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Prix de l'immobilier à La Roche-Morey

Prix médian de 556 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 70120231ᵉ / 254 COMMUNES DU 7047 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

556 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (556 €) est plus robuste.

242 €DISPERSION 20251 576 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 90 m²

−47 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-MOREY€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212022

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Haute-Saône

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Haute-Saône

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 563 €

Dernières ventes à La Roche-Morey

NOV. 2025

2 A Rue du Prieure110 M² · MAISON 50 000 €455 €/m²

13 Rue du Prieure90 M² · MAISON 56 550 €628 €/m²

2 Rue de la Paule110 M² · MAISON 79 095 €719 €/m²

16 Rue des Combes100 M² · MAISON 143 500 €1 435 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 22,9 %Vacants 18,9 %

18,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 18 %E 24 %F 18 %G 30 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Roche-Morey

38 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-MOREY€/M²

04/11/2025 2 A Rue du Prieure 04/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

27/10/2025 13 Rue du Prieure 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 550 €628 €/m² 628 €

14/10/2025 2 Rue de la Paule 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 095 €719 €/m² 719 €

23/05/2025 16 Rue des Combes 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

04/10/2024 13 Rue de la Ruotte 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 41 000 €357 €/m² 357 €

30/08/2024 9 Rue des Vignerons 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 000 €524 €/m² 524 €

28/08/2024 2 Impasse de l'Etang 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 900 €2 066 €/m² 2 066 €

25/06/2024 22 Rue du Prieure 25/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

15/11/2023 8 A Rue Saint Antoine 15/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

01/04/2023 2 Rue des Vignerons 01/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

29/11/2022 6 Rue Saint Gengoulf 29/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 282 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/11/2022 4 Rue de la Chapelotte 22/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 615 €1 611 €/m² 1 611 €

17/09/2022 6 Rue du Vieux Moulin 17/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

30/06/2022 13 Rue de la Ruotte 30/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 050 €913 €/m² 913 €

04/03/2022 19 Rue des Vignes 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 260 €838 €/m² 838 €

18/09/2021 13 Place Chamard 18/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

18/05/2021 2 Rue des Seuillets 18/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

08/01/2021 14 Rue des Canes 08/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 42 175 €343 €/m² 343 €

07/10/2020 Le Village A l Est 07/10/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 95 200 €419 €/m² 419 €

22/09/2020 2 Rue de la Corvee Viard 22/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

02/09/2020 5 Rue des Grands Pres 02/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

01/08/2019 24 Rue du Prieure 01/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 48 000 €369 €/m² 369 €

18/06/2019 7 Rue des Vignes 18/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/04/2019 Le Village A l Ouest 24/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

18/03/2019 Le Village de Betoncourt 18/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 500 €521 €/m² 521 €

04/03/2019 15 Rue des Vignerons 04/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 45 000 €338 €/m² 338 €

24/07/2018 1 Rue de la Vieille Tour 24/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

10/03/2018 6 Rue des Canes 10/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 39 000 €361 €/m² 361 €

28/09/2017 23 Rue des Chenevieres 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 616 €1 008 €/m² 1 008 €

24/08/2017 11 Rue Saint Gengoulf 24/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

27/09/2016 Le Village A l Est 27/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

03/03/2015 Le Village A l Ouest 03/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 110 €1 122 €/m² 1 122 €

05/02/2015 Le Village A l Ouest 05/02/2015 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 270 000 €1 268 €/m² 1 268 €

06/12/2014 Le Village de Betoncourt 06/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

21/10/2014 Le Village A l Ouest 21/10/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

11/10/2014 8 Rue de la Corvee Viard 11/10/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 39 100 €1 504 €/m² 1 504 €

06/09/2014 3 Rue de la Montagne de la Roche 06/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

01/08/2014 11 Rue Jules Ferry 01/08/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 404 € à 831 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vauconcourt-Nervezain8,4 KM831 €

Membrey13 KM757 €

Vaite13,1 KM750 €

Lavoncourt9,8 KM709 €

Combeaufontaine11,3 KM703 €

Pierremont-sur-Amance11,9 KM654 €

Poinson-lès-Fayl10,6 KM629 €

Confracourt11,1 KM616 €

Gourgeon7,9 KM600 €

Preigney6,5 KM564 €

La Roche-MoreyCETTE COMMUNE556 €

Vitrey-sur-Mance11,9 KM502 €

Pressigny7,3 KM497 €

Fouvent-Saint-Andoche8,9 KM487 €

Montigny-lès-Cherlieu11,5 KM413 €

Genevrières10,1 KM404 €

Les 254 communes des Haute-Saône →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Morey ?

Le prix médian est de 556 € par m² à La Roche-Morey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-Morey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roche-Morey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-Morey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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