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Prix de l'immobilier à La Terrasse-sur-Dorlay

Prix médian de 2 331 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 42740129ᵉ / 296 COMMUNES DU 427 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 331 €▲ +37 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +625 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 618 €) est plus robuste.

1 079 €DISPERSION 20262 876 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 96 m²

+7 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LA TERRASSE-SUR-DORLAY€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +112 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 12 ventes 1 292 €

Maison · 30 ventes 1 757 €

Dernières ventes à La Terrasse-sur-Dorlay

JUIN 2026

5519 Le Balai182 M² · MAISON 300 000 €1 648 €/m²

9022 Le Seuil109 M² · MAISON 314 000 €2 881 €/m²

9001 Rue J C Dubouchet98 M² · MAISON 243 000 €2 480 €/m²

5024 Nantas110 M² · MAISON 330 000 €3 000 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 5,4 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 1

B 3,6 % · 4

C 34,5 % · 38

D 38,2 % · 42

E 10,9 % · 12

F 7,3 % · 8

G 4,5 % · 5

110 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,8 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 11,8 %

2034 E, F et G 22,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Terrasse-sur-Dorlay

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 4 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA TERRASSE-SUR-DORLAY€/M²

29/06/2026 5519 Le Balai 29/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

29/06/2026 9022 Le Seuil 29/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 000 €2 881 €/m² 2 881 €

11/02/2026 9001 Rue J C Dubouchet 11/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 000 €2 480 €/m² 2 480 €

02/02/2026 5024 Nantas 02/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/02/2026 5033 Le Bourg 02/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 251 000 €2 183 €/m² 2 183 €

21/11/2025 5009 Le Bourg 21/11/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 167 000 €736 €/m² 736 €

16/10/2025 5031 Le Bourg 16/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 350 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2025 5163 Verdat 30/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/09/2025 190 Rue J.c. Dubouchet 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/07/2025 190 Rue Alphonse Lacombe 31/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 269 540 €1 706 €/m² 1 706 €

25/07/2025 44 Route des Moulins 25/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/03/2025 5513 Nantas 10/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

07/02/2025 5161 Verdat 07/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/01/2025 100 Rue Abbe Louis Chapuy 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/10/2024 5004 Le Bourg 04/10/2024 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 390 000 €1 646 €/m² 1 646 €

01/08/2024 5046 Le Bourg 01/08/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 188 300 €1 623 €/m² 1 623 €

01/07/2024 100 Rue Abbe Louis Chapuy 01/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €

19/10/2023 5158 Marcoux 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

08/09/2023 5014 Rue Albin Planchon 08/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

25/08/2023 5026 Nantas 25/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/2023 Le Bourg 28/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/06/2023 5544 Malpasse 20/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

23/05/2023 5464 Roche Bouillon 23/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 500 €2 415 €/m² 2 415 €

20/03/2023 5100 Vincendon 20/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 327 470 €2 390 €/m² 2 390 €

06/03/2023 340 B Rue J.c. Dubouchet 06/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 543 550 €3 124 €/m² 3 124 €

25/10/2022 5016 Le Bourg 25/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/10/2022 5059 Le Bourg 10/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 336 900 €1 685 €/m² 1 685 €

08/07/2022 291 Chemin de la Fonderie 08/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 395 000 €2 516 €/m² 2 516 €

31/05/2022 5041 Le Bourg 31/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/03/2022 5118 Moulin Pinte 11/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

11/03/2022 5070 1 la Vieille Terrasse 11/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 273 300 €2 204 €/m² 2 204 €

04/03/2022 5134 Combe le Haut 04/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 365 750 €2 835 €/m² 2 835 €

29/10/2021 5062 La Vieille Terrasse 29/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/06/2021 5514 Nantas 22/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

04/06/2021 5172 La Croix de Montvieux 04/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/2021 5092 Le Bourg 31/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

25/05/2021 5087 Le Bourg 25/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 500 €1 145 €/m² 1 145 €

09/04/2021 5170 Charbonniere 09/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2021 5029 Nantas 31/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 887 €2 316 €/m² 2 316 €

29/03/2021 5206 Avaize 29/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 115 €2 977 €/m² 2 977 €

19/03/2021 32 Rue Alphonse Lacombe 19/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/03/2021 Le Bourg 08/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/12/2020 5168 Combalas 11/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/10/2020 5082 Roche Bouillon 15/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

01/10/2020 100 Rue Abbe Louis Chapuy 01/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

20/08/2020 Avaize 20/08/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 326 000 €1 614 €/m² 1 614 €

16/06/2020 Le Bourg 16/06/2020 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 330 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/06/2020 La Vieille Terrasse 09/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 289 €1 153 €/m² 1 153 €

17/04/2020 62 Rue Andre Menut 17/04/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/11/2019 Combe le Bas 05/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

31/10/2019 5046 Le Bourg 31/10/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 161 050 €1 388 €/m² 1 388 €

18/10/2019 32 Rue Alphonse Lacombe 18/10/2019 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 24 000 €453 €/m² 453 €

10/10/2019 Le Bourg 10/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

30/09/2019 5519 Le Balai 30/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 217 800 €1 197 €/m² 1 197 €

12/07/2019 5539 La Vieille Terrasse 12/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/06/2019 Le Seuil 19/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 900 €2 749 €/m² 2 749 €

26/04/2019 5077 La Vieille Terrasse 26/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/02/2019 304 Route du Meunier 25/02/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 323 550 €1 618 €/m² 1 618 €

04/02/2019 Le Bourg 04/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 385 €1 363 €/m² 1 363 €

04/01/2019 5515 Le Balai 04/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/12/2018 62 Rue Andre Menut 15/12/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 199 650 €1 248 €/m² 1 248 €

17/09/2018 5080 La Vieille Terrasse 17/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

27/08/2018 Le Bourg 27/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/07/2018 9020 La Noyerie 31/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 274 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2018 17 Chemin du Petit Bois 05/07/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 273 165 €1 570 €/m² 1 570 €

27/06/2018 9003 Le Bourg 27/06/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 142 500 €1 096 €/m² 1 096 €

21/05/2018 5031 Le Bourg 21/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

28/03/2018 Roche Bouillon 28/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 500 €1 268 €/m² 1 268 €

19/02/2018 367 Rue Alphonse Lacombe 19/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 070 €2 155 €/m² 2 155 €

06/11/2017 9654 Combe le Bas 06/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

26/09/2017 5018 Le Bourg 26/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 300 €1 172 €/m² 1 172 €

03/05/2017 5515 Le Balai 03/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/03/2017 5046 Le Bourg 17/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

14/02/2017 5010 Le Bourg 14/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

02/08/2016 1107 Route des Bergeries 02/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

20/07/2016 5514 Nantas 20/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/05/2016 5097 Le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/05/2016 100 Rue Abbe Louis Chapuy 04/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 39 900 €578 €/m² 578 €

29/02/2016 5085 Le Bourg 29/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

20/01/2016 5046 Le Bourg 20/01/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 153 050 €1 319 €/m² 1 319 €

15/01/2016 Combe le Bas 15/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/12/2015 100 Rue Abbe Louis Chapuy 22/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

15/09/2015 5140 Le Moulin Payre 15/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

31/07/2015 62 Rue Andre Menut 31/07/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

28/07/2015 5206 Avaize 28/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 860 €2 356 €/m² 2 356 €

03/07/2015 5075 La Vieille Terrasse 03/07/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 200 €1 900 €/m² 1 900 €

10/06/2015 131 Chemin de la Fonderie 10/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2015 5076 La Vieille Terrasse 05/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/02/2015 100 Rue Abbe Louis Chapuy 04/02/2015 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

02/02/2015 5107 Vincendon 02/02/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2015 Le Bourg 08/01/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 262 700 €1 314 €/m² 1 314 €

06/11/2014 100 Rue Abbe Louis Chapuy 06/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

01/10/2014 5044 Le Balai 01/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/08/2014 5018 Le Bourg 07/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/05/2014 Nantas 28/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

26/05/2014 9010 Cret Marcoux 26/05/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 349 115 €1 940 €/m² 1 940 €

28/02/2014 5046 Le Bourg 28/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 150 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 389 € à 2 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Farnay5,4 KM · ▼ −1 %2 449 €

Châteauneuf8,7 KM · ▼ −8 %2 413 €

Cellieu8,3 KM · ▼ −42 %2 341 €

Saint-Paul-en-Jarez4,1 KM · ▲ +2 %2 140 €

Genilac9,3 KM · ▼ −38 %2 130 €

Sainte-Croix-en-Jarez5,9 KM2 027 €

Lorette7,1 KM · ▲ +20 %2 000 €

Pavezin7,1 KM1 930 €

L'Horme5,3 KM · ▲ +20 %1 919 €

Doizieux2,3 KM · ▼ −38 %1 914 €

La Grand-Croix6,1 KM · ▲ +26 %1 889 €

Pélussin8,1 KM · ▲ +20 %1 791 €

La Terrasse-sur-DorlayCETTE COMMUNE1 618 €

La Valla-en-Gier6,3 KM · ▲ +4 %1 563 €

Rive-de-Gier9,1 KM · ▼ −4 %1 547 €

Saint-Chamond6,3 KM · ▲ +1 %1 389 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons30 / 67

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à La Terrasse-sur-Dorlay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 292 €/m² pour un appartement, 1 757 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Terrasse-sur-Dorlay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Terrasse-sur-Dorlay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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