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Prix de l'immobilier à Île-de-Batz

Prix médian de 3 766 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 292532ᵉ / 273 COMMUNES DU 2989 % PLUS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 766 €▼ −2 %

sur 5 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 826 €) est plus robuste.

1 749 €DISPERSION 20255 668 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 85 m²

+89 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

— ÎLE-DE-BATZ€/M²

3,9k3,2k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 164 €

Maison · 56 ventes 2 944 €

Dernières ventes à Île-de-Batz

DÉC. 2025

3 Lenn Venn117 M² · MAISON 650 000 €5 556 €/m²

4 Pors An Eog80 M² · MAISON 295 565 €3 695 €/m²

17 Pors An Eog118 M² · MAISON 950 000 €8 051 €/m²

345 Mezou Grelez604 M² · MAISON 560 000 €927 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc744 LOG. ▾

Principales 34,5 %Secondaires 61,2 %Vacants 4,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 32 %E 22 %F 16 %G 11 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Île-de-Batz ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

52 A Kerantraon3 VENTES2 280 €

Creach Bolloch3 VENTES3 390 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Île-de-Batz

133 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 8 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÎLE-DE-BATZ€/M²

09/12/2025 3 Lenn Venn 09/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 650 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/10/2025 4 Pors An Eog 23/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 565 €3 695 €/m² 3 695 €

01/08/2025 17 Pors An Eog 01/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 950 000 €8 051 €/m² 8 051 €

27/05/2025 345 Mezou Grelez 27/05/2025 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 560 000 €927 €/m² 927 €

15/04/2025 361 Rupodou 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 406 735 €3 766 €/m² 3 766 €

30/12/2024 156 Ar Ru 30/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/12/2024 31 Phare 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/10/2024 65 Gwalez 07/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 438 570 €4 386 €/m² 4 386 €

19/09/2024 158 Ar Ru 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/09/2024 290 Pors Kernoc 19/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 150 €2 794 €/m² 2 794 €

06/09/2024 241 Pors Kernoc 06/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

26/08/2024 346 Mezou Grelez 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

12/08/2024 507 Creach C Hastel 12/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

24/07/2024 7011 A Creach Vilin 24/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 489 000 €4 748 €/m² 4 748 €

03/04/2024 123 Ar Ru 03/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 620 000 €4 769 €/m² 4 769 €

03/04/2024 278 A Mezou Grelez 03/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/03/2024 437 Keradraon 15/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 392 660 €4 133 €/m² 4 133 €

12/03/2024 6996 K Venoc 12/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 350 €1 076 €/m² 1 076 €

04/01/2024 411 Rupodou 04/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 277 035 €2 947 €/m² 2 947 €

04/12/2023 191 Le Ru 04/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2023 280 Rue Neuve 04/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €

29/11/2023 1980 C Phare 29/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

28/11/2023 359 Rupodou 28/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/11/2023 269 Le Bourg 16/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 386 000 €4 289 €/m² 4 289 €

19/06/2023 502 Creach C Hastel 19/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/04/2023 160 Le Ru 06/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

04/04/2023 53 Mezou Barr Hir 04/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

14/12/2022 7007 D Pors Kernoc 14/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 800 000 €7 207 €/m² 7 207 €

29/11/2022 102 Rupodou 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 800 €3 664 €/m² 3 664 €

10/11/2022 508 Creach C Hastel 10/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/11/2022 333 A Creach Bras 07/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

21/10/2022 466 Roc Higou 21/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 272 300 €8 509 €/m² 8 509 €

14/10/2022 279 Pors Kernoc 14/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/09/2022 43 Kerantraon 14/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 460 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/09/2022 7015 B Bar Hir 14/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

09/09/2022 246 Pors Kernoc 09/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/08/2022 201 La Croix du Rhu 08/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €

06/07/2022 286 Creach Bian 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

04/07/2022 435 Quenecaou 04/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 186 700 €3 275 €/m² 3 275 €

09/03/2022 1988 C Rupodou 09/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 127 210 €2 232 €/m² 2 232 €

28/02/2022 373 Rupodou 28/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

01/02/2022 230 A le Ru 01/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/01/2022 400 Rupodou 27/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

13/01/2022 7019 D Mezou Barr Hir 13/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 511 800 €4 265 €/m² 4 265 €

29/12/2021 7012 B Mezou Pont Ar Streat Bihan 29/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 920 €4 554 €/m² 4 554 €

02/12/2021 306 Mezou Kenekaou 02/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 185 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/12/2021 307 Mezou Kenekaou 02/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

19/10/2021 241 Streat Ar Mansoun 19/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 279 600 €5 825 €/m² 5 825 €

11/10/2021 7005 D Pen Ar C Hastel 11/10/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 675 000 €3 729 €/m² 3 729 €

08/10/2021 219 Le Ru 08/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 000 €2 831 €/m² 2 831 €

01/10/2021 7010 D Creach Vilin 01/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 000 €3 080 €/m² 3 080 €

27/09/2021 395 Porz An Eog 27/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/07/2021 441 Porz An Eog 28/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/06/2021 1979 A Ar Ru 15/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 391 600 €2 701 €/m² 2 701 €

10/06/2021 498 Creach C Hastel 10/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/05/2021 435 Quenecaou 06/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/04/2021 79 Penn Ker Gwalez 09/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 77 500 €1 615 €/m² 1 615 €

26/01/2021 162 A le Ru 26/01/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/12/2020 Creach Bolloch 10/12/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 800 000 €3 390 €/m² 3 390 €

09/12/2020 161 Ar Ru 09/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

04/12/2020 6994 C Creach Bolloch 04/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

04/12/2020 6994 D Creach Bolloch 04/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 910 €2 560 €/m² 2 560 €

12/11/2020 136 Ar Ru 12/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

14/08/2020 71 Goalez 14/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 193 764 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/2020 52 A Kerantraon 15/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

28/02/2020 428 Rupodou 28/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/02/2020 Mezou Barr Hir 25/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

17/01/2020 440 Porz An Eog 17/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

26/12/2019 145 Le Ru 26/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 314 400 €5 716 €/m² 5 716 €

29/11/2019 154 Ar Ru 29/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/10/2019 114 Creach Bolloch 11/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/08/2019 Creach C Hastel 27/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/07/2019 385 Le Vill 26/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

26/06/2019 171 Ar Ru 26/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

16/05/2019 Penn Ker Gwalez 16/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/05/2019 70 Gwalez 09/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2019 7018 C Kerantraon 03/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

27/04/2019 42 Kerantraon 27/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/01/2019 Streat Ar Mansoun 25/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

08/11/2018 Creach C Hastel 08/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 318 000 €3 495 €/m² 3 495 €

31/10/2018 390 Porz An Eog 31/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 675 000 €7 105 €/m² 7 105 €

02/10/2018 245 Streat Ar Mansoun 02/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/09/2018 Mezou Grelez 21/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

30/06/2018 1984 C Creach Bolloch 30/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

28/04/2018 437 Keradraon 28/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/02/2018 387 Le Vill 22/02/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 410 000 €2 343 €/m² 2 343 €

06/02/2018 Creach Bolloch 06/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

29/12/2017 76 Penn Ker Gwalez 29/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/12/2017 Rupodou 20/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/11/2017 Creach Vilin 13/11/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/11/2017 6993 M Mezou Pont Ar Streat Bihan 09/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/11/2017 5 Theven 08/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/11/2017 224 Streat Ar Mansoun 06/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/2017 202 Le Ru 23/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

20/10/2017 184 Le Ru 20/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 100 €4 507 €/m² 4 507 €

17/10/2017 62 Quenecaou 17/10/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/08/2017 375 Rupodou 28/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

28/06/2017 Rupodou 28/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/05/2017 7009 C Mezou Grannog 04/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/02/2017 503 A Pen Ar C Hastel 21/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 144 860 €2 587 €/m² 2 587 €

17/02/2017 451 Mezou Porz Leien 17/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

08/02/2017 4 A Mezou Grannog 08/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/2017 189 Ar Ru 07/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/12/2016 327 Mezou Boulac H 07/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/11/2016 186 Creach Vilin 14/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/10/2016 Poul C Horz 31/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

14/10/2016 472 A Creach C Hastel 14/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/07/2016 267 A Creach Bian 29/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/07/2016 204 Ar Ru 22/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 750 €1 059 €/m² 1 059 €

26/02/2016 96 Park An Ivern 26/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/02/2016 Creach Vilin 19/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

04/01/2016 155 Ar Ru 04/01/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/12/2015 1990 B Venoc 18/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

15/12/2015 Mezou Grannog 15/12/2015 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 362 000 €2 335 €/m² 2 335 €

24/11/2015 Braouenning 24/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/10/2015 404 Rupodou 23/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/09/2015 7004 D Bar Hir 16/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/09/2015 7004 D Bar Hir 07/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 740 €2 465 €/m² 2 465 €

19/08/2015 213 Mezou Rumar 19/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

07/07/2015 Ar Ru 07/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/06/2015 Creach Bolloch 29/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

12/06/2015 Radeneier 12/06/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

09/06/2015 433 Rupodou 09/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 184 070 €3 018 €/m² 3 018 €

23/05/2015 200 Creach Vilin 23/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/04/2015 52 A Kerantraon 16/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2015 Streat Ar Mansoun 27/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/12/2014 7000 E 29/12/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/12/2014 503 29/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 400 €2 748 €/m² 2 748 €

25/06/2014 497 Pen Ar C Hastel 25/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/04/2014 323 Mezou Kenekaou 30/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/02/2014 Mezou Rumar 14/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/02/2014 52 A Kerantraon 04/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/01/2014 428 Rupodou 17/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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MÉDIANE · 1 AN

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons9 / 124

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île-de-Batz ?

Le prix médian est de 2 826 € par m² à Île-de-Batz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 164 €/m² pour un appartement, 2 944 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Île-de-Batz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Île-de-Batz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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