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Prix de l'immobilier à Landebaëron

Prix médian de 1 208 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 22140278ᵉ / 344 COMMUNES DU 2227 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 208 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (947 €) est plus robuste.

616 €DISPERSION 20251 521 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 97 m²

−27 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANDEBAËRON€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 947 €

Dernières ventes à Landebaëron

NOV. 2025

2 Placen Run108 M² · MAISON 165 000 €1 528 €/m²

7 Bois Meur106 M² · MAISON 73 500 €693 €/m²

19 Kermaria113 M² · MAISON 169 000 €1 496 €/m²

3 Kerleau Vihan159 M² · MAISON 192 000 €1 208 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 69,7 %Secondaires 14,8 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 9 %D 27 %E 18 %F 9 %G 32 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Landebaëron

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 2 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANDEBAËRON€/M²

27/11/2025 2 Placen Run 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/11/2025 7 Bois Meur 07/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 73 500 €693 €/m² 693 €

29/07/2025 19 Kermaria 29/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 169 000 €1 496 €/m² 1 496 €

03/07/2025 3 Kerleau Vihan 03/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 192 000 €1 208 €/m² 1 208 €

25/01/2025 2 Pors An Deoc 25/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

25/10/2024 2 Pors Kernine 25/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

23/02/2024 9 Hent Skol 23/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 643 €1 206 €/m² 1 206 €

31/10/2023 8 Hent Skol 31/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/01/2023 5 Hent Penn Ar Guer 30/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

02/01/2023 1 Kermaria 02/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

25/02/2022 7 Kerleau Vihan 25/02/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/08/2021 8 Hent Ker Gollet 19/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

09/02/2021 8 Hent Skol 09/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

22/12/2020 2 Kerlogan 22/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/11/2020 Le Jardin 20/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

04/09/2020 1 B Bois Meur 04/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

12/05/2020 Liors An Croassen 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

28/04/2020 4 Rue des Fontaines 28/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

12/12/2019 3 Rue des Fontaines 12/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

14/03/2019 Liors Bras 14/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

21/08/2017 4 Placen Run 21/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

22/05/2017 Liors An Ty 22/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

05/05/2017 Le Jardin 05/05/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

26/04/2017 Prat Lan Goulet 26/04/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 170 000 €1 069 €/m² 1 069 €

09/02/2017 Le Heff du 09/02/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

02/09/2016 Ar Heros 02/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

01/09/2016 1 Ar Heros 01/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/05/2016 1 Crec'H Maudez 13/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

12/05/2016 Toul Guido 12/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 139 960 €1 085 €/m² 1 085 €

06/11/2015 Penn Ar Guer 06/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 000 €582 €/m² 582 €

19/01/2015 3 Bois Meur 19/01/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 947 € à 1 361 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Trégonneau4,1 KM1 361 €

Plouisy6,5 KM · ▲ +14 %1 350 €

Bégard7 KM · ▲ +6 %1 289 €

Squiffiec3,8 KM · ▲ +2 %1 237 €

Prat8,2 KM · ▲ +6 %1 237 €

Pédernec6,4 KM · ▲ +1 %1 181 €

Plouëc-du-Trieux4,4 KM · ▲ +13 %1 154 €

Pontrieux7,8 KM · ▲ +3 %1 150 €

Kermoroc'h1,8 KM1 130 €

Brélidy2,9 KM1 123 €

Coatascorn5,4 KM1 117 €

Saint-Laurent3,1 KM1 115 €

Saint-Gilles-les-Bois7,9 KM1 100 €

Runan6,5 KM · ▼ −42 %1 084 €

Saint-Clet6,3 KM1 067 €

LandebaëronCETTE COMMUNE947 €

Les 344 communes des Côtes-d'Armor →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 822 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landebaëron ?

Le prix médian est de 947 € par m² à Landebaëron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Landebaëron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %.

Quel rendement locatif à Landebaëron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Landebaëron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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