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Prix de l'immobilier à Le Sap-André

Prix médian de 1 077 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 61230199ᵉ / 288 COMMUNES DU 619 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 077 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.

592 €DISPERSION 20263 045 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 109 m²

−9 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE SAP-ANDRÉ€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Le Sap-André

FÉVR. 2026

9 Route du Bourg124 M² · MAISON 61 500 €496 €/m²

8 Chemin du Poutier65 M² · MAISON 91 000 €1 400 €/m²

9 Chemin du Noyer Menard171 M² · MAISON 230 000 €1 345 €/m²

13 Route du Bourg76 M² · MAISON 80 000 €1 053 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 49,6 %Secondaires 44,3 %Vacants 6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 7,1 % · 1

D 35,7 % · 5

E 35,7 % · 5

F 14,3 % · 2

G 7,1 % · 1

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,4 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 21,4 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Sap-André

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 6 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE SAP-ANDRÉ€/M²

10/02/2026 9 Route du Bourg 10/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 61 500 €496 €/m² 496 €

16/12/2024 8 Chemin du Poutier 16/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/08/2024 9 Chemin du Noyer Menard 07/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 230 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/07/2024 13 Route du Bourg 26/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/02/2024 4 Chemin du Noyer Menard 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

02/09/2022 44 Le Bourg 02/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/06/2022 46 Le Bourg 18/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

10/06/2022 51 A le Moulin 10/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

31/05/2022 60 Poutier 31/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/04/2022 2075 Route de l Asbiniere 08/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 608 000 €5 527 €/m² 5 527 €

18/03/2022 23 A le Puits des Bruyeres 18/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 133 000 €899 €/m² 899 €

11/03/2022 30 Le Puits des Bruyeres 11/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

10/12/2021 10 Les Genestes 10/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/11/2021 75 Le Bois-Aubert 19/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/11/2021 40 Le Bourg 13/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

14/09/2021 70 Le Fay 14/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 500 €1 569 €/m² 1 569 €

18/08/2021 15 La Lisoudiere 18/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

20/03/2021 31 Le Puits des Bruyeres 20/03/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 138 500 €942 €/m² 942 €

12/03/2021 51 Le Bourg 12/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/12/2020 8 Le Bois-Aubert 23/12/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 145 000 €630 €/m² 630 €

12/12/2020 48 Le Bourg 12/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/07/2019 49 Le Bourg 02/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

20/07/2018 5000 Le Moulin 20/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 500 €1 019 €/m² 1 019 €

02/12/2017 65 Poutier 02/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/09/2017 53 Le Bourg 30/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

29/05/2017 La Lisoudiere 29/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €

15/10/2016 9 Le Bois Aubert 15/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

05/07/2016 Beaufay 05/07/2016 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 736 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/06/2016 6 Le Bois Aubert 24/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

19/02/2016 5000 Poutier 19/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/09/2015 75 Le Bois-Aubert 29/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 178 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/07/2015 27 Le Puits des Bruyeres 02/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/01/2015 62 Le Bourg 17/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

12/07/2014 16 Le Val 12/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 894 € à 1 457 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-d'Aunay10,5 KM1 457 €

Chaumont4,2 KM1 402 €

La Gonfrière7,7 KM1 336 €

Mardilly7,8 KM1 331 €

Saint-Evroult-de-Montfort6 KM · ▲ +16 %1 260 €

Échauffour10,6 KM · ▲ +48 %1 198 €

Cisai-Saint-Aubin6,8 KM1 172 €

Notre-Dame-du-Hamel10,9 KM1 167 €

Verneusses9,4 KM1 148 €

Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois7,3 KM1 137 €

La Ferté-en-Ouche9 KM · ▼ −14 %1 133 €

Neuville-sur-Touques8,8 KM1 083 €

Le Sap-AndréCETTE COMMUNE1 077 €

Résenlieu8,4 KM1 000 €

Gacé7,5 KM · ▼ −29 %929 €

Sap-en-Auge7,7 KM · ▼ −20 %894 €

Les 288 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sap-André ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² à Le Sap-André, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Sap-André ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Sap-André ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Sap-André pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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