France › Normandie › Manche › Le Mesnil-Ozenne

Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Ozenne

Prix médian de 1 385 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 50220181ᵉ / 378 COMMUNES DU 502 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 385 €) est plus robuste.

963 €DISPERSION 20252 844 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 101 m²

+2 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-OZENNE€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 385 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Ozenne

SEPT. 2025

3 Rue de la Diviere116 M² · MAISON 140 000 €1 207 €/m²

4 Route de la Prairie90 M² · MAISON 155 500 €1 728 €/m²

21 Rue des Pommiers71 M² · MAISON 192 000 €2 704 €/m²

1 Impasse des Ecasseux187 M² · MAISON 275 000 €1 471 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 14,9 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 17 %D 56 %E 11 %F 6 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Ozenne

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 4 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-OZENNE€/M²

12/09/2025 3 Rue de la Diviere 12/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

16/05/2025 4 Route de la Prairie 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

31/10/2024 21 Rue des Pommiers 31/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 000 €2 704 €/m² 2 704 €

24/10/2024 1 Impasse des Ecasseux 24/10/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 275 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/10/2024 5 Rue des Pommiers 07/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 990 €2 308 €/m² 2 308 €

12/04/2024 1 Impasse des Deserts 12/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 000 €393 €/m² 393 €

05/10/2023 7 Impasse du Rocher 05/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

05/10/2023 7 Impasse du Rocher 05/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/04/2023 6 Route de la Prairie 15/04/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/08/2022 1 Impasse de la Chasse 31/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 297 000 €2 496 €/m² 2 496 €

19/08/2022 5 Impasse du Val 19/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

25/07/2022 6027 Les Champs - la Boulouze 25/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2022 20 Rue de la Diviere 21/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 301 000 €2 551 €/m² 2 551 €

07/07/2021 8002 Le Bourg 07/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 282 900 €2 397 €/m² 2 397 €

23/06/2021 7040 Le Petit Mesnil 23/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/04/2021 7087 Le Bourg 07/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 201 000 €1 406 €/m² 1 406 €

08/03/2021 7097 La Cour 08/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 197 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/11/2020 7009 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

14/09/2020 4 Route de la Prairie 14/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/05/2020 7010 Le Puits 04/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

29/01/2020 7064 Le Bourg 29/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/09/2019 1 Impasse des Ecasseux 19/09/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 138 500 €741 €/m² 741 €

13/06/2019 7024 Les Petites Mares 13/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

07/06/2019 7024 A les Petites Mares 07/06/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

19/03/2019 7020 La Planche 19/03/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

25/06/2018 21 Rue des Pommiers 25/06/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/05/2018 1 Rue des Camelias 11/05/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 314 000 €2 196 €/m² 2 196 €

27/10/2017 Le Puits 27/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

07/08/2017 7033 La Boissiere 07/08/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 327 500 €1 321 €/m² 1 321 €

04/07/2017 7087 Le Manoir 04/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/06/2017 7050 Le Forget 02/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

02/08/2016 7024 Les Petites Mares 02/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

27/02/2016 7038 Launey Baudry 27/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

30/12/2015 7074 Le Val 30/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/06/2014 7096 Les Deserts 05/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/03/2014 Le Bourg 11/03/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 150 €1 099 €/m² 1 099 €

15/02/2014 7032 La Boissiere 15/02/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/01/2014 7013 Le Bourg 31/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 64 500 €561 €/m² 561 €

10/01/2014 7019 La Prairie 10/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 893 € à 1 766 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Senier-sous-Avranches7,9 KM · ▼ −7 %1 766 €

Saint-Loup5,1 KM1 568 €

Saint-Quentin-sur-le-Homme6,5 KM · ▲ +4 %1 552 €

Tirepied-sur-Sée5,8 KM · ▲ +21 %1 470 €

La Godefroy5,1 KM1 467 €

Ducey-Les Chéris6,8 KM · ▼ −3 %1 405 €

Le Mesnil-OzenneCETTE COMMUNE1 385 €

Poilley8,6 KM · ▲ +17 %1 353 €

Saint-Ovin2,2 KM · ▲ +2 %1 258 €

Le Grand-Celland4,1 KM · ▼ −11 %1 202 €

Marcilly2,3 KM · ▲ +22 %1 167 €

Isigny-le-Buat6,6 KM · ▲ +6 %1 120 €

Brécey8 KM · ▼ −37 %1 105 €

La Chapelle-Urée6,2 KM1 094 €

Saint-Georges-de-Livoye7,6 KM1 082 €

Reffuveille8,8 KM · ▼ −29 %893 €

Les 378 communes des Manche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Mesnil-Ozenne

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Ozenne ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² à Le Mesnil-Ozenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 385 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Ozenne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Ozenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Ozenne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien