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Prix de l'immobilier à La Capelle-et-Masmolène

Prix médian de 2 827 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 3070059ᵉ / 323 COMMUNES DU 3016 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 827 €▲ +17 %

sur 9 ventes cette année · +421 €/m² vs 2024

1 543 €DISPERSION 20254 031 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 108 m²

+16 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CAPELLE-ET-MASMOLÈNE€/M²

3,0k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 2 432 €

Dernières ventes à La Capelle-et-Masmolène

SEPT. 2025

5206 Rue de la Font Nouvelle150 M² · MAISON 265 000 €1 767 €/m²

5110 Masmolene170 M² · MAISON 262 270 €1 543 €/m²

5253 Rue de la Forge70 M² · MAISON 156 770 €2 240 €/m²

5075 Masmolene100 M² · MAISON 364 380 €3 644 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 29,8 %Vacants 2,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 17 %C 30 %D 30 %E 19 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Capelle-et-Masmolène

100 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CAPELLE-ET-MASMOLÈNE€/M²

29/09/2025 5206 Rue de la Font Nouvelle 29/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/09/2025 5110 Masmolene 24/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 262 270 €1 543 €/m² 1 543 €

25/07/2025 5253 Rue de la Forge 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 770 €2 240 €/m² 2 240 €

27/06/2025 5075 Masmolene 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 380 €3 644 €/m² 3 644 €

22/05/2025 5043 La Capelle 22/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 396 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2025 5134 Fornaques 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 950 €1 883 €/m² 1 883 €

10/04/2025 527 Route de Pougnadoresse 10/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

14/02/2025 5248 Rue Helias de Saint Irieix 14/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 895 000 €4 387 €/m² 4 387 €

04/02/2025 5313 Route d'Uzes 04/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 302 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/11/2024 6067 Chemin de Gaujac 13/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/07/2024 5129 Peyremort 29/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

09/07/2024 5267 Route de Vallabrix 09/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/04/2024 93 Route de Masmolene 24/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

05/03/2024 5246 Masmolene 05/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 475 300 €2 829 €/m² 2 829 €

12/01/2024 5045 Place de la Fontaine 12/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/11/2023 5123 Masmolene 25/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 820 €1 187 €/m² 1 187 €

17/10/2023 5210 Chemin de Gaujac 17/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 328 000 €4 493 €/m² 4 493 €

01/08/2023 5070 Masmolene 01/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

30/06/2023 5244 Place de l'Eglise de la Capelle 30/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/06/2023 5020 La Capelle 21/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/2023 5072 Rue du Planol 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/04/2023 5226 Chemin de Gaujac 14/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

24/03/2023 90 Impasse de Montaubanet 24/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 467 630 €4 031 €/m² 4 031 €

03/03/2023 5023 Rue de l'Arceau 03/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 350 €2 186 €/m² 2 186 €

31/01/2023 5037 La Capelle 31/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 123 000 €891 €/m² 891 €

25/01/2023 16 Chemin des Jasses 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 433 100 €4 331 €/m² 4 331 €

20/09/2022 5117 Mas Ladet 20/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 533 000 €3 331 €/m² 3 331 €

09/09/2022 5187 Masmolene 09/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 500 €3 050 €/m² 3 050 €

17/06/2022 5043 La Capelle 17/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 373 650 €3 460 €/m² 3 460 €

22/04/2022 5159 Route de Pouzilhac 22/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 570 €4 152 €/m² 4 152 €

28/03/2022 172 Chemin des Casels 28/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 432 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/03/2022 5044 Passage de la Fontaine 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

18/03/2022 5082 Masmolene 18/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/02/2022 5245 Le Bosquet 28/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 439 650 €3 331 €/m² 3 331 €

17/02/2022 5242 Chemin de Gaujac 17/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 690 €2 098 €/m² 2 098 €

17/12/2021 644 Route de Pouzilhac 17/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 590 000 €4 683 €/m² 4 683 €

18/11/2021 5091 Masmolene 18/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/10/2021 5066 A Che de la Couvertine 14/10/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 446 995 €2 497 €/m² 2 497 €

12/10/2021 4 Place de l'Eveque d'Uzes 12/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/10/2021 5165 Rue de la Maison Claustralle 07/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 299 290 €2 302 €/m² 2 302 €

20/09/2021 5043 La Capelle 20/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/09/2021 5263 Route de Masmolene 20/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/08/2021 5022 Rue de l'Arceau 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 700 €1 864 €/m² 1 864 €

09/07/2021 5242 Chemin de Gaujac 09/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 258 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/06/2021 5218 Rue de la Forge 29/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 020 €2 618 €/m² 2 618 €

23/06/2021 5251 Vc Calade des Aires 23/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 400 €1 970 €/m² 1 970 €

15/06/2021 15 Chemin de Gaujac 15/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 468 800 €3 750 €/m² 3 750 €

11/05/2021 4 Rue de la Font Nouvelle 11/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/03/2021 5038 Rue de la Forge 24/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

25/02/2021 5059 Route de Masmolene 25/02/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 680 650 €2 540 €/m² 2 540 €

23/02/2021 5311 Route d'Uzes 23/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 140 €1 749 €/m² 1 749 €

21/12/2020 Route de Vallabrix 21/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 612 500 €3 712 €/m² 3 712 €

17/12/2020 5128 Rue de la Forge 17/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/09/2020 74 Chemin de Gaujac 24/09/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 507 500 €2 630 €/m² 2 630 €

31/07/2020 5246 Masmolene 31/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 394 000 €2 345 €/m² 2 345 €

29/07/2020 5266 Route de Vallabrix 29/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 200 €2 541 €/m² 2 541 €

29/06/2020 5132 Vc Calade des Aires 29/06/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 895 920 €2 986 €/m² 2 986 €

23/06/2020 5070 Masmolene 23/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 800 €3 761 €/m² 3 761 €

05/06/2020 Caser et Blaquiere 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 250 €2 785 €/m² 2 785 €

15/05/2020 Les Clapouses 15/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 815 000 €4 075 €/m² 4 075 €

15/05/2020 5041 Rue de la Forge 15/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/12/2019 5189 La Capelle 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/12/2019 5225 Route de Masmolene 13/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

07/12/2019 Masmolene 07/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 469 850 €2 349 €/m² 2 349 €

22/10/2019 Masmolene 22/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 700 €2 799 €/m² 2 799 €

05/09/2019 Masmolene 05/09/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 685 000 €2 854 €/m² 2 854 €

22/07/2019 5194 Masmolene 22/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 450 €2 338 €/m² 2 338 €

09/07/2019 Masmolene 09/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 383 550 €1 743 €/m² 1 743 €

24/04/2019 5007 Route de Masmolene 24/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

01/02/2019 3 Chemin des Jasses 01/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

01/02/2019 5238 Route de Pouzilhac 01/02/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 310 050 €2 349 €/m² 2 349 €

30/01/2019 5044 Passage de la Fontaine 30/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

25/09/2018 Hameau du Moutet 25/09/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 530 000 €3 212 €/m² 3 212 €

17/07/2018 5070 Masmolene 17/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

23/04/2018 Masmolene 23/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/12/2017 5091 Masmolene 20/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

25/09/2017 5142 Chemin des Casels 25/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 341 600 €3 223 €/m² 3 223 €

04/08/2017 Masmolene 04/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 000 €3 138 €/m² 3 138 €

10/07/2017 Le Plan 10/07/2017 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 505 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/06/2017 Masmolene 30/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

03/04/2017 5041 Rue de la Forge 03/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/03/2017 527 Route de Pougnadoresse 31/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 610 €1 595 €/m² 1 595 €

23/03/2017 5026 Chemin de Gaujac 23/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

20/02/2017 5191 La Capelle 20/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/01/2017 5164 Montaubanet 19/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/01/2017 Grand Serre 16/01/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 249 000 €1 509 €/m² 1 509 €

31/03/2016 5097 Masmolene 31/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

15/01/2016 527 Route de Pougnadoresse 15/01/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

17/12/2015 Pontel 17/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 209 200 €3 430 €/m² 3 430 €

04/12/2015 Masmolene 04/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 585 €2 573 €/m² 2 573 €

27/08/2015 Grand Serre 27/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 301 406 €4 432 €/m² 4 432 €

03/08/2015 Grand Serre 03/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

30/07/2015 527 Route de Pougnadoresse 30/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

16/07/2015 5029 Chemin des Jasses 16/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 700 €4 417 €/m² 4 417 €

16/07/2015 5306 Route d Uzes 16/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 331 400 €2 986 €/m² 2 986 €

01/06/2015 Casel 01/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/02/2015 Route de Vallabrix 27/02/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 542 500 €3 288 €/m² 3 288 €

24/02/2015 5136 Le Bosquet 24/02/2015 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 734 620 €2 041 €/m² 2 041 €

19/12/2014 5273 Route de la Capelle 19/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 303 650 €2 429 €/m² 2 429 €

03/11/2014 5060 La Capelle 03/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 2 051 € à 3 026 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Siffret6,8 KM · ▲ +14 %3 026 €

Saint-Victor-des-Oules3,8 KM2 949 €

La Bastide-d'Engras6,3 KM2 921 €

Saint-Quentin-la-Poterie7,1 KM · ▼ −9 %2 615 €

La Capelle-et-MasmolèneCETTE COMMUNE2 431 €

Flaux4,2 KM2 427 €

Cavillargues6,8 KM · ▲ +6 %2 425 €

Vallabrix4,2 KM2 369 €

Gaujac5 KM · ▲ +12 %2 282 €

Le Pin4,2 KM2 248 €

Connaux6,6 KM · ▼ −3 %2 231 €

Pougnadoresse4,8 KM2 176 €

Saint-Pons-la-Calm6 KM2 174 €

Saint-Hippolyte-de-Montaigu3,7 KM2 168 €

Valliguières6,6 KM2 155 €

Pouzilhac4,3 KM · ▼ −11 %2 051 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 135 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène ?

Le prix médian est de 2 431 € par m² à La Capelle-et-Masmolène, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 432 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Capelle-et-Masmolène ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Capelle-et-Masmolène ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Capelle-et-Masmolène pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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