 €2 539 €/m² 2 539 €

17/06/2025 2 Rue des Tilleuls 17/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/05/2025 13 B Rue des Tilleuls 20/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 171 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/05/2025 11 Rue Principale 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

06/05/2025 3 Rue de la Bouloye 06/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 353 000 €2 596 €/m² 2 596 €

10/04/2025 2 Rue sous la Velle 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 630 €2 278 €/m² 2 278 €

04/03/2025 7 Rue du Val 04/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 182 700 €3 205 €/m² 3 205 €

25/11/2024 30 Rue Principale 25/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 317 100 €2 172 €/m² 2 172 €

19/11/2024 7 Rue sous la Velle 19/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 448 050 €2 948 €/m² 2 948 €

10/07/2024 7 Rue de la Bouloye 10/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 347 380 €2 396 €/m² 2 396 €

05/07/2024 13 Rue du Val 05/07/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 240 480 €1 658 €/m² 1 658 €

28/06/2024 17 Rue Principale 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 230 €1 595 €/m² 1 595 €

20/06/2024 39 Rue Principale 20/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/11/2023 26 Rue Principale 20/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 250 €1 943 €/m² 1 943 €

28/06/2023 26 Rue Principale 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 215 €2 628 €/m² 2 628 €

16/01/2023 9 Rue du Val 16/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/11/2022 1 Rue Principale 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/10/2022 26 Rue Principale 19/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 850 €1 997 €/m² 1 997 €

18/08/2022 10 Rue du Bourbet 18/08/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/07/2022 25 Rue Principale 12/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 500 €3 410 €/m² 3 410 €

22/02/2022 26 Rue Principale 22/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/10/2021 5 Rue Alfred Manessier 12/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 301 950 €2 112 €/m² 2 112 €

20/07/2021 5053 Maison Rouge 20/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/07/2021 5052 Maison Rouge 20/07/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 160 000 €874 €/m² 874 €

01/07/2021 7 Rue du Clos Benoit 01/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 338 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/06/2021 6 Rue des Mialettes 29/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

20/01/2021 10 Rue Principale 20/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 500 €2 116 €/m² 2 116 €

19/11/2020 26 Rue Principale 19/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/10/2020 2 Rue sous la Velle 02/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 025 €1 260 €/m² 1 260 €

25/09/2020 16 Rue des Mialettes 25/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 358 000 €2 435 €/m² 2 435 €

07/07/2020 26 Rue Principale 07/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 157 500 €1 676 €/m² 1 676 €

29/06/2020 3 Rue des Mialettes 29/06/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 285 080 €1 611 €/m² 1 611 €

18/05/2020 Aux Chansons 18/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 169 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/05/2020 Au Village 11/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/02/2020 42 Rue Principale 17/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2020 13 Rue des Tilleuls 31/01/2020 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 228 450 €993 €/m² 993 €

24/01/2020 1 Rue Emile Triboulet 24/01/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 319 100 €1 834 €/m² 1 834 €

19/12/2019 23 Rue Principale 19/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/11/2019 8 Rue Principale 27/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/2019 5 Rue Principale 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/06/2019 10 Rue Principale 05/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 287 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/11/2018 26 Rue Principale 16/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

13/02/2018 1 Rue Principale 13/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 400 €1 444 €/m² 1 444 €

09/02/2018 4 Rue de la Bouloye 09/02/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 346 000 €2 097 €/m² 2 097 €

19/12/2017 5 Rue de la Douve 19/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 815 €1 802 €/m² 1 802 €

13/07/2017 5030 Combe Carree 13/07/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 160 000 €865 €/m² 865 €

07/07/2017 9 Rue du Val 07/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 600 €2 945 €/m² 2 945 €

22/06/2017 5 Rue Emile Triboulet 22/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 342 360 €2 181 €/m² 2 181 €

08/03/2017 17 Rue du Val 08/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 550 €1 323 €/m² 1 323 €

26/08/2015 36 Rue Principale 26/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/07/2015 Les Pres Paris 30/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

13/04/2015 5136 Aux Planchottes 13/04/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 162 400 €1 577 €/m² 1 577 €

22/12/2014 9 Rue Principale 22/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 000 €1 536 €/m² 1 536 €

28/10/2014 26 Rue Principale 28/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 760 €2 110 €/m² 2 110 €

29/09/2014 9 Rue du Val 29/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/04/2014 26 B Rue Principale 18/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 029 € à 2 246 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Les Écorces6,3 KM2 246 €

Cernay-l'Église2,6 KM2 171 €

Frambouhans6,7 KM · ▼ −25 %2 028 €

Charmauvillers8,7 KM2 011 €

Les BréseuxCETTE COMMUNE1 939 €

Montandon4,2 KM1 933 €

Maîche2,4 KM · ▼ −10 %1 901 €

Charquemont6,6 KM · ▼ −13 %1 850 €

Damprichard6,2 KM · ▼ −6 %1 730 €

Trévillers4,7 KM1 656 €

Courtefontaine9,1 KM1 512 €

Cour-Saint-Maurice8,2 KM1 354 €

Fessevillers7,8 KM1 225 €

Saint-Hippolyte5,3 KM · ▲ +40 %1 138 €

Chamesol8,6 KM1 066 €

Montécheroux8,6 KM1 029 €

Les 320 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 958 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons15 / 44

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bréseux ?

Le prix médian est de 1 939 € par m² à Les Bréseux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 676 €/m² pour un appartement, 2 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Bréseux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Bréseux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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