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Prix de l'immobilier à La Baffe

Prix médian de 1 375 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 8846039ᵉ / 249 COMMUNES DU 8830 % PLUS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 375 €

sur 2 ventes cette année · −729 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 375 €) est plus robuste.

942 €DISPERSION 20252 164 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 103 m²

+30 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— LA BAFFE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Vosges

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Vosges

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Vosges

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 177 €

Maison · 13 ventes 1 376 €

Dernières ventes à La Baffe

JUIL. 2025

388 Rue du Centre85 M² · MAISON 141 000 €1 659 €/m²

306 Rue de l'Eglise80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

305 Rue du Chauffour88 M² · MAISON 237 100 €2 694 €/m²

326 Rue de l'Eglise90 M² · MAISON 157 000 €1 744 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 0,8 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 26 %D 26 %E 26 %F 11 %G 11 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Baffe

43 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BAFFE€/M²

16/07/2025 388 Rue du Centre 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

23/04/2025 306 Rue de l'Eglise 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/09/2024 305 Rue du Chauffour 27/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 100 €2 694 €/m² 2 694 €

30/08/2024 326 Rue de l'Eglise 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

13/06/2024 87 Rue de la Ferronnerie 13/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 500 €1 071 €/m² 1 071 €

28/05/2024 40 Rue de Gerardchamp 28/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 850 €2 302 €/m² 2 302 €

02/02/2024 570 Rue du Centre 02/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 000 €2 104 €/m² 2 104 €

10/06/2023 149 Rue du Bois Mirguet 10/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 134 300 €1 599 €/m² 1 599 €

05/05/2023 53 Rue d Archettes 05/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 162 350 €1 674 €/m² 1 674 €

10/03/2023 20 Rue de la Peche 10/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

14/12/2022 309 Rue du Chauffour 14/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

23/09/2022 53 Rue d Archettes 23/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

30/06/2022 48 Rue de Prayeu 30/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 281 500 €1 706 €/m² 1 706 €

23/06/2022 149 Rue du Bois Mirguet 23/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/01/2022 3 Rue Haute 06/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/12/2021 186 Rue de l'Eglise 18/12/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 114 000 €626 €/m² 626 €

06/10/2021 124 Rue de la Passee 06/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

03/02/2021 237 Rue du Chauffour 03/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 500 €1 404 €/m² 1 404 €

26/11/2020 Le Village 26/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

12/10/2020 163 Rue du Clos du Lot 12/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/2020 298 Rue du Clos du Lot 18/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 500 €1 187 €/m² 1 187 €

23/07/2020 Sous la Ville 23/07/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

08/06/2020 Sous la Ville 08/06/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 240 000 €1 206 €/m² 1 206 €

14/02/2020 Le Grand Clos 14/02/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 283 200 €1 210 €/m² 1 210 €

10/09/2019 300 Rue du Pre Ballon 10/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 615 €1 652 €/m² 1 652 €

08/07/2019 26 Rue de la Patere 08/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 000 €982 €/m² 982 €

29/03/2019 64 Rue Haute 29/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/09/2018 Le Village 13/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 930 €1 028 €/m² 1 028 €

26/06/2018 113 Rue Haute 26/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/05/2018 609 Rue d Archettes 04/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

16/02/2018 Devant Gerard Champ 16/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 173 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/09/2017 732 Rue d Archettes 14/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/05/2017 299 Rue de l Eglise 20/05/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 212 850 €968 €/m² 968 €

30/01/2017 56 Rue de la Ferronnerie 30/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

05/01/2017 Le Village 05/01/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 72 000 €474 €/m² 474 €

16/12/2016 99 Rue de Prayeu 16/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 181 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/12/2016 388 Rue du Centre 15/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

17/08/2016 113 Rue Haute 17/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/06/2016 Pres Barthes au Dessus Pas 09/06/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 68 256 €305 €/m² 305 €

14/12/2015 Le Gougeon 14/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

04/05/2015 47 Rue du Maix Devant 04/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

01/04/2015 Le Haut des Noelles 01/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 295 400 €1 477 €/m² 1 477 €

17/11/2014 730 Rue d Archettes 17/11/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 050 €1 616 €/m² 1 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 646 € à 1 477 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Deyvillers5,9 KM · ▲ +11 %1 477 €

Dinozé7,5 KM1 375 €

La BaffeCETTE COMMUNE1 375 €

Aydoilles5,6 KM · ▲ +1 %1 334 €

Longchamp8,4 KM1 292 €

La Neuveville-devant-Lépanges7 KM1 280 €

Éloyes8 KM · ▲ +3 %1 239 €

Fontenay6,8 KM · ▼ −20 %1 235 €

Jeuxey7,7 KM1 224 €

Cheniménil3,4 KM · ▲ +39 %1 196 €

Pouxeux5,8 KM · ▼ −23 %1 176 €

Archettes4,7 KM · ▲ +46 %1 168 €

Arches5,6 KM · ▲ +48 %1 126 €

Jarménil5,1 KM · ▲ +2 %1 073 €

Docelles3,9 KM · ▼ −18 %946 €

Lépanges-sur-Vologne7,8 KM · ▲ +111 %646 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons8 / 35

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baffe ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à La Baffe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 177 €/m² pour un appartement, 1 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Baffe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Baffe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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