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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Aubert

Prix médian de 1 566 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 50510123ᵉ / 378 COMMUNES DU 5015 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 566 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 566 €) est plus robuste.

762 €DISPERSION 20252 111 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 86 m²

+15 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-AUBERT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 566 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Aubert

DÉC. 2025

4 Rue du Calvaire133 M² · MAISON 233 000 €1 752 €/m²

34 Rue d'Urville85 M² · MAISON 161 000 €1 894 €/m²

4 Rue Pigeon-Litan120 M² · MAISON 209 000 €1 742 €/m²

27 Rue Pigeon-Litan143 M² · MAISON 230 000 €1 608 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 21,1 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 13 %D 17 %E 22 %F 22 %G 22 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Aubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 3 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-AUBERT€/M²

30/12/2025 4 Rue du Calvaire 30/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 233 000 €1 752 €/m² 1 752 €

22/07/2025 34 Rue d'Urville 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/03/2025 4 Rue Pigeon-Litan 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/03/2025 27 Rue Pigeon-Litan 19/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

12/10/2024 2 Rue Pigeon-Litan 12/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

06/02/2024 2 Impasse d'Annoville 06/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/09/2023 48 Rue d'Urville 29/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

17/08/2022 23 Rue Pigeon-Litan 17/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

19/07/2022 15 Rue du Calvaire 19/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/07/2022 1 Rue d'Urville 13/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

03/06/2022 7 Rue du Calvaire 03/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

20/05/2022 17 Rue Pigeon-Litan 20/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

21/03/2022 17 A Rue du Calvaire 21/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 286 500 €2 513 €/m² 2 513 €

08/12/2021 1 Rue Pigeon-Litan 08/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/08/2021 1 Rue du Rocher 20/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 990 €1 222 €/m² 1 222 €

16/07/2021 4 Rue Pigeon-Litan 16/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 500 €421 €/m² 421 €

12/02/2021 14 Rue d'Urville 12/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

07/11/2020 21 Rue du Calvaire 07/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 264 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/10/2020 46 Rue d'Urville 06/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

05/10/2020 27 Rue d'Urville 05/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 379 000 €3 610 €/m² 3 610 €

07/09/2019 10 Rue des Coudrays 07/09/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 162 000 €764 €/m² 764 €

29/08/2019 15 Rue Pigeon-Litan 29/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/03/2019 4 Rue de la Perrelle 19/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

08/12/2018 27 Rue Pigeon-Litan 08/12/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 193 000 €1 350 €/m² 1 350 €

13/12/2017 6 Rue du Calvaire 13/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 900 €798 €/m² 798 €

01/07/2017 Le Hameau d Urville 01/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

24/04/2015 19 Rue Pigeon-Litan 24/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 137 000 €1 070 €/m² 1 070 €

26/03/2015 13 Rue d'Urville 26/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

18/10/2014 4 D Rue Pigeon-Litan 18/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

09/09/2014 12 Rue du Calvaire 09/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

06/09/2014 12 Rue d'Urville 06/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 020 € à 1 864 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lingreville8,7 KM · ▼ −11 %1 864 €

Chanteloup7,5 KM1 711 €

Le Mesnil-AubertCETTE COMMUNE1 566 €

Saussey7,3 KM · ▼ −6 %1 538 €

Orval sur Sienne8,4 KM · ▲ +3 %1 525 €

Muneville-sur-Mer5,8 KM1 480 €

Quettreville-sur-Sienne4,5 KM · ▲ +10 %1 462 €

Ver5,9 KM · ▲ +22 %1 306 €

Cérences3,7 KM · ▼ −4 %1 283 €

Gavray-sur-Sienne6,4 KM · ▲ +0 %1 274 €

Le Loreur8,6 KM1 259 €

Saint-Denis-le-Vêtu4,8 KM · ▲ +3 %1 239 €

Ouville8,9 KM1 154 €

Lengronne2,7 KM1 066 €

Saint-Denis-le-Gast6,2 KM · ▲ +16 %1 064 €

Roncey7,6 KM · ▲ +17 %1 020 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubert ?

Le prix médian est de 1 566 € par m² à Le Mesnil-Aubert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 566 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Aubert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Aubert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Aubert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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