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Prix de l'immobilier à Le Beaucet

Prix médian de 3 023 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 8421034ᵉ / 139 COMMUNES DU 8416 % PLUS CHER QUE VAUCLUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 023 €▼ −29 %

sur 6 ventes cette année · −1 257 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 000 €) est plus robuste.

1 732 €DISPERSION 20256 012 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 100 m²

+16 % vs Vaucluse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— LE BEAUCET€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Vaucluse

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 2 591 €

Maison · 22 ventes 3 080 €

Dernières ventes à Le Beaucet

DÉC. 2025

440 Route Venasque88 M² · MAISON 245 000 €2 784 €/m²

5149 Les Bourgades137 M² · MAISON 407 610 €2 975 €/m²

5054 Vignace43 M² · APPARTEMENT 160 718 €3 738 €/m²

5054 Vignace75 M² · APPARTEMENT 232 800 €3 104 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 66,2 %Secondaires 29,8 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 34 %D 22 %E 28 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Beaucet

76 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 9 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BEAUCET€/M²

15/12/2025 440 Route Venasque 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

03/09/2025 5149 Les Bourgades 03/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 407 610 €2 975 €/m² 2 975 €

09/07/2025 5054 Vignace 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 718 €3 738 €/m² 3 738 €

06/06/2025 5054 Vignace 06/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 800 €3 104 €/m² 3 104 €

30/04/2025 5054 Vignace 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 259 100 €2 591 €/m² 2 591 €

28/02/2025 5054 Vignace 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/12/2024 123 Chemin du Fraischamp 23/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/12/2024 5147 Saint Etienne 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/11/2024 81 Chemin de la Rouyere 25/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 840 000 €5 060 €/m² 5 060 €

18/10/2024 5054 Vignace 18/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 490 €2 770 €/m² 2 770 €

03/07/2024 127 Chemin du Grand Conil 03/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 639 400 €5 813 €/m² 5 813 €

18/04/2024 5054 Vignace 18/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

27/12/2023 5054 Vignace 27/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/12/2023 5054 Vignace 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 400 €3 207 €/m² 3 207 €

09/08/2023 438 Route Venasque 09/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 672 200 €5 745 €/m² 5 745 €

06/01/2023 467 Chemin du Fraischamp 06/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/11/2022 5054 Vignace 18/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/10/2022 5054 Vignace 18/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/09/2022 152 Chemin Jouvenas 01/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 380 000 €9 262 €/m² 9 262 €

28/06/2022 68 Route Saumane 28/06/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 710 080 €4 202 €/m² 4 202 €

01/06/2022 692 Route Venasque 01/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 246 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/04/2022 24 Route de Saint Gens 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 300 €3 126 €/m² 3 126 €

08/04/2022 469 Chemin du Fraischamp 08/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 313 300 €6 527 €/m² 6 527 €

08/02/2022 2040 Route de Saint Didier 08/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/01/2022 1652 Route de Saint Didier 10/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 342 000 €2 327 €/m² 2 327 €

03/01/2022 5149 Les Bourgades 03/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

07/12/2021 5054 Vignace 07/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

02/11/2021 516 Route de Saint Didier 02/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 771 810 €6 125 €/m² 6 125 €

04/10/2021 5054 Vignace 04/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

04/10/2021 5054 Vignace 04/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/09/2021 5000 Route de Saint Didier 13/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 375 000 €2 737 €/m² 2 737 €

31/08/2021 5001 Chemin des Tourrasses 31/08/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 887 450 €5 898 €/m² 5 898 €

24/08/2021 5054 Vignace 24/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

28/07/2021 459 Route Venasque 28/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 483 600 €3 358 €/m² 3 358 €

23/06/2021 151 Route Venasque 23/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

17/03/2021 224 Chemin du Petit Conil 17/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/12/2020 50 Route de Saint Didier 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 550 €3 117 €/m² 3 117 €

13/11/2020 Les Bourgades 13/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 750 €2 421 €/m² 2 421 €

12/11/2020 Bois de Gavay 12/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/07/2020 29 Rue Coste Chaude 15/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

20/05/2020 342 Chemin de la Vignace 20/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 940 000 €5 281 €/m² 5 281 €

10/03/2020 126 Chemin de la Chapelle St Etienne 10/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 500 €2 910 €/m² 2 910 €

10/02/2020 41 Route de la Bastide 10/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/12/2019 2940 Route de Saint Gens 27/12/2019 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 664 790 €2 577 €/m² 2 577 €

17/12/2019 5044 Bouiras 17/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/10/2019 463 Route Venasque 24/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2019 888 Route de Saint Gens 04/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 612 500 €6 187 €/m² 6 187 €

29/04/2019 Colet 29/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

12/03/2019 Les Bourgades 12/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 000 €1 865 €/m² 1 865 €

24/09/2018 5000 Route de Saint Didier 24/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 277 900 €2 028 €/m² 2 028 €

11/07/2018 Fruchan 11/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

03/04/2018 Beaumon 03/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/03/2018 Beaumon 28/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/04/2017 140 Route de la Roque sur Pernes 28/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/04/2017 52 Rue Coste Chaude 12/04/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

14/12/2016 Colet 14/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/10/2016 Jouvenas 07/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

23/09/2016 Les Esclavau 23/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 763 100 €8 479 €/m² 8 479 €

26/08/2016 Saint Gens 26/08/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 495 000 €2 720 €/m² 2 720 €

19/07/2016 2 Route Saumane 19/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 421 000 €2 944 €/m² 2 944 €

12/07/2016 Jouvenas 12/07/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 875 000 €5 872 €/m² 5 872 €

06/04/2016 1658 Route de Saint Didier 06/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/01/2016 5000 Route de Saint Didier 29/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

22/01/2016 1939 Route de Saint Gens 22/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/05/2015 Clapeirouze 29/05/2015 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 1 800 000 €5 128 €/m² 5 128 €

13/04/2015 444 Route Venasque 13/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

12/02/2015 104 Route Saumane 12/02/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 316 000 €1 881 €/m² 1 881 €

19/01/2015 108 Route Saumane 19/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 356 800 €3 335 €/m² 3 335 €

29/10/2014 1465 Route de Saint Gens 29/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/08/2014 Colet 25/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

18/06/2014 Bouiras 18/06/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 640 000 €3 832 €/m² 3 832 €

28/05/2014 68 Chemin de la Rouyere 28/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

28/03/2014 5054 Vignace 28/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/03/2014 24 Chemin de Boutacouire 27/03/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/03/2014 Fruchan 18/03/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 197 900 €4 123 €/m² 4 123 €

13/01/2014 116 Chemin de la Vignace 13/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 917 € à 3 621 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saumane-de-Vaucluse7,3 KM · ▲ +4 %3 621 €

La Roque-sur-Pernes1,2 KM · ▼ −18 %3 359 €

Venasque2,5 KM · ▼ −6 %3 280 €

Lagnes10,5 KM · ▼ −8 %3 171 €

L'Isle-sur-la-Sorgue9,1 KM · ▼ −3 %3 000 €

Le BeaucetCETTE COMMUNE3 000 €

Pernes-les-Fontaines4,9 KM · ▲ +6 %2 938 €

Velleron7,7 KM · ▲ +0 %2 937 €

Blauvac8,5 KM2 905 €

Saint-Didier2,4 KM · ▲ +13 %2 864 €

Mazan7,5 KM · ▲ +11 %2 670 €

Fontaine-de-Vaucluse7,5 KM2 606 €

Méthamis9 KM · ▼ −17 %2 495 €

Mormoiron10,3 KM · ▼ −5 %2 372 €

Malemort-du-Comtat5 KM · ▲ +12 %2 358 €

Carpentras9,2 KM · ▼ −5 %1 917 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons15 / 61

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Beaucet ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² à Le Beaucet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 591 €/m² pour un appartement, 3 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Beaucet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Beaucet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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