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Prix de l'immobilier à Houchin

Prix médian de 1 679 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 62620213ᵉ / 691 COMMUNES DU 6211 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 627 €) est plus robuste.

975 €DISPERSION 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 101 m²

+11 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HOUCHIN€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 627 €

Dernières ventes à Houchin

JUIL. 2025

48 Rue d Hesdigneul80 M² · MAISON 134 350 €1 679 €/m²

9 Résidence le Clos des Sablons127 M² · MAISON 303 500 €2 390 €/m²

24 Rue d Hesdigneul150 M² · MAISON 198 650 €1 324 €/m²

5 Rue de l Egalite122 M² · MAISON 198 500 €1 627 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 0,7 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 24 %D 38 %E 24 %F 2 %G 9 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Houchin ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Dessus du Village4 VENTES1 543 €

17 Rue du Bois3 VENTES1 371 €

9 Res le Clos des Sablons3 VENTES2 142 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Houchin

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HOUCHIN€/M²

29/07/2025 48 Rue d Hesdigneul 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 350 €1 679 €/m² 1 679 €

02/07/2025 9 Résidence le Clos des Sablons 02/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 303 500 €2 390 €/m² 2 390 €

23/05/2025 24 Rue d Hesdigneul 23/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 650 €1 324 €/m² 1 324 €

13/05/2025 5 Rue de l Egalite 13/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 198 500 €1 627 €/m² 1 627 €

11/02/2025 3 Rue des Fontinettes 11/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 600 €2 802 €/m² 2 802 €

30/08/2024 33 Rue du Bois 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/04/2024 8 Résidence des Fontinettes 16/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 900 €1 299 €/m² 1 299 €

20/03/2024 50 Rue d Hesdigneul 20/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

20/03/2024 20 Résidence des Fontinettes 20/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

08/12/2023 43 Rue du Bois 08/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 283 200 €2 266 €/m² 2 266 €

24/11/2023 17 Rue du Bois 24/11/2023 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 393 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/09/2023 27 Résidence des Fontinettes 04/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

09/08/2023 8 Rue du Bois 09/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 800 €2 122 €/m² 2 122 €

09/08/2023 3 Rue de l Egalite 09/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 500 €2 285 €/m² 2 285 €

23/06/2023 2 Rue du Chateau d Eau 23/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/04/2023 3 Rue de Ruitz 14/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/03/2023 4 Le Chemin d Hesdigneul 15/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/12/2022 3 Rue de Barlin 01/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 760 €1 489 €/m² 1 489 €

30/11/2022 17 Résidence des Fontinettes 30/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/10/2022 9 Résidence le Clos des Sablons 25/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 272 000 €2 142 €/m² 2 142 €

24/08/2022 22 Résidence des Fontinettes 24/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 294 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/07/2022 34 Rue du Chateau d Eau 21/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

13/07/2022 3 Rue d Hesdigneul 13/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 322 190 €1 977 €/m² 1 977 €

19/05/2022 1 Rue du Jeu de Paume 19/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

15/02/2022 16 Rue de Barlin 15/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/01/2022 9 Rue des Fontinettes 24/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

07/01/2022 13 Résidence des Fontinettes 07/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/12/2021 10 Rue du Chateau d Eau 16/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

21/10/2021 9 Résidence des Fontinettes 21/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

18/10/2021 20 Rue du Bois 18/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

02/09/2021 16 Rue du Jeu de Paume 02/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

27/08/2021 6 Rue du Bois 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/07/2021 15 Résidence des Fontinettes 05/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 500 €1 900 €/m² 1 900 €

09/02/2021 31 Rue de Barlin 09/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 970 €1 524 €/m² 1 524 €

15/01/2021 3 Rue du General Deligne 15/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 250 €2 723 €/m² 2 723 €

11/01/2021 26 Rue de Barlin 11/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 125 €1 732 €/m² 1 732 €

22/12/2020 10 Rue du Jeu de Paume 22/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 950 €1 166 €/m² 1 166 €

22/12/2020 25 Rue du Jeu de Paume 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 054 €1 113 €/m² 1 113 €

14/12/2020 5 Rue de la Mairie 14/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/11/2020 24 Rue du Jeu de Paume 27/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 600 €1 529 €/m² 1 529 €

24/09/2020 21 Rue du Jeu de Paume 24/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/09/2020 9 Rue du Jeu de Paume 24/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

09/09/2020 2 Rue du Chateau d Eau 09/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/08/2020 6 Rue du General Deligne 06/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/05/2020 Au Dessus du Village 28/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

26/05/2020 Au Dessous du Village 26/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 94 500 €867 €/m² 867 €

26/05/2020 3 Route de Lens 26/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 050 €1 457 €/m² 1 457 €

12/05/2020 6 Résidence des Fontinettes 12/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/04/2020 1 Route de Lens 23/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2020 26 Rue de Bethune 14/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 124 000 €1 097 €/m² 1 097 €

16/01/2020 24 Rue de Bethune 16/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

05/12/2019 9 Résidence le Clos des Sablons 05/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/11/2019 27 Rue du Chateau d Eau 28/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 500 €1 831 €/m² 1 831 €

08/11/2019 28 Rue des Fontinettes 08/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 820 €2 392 €/m² 2 392 €

10/10/2019 Le Mont 10/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/2019 16 Rue de Barlin 10/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

14/05/2019 26 Rue du Bois 14/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

09/01/2019 Rue de Barlin 09/01/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 170 000 €1 037 €/m² 1 037 €

29/11/2018 5 Rue de la Mairie 29/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 300 €1 475 €/m² 1 475 €

08/10/2018 20 Résidence des Fontinettes 08/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 283 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/07/2018 Le Chemin d Hesdigneul 11/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

22/06/2018 7 Résidence des Fontinettes 22/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/05/2018 3 Rue du Jeu de Paume 18/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/04/2018 9 Allée du Moulin 18/04/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 165 000 €922 €/m² 922 €

05/04/2018 1 Résidence des Fontinettes 05/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 800 €2 355 €/m² 2 355 €

31/03/2018 Le Chemin d Hesdigneul 31/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/01/2018 15 Rue du Jeu de Paume 19/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/10/2017 7 Rue des Fontinettes 18/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 211 000 €1 675 €/m² 1 675 €

01/09/2017 6 Résidence le Clos des Sablons 01/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/07/2017 17 Rue du Bois 12/07/2017 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 495 000 €1 371 €/m² 1 371 €

11/07/2017 38 Rue de Bethune 11/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 300 €1 829 €/m² 1 829 €

10/07/2017 5 Résidence le Clos des Sablons 10/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/06/2017 17 Rue du Jeu de Paume 09/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 26 500 €408 €/m² 408 €

20/04/2017 Au Dessus du Village 20/04/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 445 000 €2 665 €/m² 2 665 €

08/02/2017 12 Rue de l Egalite 08/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

17/11/2016 21 Rue de Barlin 17/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

11/10/2016 25 Rue du Jeu de Paume 11/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/08/2016 5071 Rue d Hesdigneul 12/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

30/06/2016 Le Mont 30/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/04/2016 6 Rue du Bois 29/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

14/04/2016 1 Allée du Moulin 14/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 273 510 €2 318 €/m² 2 318 €

24/02/2016 21 Rue du Bois 24/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/02/2016 3 Rue de Barlin 12/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/10/2015 7 Rue d Hesdigneul 26/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 137 750 €2 087 €/m² 2 087 €

02/10/2015 Au Dessus du Village 02/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

11/09/2015 12 Rue de Bethune 11/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

09/09/2015 Au Dessus du Village 09/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

14/08/2015 18 Rue de Ruitz 14/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 300 €1 323 €/m² 1 323 €

14/08/2015 17 Rue du Bois 14/08/2015 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 350 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/02/2015 9 Rue de Ruitz 18/02/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

04/02/2015 Rue d Hesdigneul 04/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

18/04/2014 Au Dessous du Village 18/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

24/01/2014 44 Rue d Hesdigneul 24/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 925 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 269 € à 1 870 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vaudricourt2,2 KM · ▲ +3 %1 870 €

Drouvin-le-Marais1,4 KM · ▼ −16 %1 705 €

Maisnil-lès-Ruitz4,2 KM · ▲ +0 %1 659 €

HouchinCETTE COMMUNE1 627 €

Labourse4,6 KM · ▲ +9 %1 610 €

Fouquereuil4,2 KM · ▼ −24 %1 594 €

Fouquières-lès-Béthune3,5 KM · ▼ −1 %1 517 €

Verquigneul3,6 KM · ▼ −14 %1 486 €

Verquin2,7 KM · ▲ +3 %1 461 €

Ruitz3,3 KM · ▲ +22 %1 450 €

Hersin-Coupigny4,7 KM · ▲ +10 %1 386 €

Hesdigneul-lès-Béthune2,9 KM · ▲ +17 %1 363 €

Gosnay3,5 KM · ▲ +31 %1 339 €

Nœux-les-Mines3,3 KM · ▲ +0 %1 313 €

Barlin3,3 KM · ▲ +7 %1 286 €

Haillicourt3,1 KM · ▼ −11 %1 269 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houchin ?

Le prix médian est de 1 627 € par m² à Houchin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houchin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Houchin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Houchin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien