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Prix de l'immobilier à Le Bec-Thomas

Prix médian de 1 833 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 27370147ᵉ / 519 COMMUNES DU 277 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 833 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 833 €) est plus robuste.

1 263 €DISPERSION 20252 583 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 120 m²

+7 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BEC-THOMAS€/M²

2 1672 1022 0371 972 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 833 €

Dernières ventes à Le Bec-Thomas

JUIL. 2025

1 Rue du Quesnot170 M² · MAISON 254 500 €1 497 €/m²

6 Rue du Quesnot122 M² · MAISON 160 000 €1 311 €/m²

14 Rue de la Mairie107 M² · MAISON 259 000 €2 421 €/m²

26 Le Village45 M² · MAISON 75 000 €1 667 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 7,5 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 35 %E 20 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bec-Thomas

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 252 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BEC-THOMAS€/M²

29/07/2025 1 Rue du Quesnot 29/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 254 500 €1 497 €/m² 1 497 €

28/02/2025 6 Rue du Quesnot 28/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/12/2024 14 Rue de la Mairie 05/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 259 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/07/2024 26 Le Village 27/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2024 32 Rue de l Eglise 26/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 500 €1 270 €/m² 1 270 €

06/12/2022 6 Rue de l Eglise 06/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

10/11/2022 5 Route de la Vallee de l'Oison 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

13/07/2022 17 Route des Paillards 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

24/06/2022 4 Rue de l Eglise 24/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/05/2022 3 Rue de la Mairie 19/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

19/05/2022 3 Rue de la Mairie 19/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

18/03/2022 50 Le Chateau 18/03/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 578 800 €3 252 €/m² 3 252 €

09/12/2021 10 Route de la Vallee de l'Oison 09/12/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 532 490 €1 972 €/m² 1 972 €

14/09/2021 15 Route de la Vallee de l'Oison 14/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 453 300 €2 267 €/m² 2 267 €

01/06/2021 20 Route des Paillards 01/06/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 259 100 €1 464 €/m² 1 464 €

19/03/2021 9 Rue du Quesnot 19/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 250 €2 826 €/m² 2 826 €

14/01/2021 4 Rue de la Mairie 14/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/12/2020 18 Rue de l Eglise 15/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/10/2020 18 Route des Paillards 19/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 303 000 €2 020 €/m² 2 020 €

28/09/2020 9001 Chemin des Landrines 28/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/08/2020 16 Route de la Vallee de l'Oison 29/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/06/2020 La Croix de Pierre 24/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/09/2019 Le Village 05/09/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 520 000 €2 039 €/m² 2 039 €

04/04/2019 9 Chemin des Landrines 04/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/01/2019 20 Rue de l Eglise 19/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/08/2018 Le Quesnot 01/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/04/2018 9 Rue de la Mairie 26/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/11/2017 Les Paillards 27/11/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 264 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/06/2017 51 Route des Paillards 28/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €

24/11/2015 1 Rue du Quesnot 24/11/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 132 000 €776 €/m² 776 €

20/02/2015 51 Route des Paillards 20/02/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2014 20 Route des Paillards 04/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 110 000 €500 €/m² 500 €

06/05/2014 Moulin Guillaume 06/05/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 405 000 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 409 € à 1 913 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-des-Fleurs2 KM · ▲ +11 %1 913 €

Le Thuit de l'Oison4,4 KM · ▲ +8 %1 899 €

Le Bec-ThomasCETTE COMMUNE1 833 €

Saint-Cyr-la-Campagne3 KM1 799 €

Saint-Didier-des-Bois3,5 KM · ▲ +1 %1 785 €

La Saussaye2,2 KM · ▲ +12 %1 776 €

Hectomare5,8 KM1 764 €

Mandeville2,8 KM1 757 €

Crestot3,6 KM1 757 €

Amfreville-Saint-Amand4,4 KM · ▲ +33 %1 740 €

Tourville-la-Campagne5,6 KM · ▲ +1 %1 734 €

La Harengère1,3 KM · ▲ +6 %1 695 €

Vraiville4,6 KM · ▼ −37 %1 681 €

Criquebeuf-la-Campagne4,1 KM1 601 €

Fouqueville2,8 KM1 574 €

Caudebec-lès-Elbeuf5,9 KM · ▲ +12 %1 409 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bec-Thomas ?

Le prix médian est de 1 833 € par m² à Le Bec-Thomas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bec-Thomas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bec-Thomas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bec-Thomas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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