Prix de l'immobilier à Gurmençon
Prix médian de 1 661 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 64400171ᵉ / 302 COMMUNES DU 643 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 661 €▼ −11 %
sur 8 ventes cette année · −204 €/m² vs 2024
1 202 €DISPERSION 20252 758 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 104 m²
−3 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 88 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GURMENÇON€/M²
2,2k1,9k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 37 ventes
1 639 €
Composition du parc376 LOG. ▾
Principales 93 %Secondaires 0,8 %Vacants 6,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 8 %B 3 %C 32 %D 29 %E 21 %F 8 %G 0 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons1 / 80
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gurmençon ?
Le prix médian est de 1 628 € par m² à Gurmençon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 639 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gurmençon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gurmençon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gurmençon pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP