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Prix de l'immobilier à La Merlatière

Prix médian de 1 513 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 85140135ᵉ / 258 COMMUNES DU 853 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 513 €▼ −18 %

sur 8 ventes cette année · −327 €/m² vs 2024

1 009 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 98 m²

−3 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA MERLATIÈRE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 1 474 €

Dernières ventes à La Merlatière

OCT. 2025

3 Rue de la Ferriere288 M² · MAISON 105 500 €366 €/m²

19 Rue du Pave101 M² · MAISON 145 000 €1 436 €/m²

29 Rue de Saint Martin123 M² · MAISON 200 000 €1 626 €/m²

5134 La Charprais148 M² · MAISON 85 900 €580 €/m²

Voir les 146 ventes ↓

Composition du parc415 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 1,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 35 %D 34 %E 20 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Merlatière ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES969 €

17 la Rasliere3 VENTES889 €

32 Rue des Chenes3 VENTES1 889 €

6 Rue de Saint Martin3 VENTES1 358 €

9 Rue du Clair Matin3 VENTES1 838 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

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146 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MERLATIÈRE€/M²

08/10/2025 3 Rue de la Ferriere 08/10/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 105 500 €366 €/m² 366 €

19/09/2025 19 Rue du Pave 19/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/07/2025 29 Rue de Saint Martin 23/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

30/04/2025 5134 La Charprais 30/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 85 900 €580 €/m² 580 €

02/04/2025 5078 La Baliniere 02/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

27/03/2025 2 La Rasliere 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/03/2025 1 Rue de la Croix Rouge 07/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

05/03/2025 31 La Charprais 05/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/11/2024 53 La Charprais 12/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

25/10/2024 11 Impasse Dame de Coeur 25/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 500 €2 039 €/m² 2 039 €

11/10/2024 45 La Charprais 11/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 365 000 €2 370 €/m² 2 370 €

03/09/2024 5083 La Varenne 03/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/07/2024 32 Rue des Chenes 30/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/07/2024 4 La Rasliere 22/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 500 €1 213 €/m² 1 213 €

11/07/2024 8 Impasse Pimprenelle 11/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

03/06/2024 15 Rue du Clair Matin 03/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

14/05/2024 8 Rue des Essarts 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

06/05/2024 16 Rue de Saint Martin 06/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

25/01/2024 6 Les Brosses 25/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/01/2024 6 Rue du Fournil 17/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/2023 8 Rue de la Gachere 27/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 100 €2 548 €/m² 2 548 €

29/09/2023 6 Rue de la Tuilerie 29/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

14/09/2023 42 Rue du Clair Matin 14/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

07/08/2023 9 Rue du Clair Matin 07/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2023 5149 Bel Air 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 500 €983 €/m² 983 €

05/07/2023 2 Impasse Pimprenelle 05/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 900 €2 613 €/m² 2 613 €

29/06/2023 10 Rue des Essarts 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 800 €1 460 €/m² 1 460 €

20/06/2023 4 Rue de la Forge 20/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/06/2023 10 Les Baraques 19/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/06/2023 10 Rue du Pave 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/03/2023 10 La Charprais 22/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

13/03/2023 21 Rue de Saint Martin 13/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

16/02/2023 7 Impasse Dame de Coeur 16/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 420 000 €2 211 €/m² 2 211 €

17/01/2023 26 Rue de la Ferriere 17/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/12/2022 9 Les Baraques 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 203 €3 069 €/m² 3 069 €

28/11/2022 3 Impasse de l' Escapade 28/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 148 €2 416 €/m² 2 416 €

18/11/2022 9 La Rasliere 18/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

27/10/2022 6 Rue du Pave 27/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

09/09/2022 5144 La Cotte Souliere 09/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 295 562 €2 081 €/m² 2 081 €

24/08/2022 14 Rue de la Riviere 24/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/08/2022 6 Rue de Saint Martin 13/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 408 €1 746 €/m² 1 746 €

05/07/2022 12 La Rasliere 05/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/07/2022 11 Impasse Dame de Coeur 04/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 117 500 €827 €/m² 827 €

14/06/2022 5143 La Cotte Souliere 14/06/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 330 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/05/2022 5070 Rue de la Ferriere 16/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2022 1 Rue du Fournil 31/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 350 €1 456 €/m² 1 456 €

11/03/2022 18 Rue des Essarts 11/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 500 €1 686 €/m² 1 686 €

17/01/2022 14 Rue de Saint Martin 17/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 499 €1 475 €/m² 1 475 €

14/01/2022 31 Rue des Chenes 14/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 500 €2 306 €/m² 2 306 €

03/01/2022 15 Rue du Clair Matin 03/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 500 €2 632 €/m² 2 632 €

17/12/2021 30 Rue des Chenes 17/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 694 €1 704 €/m² 1 704 €

06/12/2021 30 Rue de la Ferriere 06/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 500 €1 266 €/m² 1 266 €

25/11/2021 19 Rue du Clair Matin 25/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

04/11/2021 28 Rue du Clair Matin 04/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 279 000 €1 979 €/m² 1 979 €

06/10/2021 9 Les Baraques 06/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/09/2021 5226 La Cotte Souliere 30/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 145 000 €747 €/m² 747 €

23/07/2021 17 B la Rasliere 23/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/07/2021 5 Les Baraques 15/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/07/2021 32 Rue des Chenes 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

22/06/2021 5219 Bel Air 22/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

03/05/2021 2 Rue du Fournil 03/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/04/2021 4 Rue des Chenes 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 500 €2 267 €/m² 2 267 €

30/04/2021 6 Le Plessis 30/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

01/02/2021 26 Rue de la Ferriere 01/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/01/2021 47 La Charprais 25/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

16/12/2020 2 Rue de la Gachere 16/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/12/2020 3 Impasse Dame de Coeur 04/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/11/2020 32 Rue de la Ferriere 16/11/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

13/11/2020 17 La Rasliere 13/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

12/10/2020 1 Rue de la Salle 12/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/10/2020 16 Rue de la Brunette 05/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/10/2020 3 Impasse Pimprenelle 05/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

15/09/2020 13 T la Rasliere 15/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 200 €797 €/m² 797 €

29/06/2020 14 Les Baraques 29/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

25/05/2020 15 Impasse des Chenes 25/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

21/02/2020 5021 Rue du Fournil 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 500 €875 €/m² 875 €

04/11/2019 La Salle 04/11/2019 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 115 000 €2 934 €/m² 2 934 €

04/11/2019 8 Impasse de l' Escapade 04/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

04/11/2019 16 B la Rasliere 04/11/2019 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 430 000 €1 410 €/m² 1 410 €

01/10/2019 Les Baraques 01/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

03/09/2019 10 Le Plessis 03/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/09/2019 2 Allée des Jardins 03/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

30/08/2019 4 Rue de la Gachere 30/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2019 8 La Rasliere 10/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 147 000 €1 185 €/m² 1 185 €

14/06/2019 5226 La Cotte Souliere 14/06/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 119 000 €613 €/m² 613 €

29/05/2019 25 Rue de Saint Martin 29/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2019 1 Rue de la Salle 28/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 500 €1 096 €/m² 1 096 €

22/05/2019 Le Bourg 22/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

24/04/2019 2 Rue du Pave 24/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/04/2019 5 Rue de la Croix Rouge 16/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

01/04/2019 19 La Rasliere 01/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/03/2019 4 Impasse Dame de Coeur 28/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 600 €1 859 €/m² 1 859 €

08/02/2019 8 Impasse Pimprenelle 08/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

22/01/2019 12 Rue du Pave 22/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

18/01/2019 4 Rue de Saint Martin 18/01/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

10/01/2019 2 Impasse Dame de Coeur 10/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/01/2019 5 Rue de la Gachere 09/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

29/11/2018 3 Impasse Pimprenelle 29/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/11/2018 9 Rue du Clair Matin 23/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/09/2018 17 La Rasliere 18/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

22/08/2018 3 Rue du Pave 22/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

22/08/2018 19 Rue du Clair Matin 22/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/07/2018 5 La Rasliere 19/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

11/07/2018 Le Bourg 11/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

06/07/2018 23 Rue du Clair Matin 06/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 177 650 €1 630 €/m² 1 630 €

28/06/2018 30 Rue de la Ferriere 28/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

23/02/2018 Les Lapins 23/02/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 548 000 €2 457 €/m² 2 457 €

17/01/2018 32 Rue des Chenes 17/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

25/11/2017 6 Rue de Saint Martin 25/11/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 300 €1 358 €/m² 1 358 €

23/11/2017 17 B la Rasliere 23/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 830 €809 €/m² 809 €

02/09/2017 La Rasliere 02/09/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 44 500 €1 203 €/m² 1 203 €

30/03/2017 2 Rue du Fournil 30/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 600 €920 €/m² 920 €

27/03/2017 Le Chene Rond 27/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/02/2017 9 La Rasliere 10/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/10/2016 27 Rue de Saint Martin 17/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/09/2016 6 Rue de la Gachere 29/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 300 €1 343 €/m² 1 343 €

03/08/2016 17 La Rasliere 03/08/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

28/07/2016 8 Impasse Dame de Coeur 28/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €

08/07/2016 14 Rue du Pave 08/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/07/2016 36 Rue du Clair Matin 04/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

24/06/2016 5093 Le Four Lutton 24/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 72 000 €327 €/m² 327 €

26/05/2016 16 Rue du Pave 26/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

18/04/2016 9 Impasse des Chenes 18/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/01/2016 11 Rue du Pave 27/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

29/12/2015 6 Rue de Saint Martin 29/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

27/11/2015 9 Rue du Clair Matin 27/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

06/11/2015 10 Le Plessis 06/11/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/10/2015 13 Rue du Pave 16/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 300 €1 074 €/m² 1 074 €

12/08/2015 La Charprais 12/08/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/07/2015 4 Rue de la Gachere 23/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/07/2015 La Forge 20/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

10/07/2015 8 Rue du Pave 10/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/02/2015 10 Rue des Chenes 10/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

09/02/2015 14 Rue de Saint Martin 09/02/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 118 000 €992 €/m² 992 €

19/12/2014 L Auritiere 19/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/12/2014 Le Bourg 15/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

01/12/2014 9 Rue de Saint Martin 01/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

14/10/2014 16 La Rasliere 14/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/10/2014 10 Rue de la Brunette 07/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/2014 2 Allée des Jardins 26/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

16/07/2014 45 La Charprais 16/07/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

16/06/2014 9 Rue Cornelia 16/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/02/2014 38 Rue du Clair Matin 28/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

24/02/2014 5219 Bel Air 24/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/02/2014 3 Rue du Pave 10/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/01/2014 Le Bourg 10/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 146 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 146

Communes voisines · 1 441 € à 2 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mouilleron-le-Captif13,1 KM · ▲ +2 %2 098 €

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La Copechagnière10 KM · ▼ −8 %1 600 €

Essarts en Bocage5,6 KM · ▲ +2 %1 597 €

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La Rabatelière11 KM · ▲ +17 %1 530 €

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La MerlatièreCETTE COMMUNE1 474 €

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Saint-André-Goule-d'Oie11,5 KM · ▼ −3 %1 441 €

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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 145

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Merlatière ?

Le prix médian est de 1 474 € par m² à La Merlatière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 474 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Merlatière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Merlatière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Merlatière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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