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Prix de l'immobilier à La Charmée

Prix médian de 1 891 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 7110032ᵉ / 463 COMMUNES DU 7149 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 891 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 839 €) est plus robuste.

1 540 €DISPERSION 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 116 m²

+49 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHARMÉE€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 822 €

Dernières ventes à La Charmée

DÉC. 2025

4 Rue du Bourg139 M² · MAISON 220 000 €1 583 €/m²

2 Chemin des Chartys85 M² · MAISON 256 100 €3 013 €/m²

17 Rue de la Teppe136 M² · MAISON 313 800 €2 307 €/m²

5 Chemin des Bruyeres139 M² · MAISON 247 500 €1 781 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 2,1 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 3 %C 26 %D 41 %E 15 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Charmée

73 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 3 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHARMÉE€/M²

23/12/2025 4 Rue du Bourg 23/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/2025 2 Chemin des Chartys 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 100 €3 013 €/m² 3 013 €

04/12/2025 17 Rue de la Teppe 04/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 313 800 €2 307 €/m² 2 307 €

12/11/2025 5 Chemin des Bruyeres 12/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 247 500 €1 781 €/m² 1 781 €

23/09/2025 2 Chemin des Combes 23/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/08/2025 50 Rue du Chateau 25/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 000 €1 891 €/m² 1 891 €

24/03/2025 5 Rue du Chateau 24/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 331 600 €1 974 €/m² 1 974 €

20/12/2024 2 Rue Granger 20/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 222 000 €1 708 €/m² 1 708 €

30/09/2024 2 Allée de la Corne 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 855 €2 847 €/m² 2 847 €

28/06/2024 1 Impasse du Moulin 28/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 277 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/11/2023 11 Route du Bas de Sienne 29/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 550 €1 645 €/m² 1 645 €

31/05/2023 11 Route de Mepilley 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 050 €2 461 €/m² 2 461 €

17/03/2023 11 Route du Bas de Sienne 17/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 550 €1 489 €/m² 1 489 €

16/02/2023 1 Impasse Lepionage 16/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/11/2022 19 Route du Bas de Sienne 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

02/11/2022 7 Allée de la Fontaine 02/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

26/10/2022 10 Rue du Haut de Sienne 26/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 270 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/04/2022 12 Rue de la Teppe 22/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

24/03/2022 15 Rue du Chateau 24/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 107 300 €2 104 €/m² 2 104 €

15/10/2021 9 Allée de la Fontaine 15/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/10/2021 2 Impasse du Moulin 08/10/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 440 680 €1 994 €/m² 1 994 €

01/09/2021 17 Route de Mepilley 01/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

09/06/2021 51 Rue du Chateau 09/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 360 €2 016 €/m² 2 016 €

21/05/2021 67 Rue du Chateau 21/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 500 €1 779 €/m² 1 779 €

17/05/2021 18 Impasse de la Citadelle 17/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 820 €1 839 €/m² 1 839 €

12/05/2021 6 Rue du Moulin Brule 12/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 500 €1 661 €/m² 1 661 €

31/03/2021 5 Chemin des Chartys 31/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/03/2021 4 Rue du Moulin Brule 18/03/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

26/02/2021 8 Rue du Bourg 26/02/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 274 000 €1 839 €/m² 1 839 €

22/01/2021 1 Allée de la Corne 22/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 100 €2 205 €/m² 2 205 €

14/12/2020 17 Route du Bas de Sienne 14/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/10/2020 23 Rue des Charmilles 20/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 650 €2 370 €/m² 2 370 €

25/09/2020 9 Allée de la Corne 25/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 800 €1 806 €/m² 1 806 €

19/08/2020 4 Impasse du Champ de la Grange 19/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/08/2020 25 Rue du Chateau 12/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 000 €1 564 €/m² 1 564 €

24/04/2020 22 Rue du Haut de Sienne 24/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

17/10/2019 4 Rue Granger 17/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

14/10/2019 Lepionage 14/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 600 €2 123 €/m² 2 123 €

07/10/2019 7 Impasse de la Citadelle 07/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 360 000 €2 057 €/m² 2 057 €

05/09/2019 25 Rue des Charmilles 05/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

11/07/2019 9 Rue des Charmilles 11/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 000 €1 920 €/m² 1 920 €

05/06/2019 40 Rue du Chateau 05/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 580 €2 740 €/m² 2 740 €

29/04/2019 7 B Rue du Chateau 29/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

25/04/2019 Le Bas de Sienne 25/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/01/2019 La Charmee Village 25/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/06/2018 8 Rue du Chateau 14/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/06/2018 7 Rue du Bourg 07/06/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 187 000 €850 €/m² 850 €

26/03/2018 4 Chemin des Chartys 26/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/02/2018 35 Rue du Chateau 08/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/12/2017 2 Allée de la Fontaine 22/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 500 €2 505 €/m² 2 505 €

29/09/2017 30 Rue des Charmilles 29/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/07/2017 20 Impasse de la Citadelle 28/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 251 000 €1 485 €/m² 1 485 €

12/07/2017 14 A Rue du Chateau 12/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 386 €1 995 €/m² 1 995 €

11/07/2017 5113 Impasse du Champ Rondeau 11/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/06/2017 48 Rue des Charmilles 07/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 340 €1 503 €/m² 1 503 €

23/03/2017 8 Rue de la Citadelle 23/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 380 €2 162 €/m² 2 162 €

15/02/2017 16 Impasse de la Foret 15/02/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 231 900 €1 610 €/m² 1 610 €

13/01/2017 1 Impasse de la Citadelle 13/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 237 500 €2 179 €/m² 2 179 €

08/12/2016 13 Route de Mepilley 08/12/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 223 000 €1 212 €/m² 1 212 €

09/09/2016 33 Rue des Charmilles 09/09/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 290 000 €1 559 €/m² 1 559 €

04/07/2016 9 Chemin des Chartys 04/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2016 26 Route du Bas de Sienne 04/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 040 €1 764 €/m² 1 764 €

21/12/2015 Les Meix 21/12/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/10/2015 16 Allée de la Corne 28/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 620 €1 910 €/m² 1 910 €

25/09/2015 15 Rue du Chateau 25/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/06/2015 1 Impasse de la Citadelle 22/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 224 698 €2 061 €/m² 2 061 €

17/04/2015 2 Impasse de la Citadelle 17/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/11/2014 Le Bas de Sienne 03/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/09/2014 2 Rue Granger 10/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 760 €1 152 €/m² 1 152 €

24/07/2014 4 Chemin des Chartys 24/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

24/07/2014 2 Route du Bas de Sienne 24/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/05/2014 38 Route du Bas de Sienne 30/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/02/2014 La Charmee Village 10/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 221 000 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 1 223 € à 1 916 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Givry7,8 KM · ▼ −2 %1 916 €

La CharméeCETTE COMMUNE1 839 €

Saint-Rémy5,7 KM · ▼ −11 %1 672 €

Châtenoy-le-Royal8,3 KM · ▲ +9 %1 669 €

Lux5 KM · ▲ +4 %1 662 €

Granges3 KM1 655 €

Sevrey4 KM1 624 €

Varennes-le-Grand6,2 KM · ▼ −2 %1 589 €

Saint-Désert7,6 KM · ▼ −1 %1 563 €

Buxy7,8 KM · ▲ +2 %1 473 €

Saint-Loup-de-Varennes4,9 KM · ▼ −1 %1 462 €

Lalheue8,1 KM · ▼ −5 %1 447 €

Saint-Ambreuil5,7 KM1 430 €

Jully-lès-Buxy8,4 KM1 416 €

Beaumont-sur-Grosne7,8 KM1 398 €

Chalon-sur-Saône8,3 KM · ▲ +7 %1 223 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 750 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Charmée ?

Le prix médian est de 1 839 € par m² à La Charmée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 822 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Charmée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à La Charmée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Charmée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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