France › Normandie › Calvados › Le Mesnil-Eudes

Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Eudes

Prix médian de 1 618 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 14100290ᵉ / 421 COMMUNES DU 1414 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 618 €) est plus robuste.

1 376 €DISPERSION 20253 820 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 121 m²

−14 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-EUDES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820192021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 618 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Eudes

SEPT. 2025

420 Route Michel Descrettes Rd 136137 M² · MAISON 224 000 €1 635 €/m²

282 Route du Lavoir Rd 136a127 M² · MAISON 483 310 €3 806 €/m²

5153 Lieu Robin260 M² · MAISON 590 000 €2 269 €/m²

467 Route Michel Descrettes Rd 136177 M² · MAISON 282 000 €1 593 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 8,6 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 16 %D 20 %E 24 %F 16 %G 20 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Eudes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-EUDES€/M²

26/09/2025 420 Route Michel Descrettes Rd 136 26/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 224 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/09/2025 282 Route du Lavoir Rd 136a 05/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 483 310 €3 806 €/m² 3 806 €

06/06/2025 5153 Lieu Robin 06/06/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 590 000 €2 269 €/m² 2 269 €

08/04/2025 467 Route Michel Descrettes Rd 136 08/04/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 282 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/08/2024 2003 Route des Hauts d'Assemont Rd182 28/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 500 €1 564 €/m² 1 564 €

28/06/2024 741 Route Michel Descrettes Rd 136 28/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

28/11/2023 435 Chemin le Lieu Robin 28/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/06/2023 5012 Lieu du Moulin 28/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 800 €1 998 €/m² 1 998 €

24/02/2023 65 Chemin de la Fougerie 24/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 384 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/01/2023 3559 Route des Hauts d'Assemont Rd182 09/01/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 260 000 €858 €/m² 858 €

26/10/2022 155 Route Michel Descrettes Rd 136 26/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/09/2022 1128 Chemin de la Caplette 24/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/09/2022 2063 Route des Hauts d'Assemont Rd182 14/09/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/05/2022 5010 Le Perrey 10/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/11/2021 282 Route Departementale 136a 08/11/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

19/10/2021 2198 Route Michel Descrettes Rd 136 19/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

09/09/2021 152 Chemin le Friche Menuet 09/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/08/2021 19 Chemin du Mont Gasson 04/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/03/2021 1465 Route Departementale 136 27/03/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 295 000 €1 398 €/m² 1 398 €

26/03/2021 880 Chemin Saudebreuil 26/03/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 750 000 €4 237 €/m² 4 237 €

06/10/2020 5002 La Martiniere 06/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

17/12/2019 415 Route Departementale 136 17/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/09/2019 591 Chemin de la Fougerie 07/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 600 €1 906 €/m² 1 906 €

26/07/2019 1670 Route Departementale 136 26/07/2019 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 524 300 €1 125 €/m² 1 125 €

19/07/2019 5010 Le Perrey 19/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/06/2019 5012 Lieu du Moulin 07/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

08/01/2019 748 Route Departementale 136 08/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/12/2018 5096 Lieu St Marc 22/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 532 €1 485 €/m² 1 485 €

20/06/2018 4280 Route Departementale 182 20/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

02/06/2018 987 Route Departementale 136a 02/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/03/2018 367 Route Departementale 136 23/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

23/03/2018 Le Gd Herbage 23/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

31/08/2017 La Butte 31/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 192 100 €3 842 €/m² 3 842 €

19/07/2017 5099 La Martiniere 19/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 207 000 €1 784 €/m² 1 784 €

18/01/2017 5096 Lieu St Marc 18/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/08/2016 65 Chemin de la Fougerie 27/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 244 000 €1 435 €/m² 1 435 €

19/07/2016 5012 Lieu du Moulin 19/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

20/06/2016 Cour au Tresor 20/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

11/06/2016 5017 Lieu St Marc 11/06/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 165 000 €938 €/m² 938 €

10/06/2016 5042 Cour Carpentier 10/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/04/2016 5072 La Fougerie 09/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

13/10/2015 2063 Route des Hauts d'Assemont Rd182 13/10/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 133 000 €869 €/m² 869 €

19/06/2015 2198 Route Michel Descrettes Rd 136 19/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/06/2015 Cour de la Maison 16/06/2015 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 180 000 €698 €/m² 698 €

16/09/2014 5002 La Martiniere 16/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

25/01/2014 5050 Lieu Saudebreuil 25/01/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 275 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 435 € à 1 927 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Livet5 KM1 927 €

Saint-Martin-de-la-Lieue3,1 KM · ▲ +0 %1 813 €

Le Pré-d'Auge5,9 KM · ▲ +30 %1 790 €

Saint-Ouen-le-Pin7,8 KM1 786 €

Prêtreville5,6 KM1 721 €

Saint-Pierre-des-Ifs2,3 KM1 694 €

Saint-Désir4,9 KM · ▼ −4 %1 683 €

Le Mesnil-Guillaume8 KM · ▲ +21 %1 657 €

Glos7,9 KM · ▲ +3 %1 640 €

Saint-Martin-de-Mailloc7,5 KM · ▲ +1 %1 631 €

Le Mesnil-EudesCETTE COMMUNE1 618 €

La Houblonnière6,5 KM1 608 €

Beuvillers6,6 KM · ▲ +15 %1 596 €

Lessard-et-le-Chêne4 KM1 562 €

Saint-Germain-de-Livet1,8 KM1 535 €

Lisieux6,3 KM · ▲ +7 %1 435 €

Les 421 communes des Calvados →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Mesnil-Eudes

Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 050 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Eudes ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Le Mesnil-Eudes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 618 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Eudes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Eudes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Eudes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien