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Prix de l'immobilier à Gruchet-Saint-Siméon

Prix médian de 1 625 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 121 depuis 2014 · CP 76810384ᵉ / 614 COMMUNES DU 764 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 625 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −784 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 625 €) est plus robuste.

1 102 €DISPERSION 20262 922 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 111 m²

−4 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRUCHET-SAINT-SIMÉON€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 625 €

Dernières ventes à Gruchet-Saint-Siméon

JUIN 2026

772 Rue Andre Lecomte150 M² · MAISON 190 000 €1 267 €/m²

859 Rue Maeterlinck110 M² · MAISON 240 000 €2 182 €/m²

135 Rue de la Pepiniere130 M² · MAISON 355 600 €2 735 €/m²

1300 Rue Maeterlinck148 M² · MAISON 305 600 €2 065 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 11,3 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 3

B 6,3 % · 5

C 20,0 % · 16

D 35,0 % · 28

E 13,8 % · 11

F 10,0 % · 8

G 11,3 % · 9

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici9,5 % Seine-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,3 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 35,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Gruchet-Saint-Siméon · 1 636 € à 2 123 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS GRUCHET-SAINT-SIMÉON

Rue Maeterlinck2 123 €

Rue du Coudray1 636 €

Toutes les ventes à Gruchet-Saint-Siméon

117 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 6 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRUCHET-SAINT-SIMÉON€/M²

27/06/2026 772 Rue Andre Lecomte 27/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/06/2026 859 Rue Maeterlinck 12/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/03/2026 135 Rue de la Pepiniere 30/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 600 €2 735 €/m² 2 735 €

06/02/2026 1300 Rue Maeterlinck 06/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 305 600 €2 065 €/m² 2 065 €

19/12/2025 1107 Rue du Coudray 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 985 €458 €/m² 458 €

18/11/2025 736 Rue Andre Lecomte 18/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 550 €2 600 €/m² 2 600 €

01/09/2025 523 Rue du Coudray 01/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

01/08/2025 467 Rue du Temple 01/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 500 €2 971 €/m² 2 971 €

06/05/2025 44 Rue du Corbillon 06/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

14/03/2025 896 Rue du Coudray 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

27/01/2025 70 Cour Souveraine 27/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/10/2024 470 Rue du Coudray 25/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/10/2024 1010 Rue Maeterlinck 08/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 500 €953 €/m² 953 €

01/10/2024 1200 Rue de l Eglise 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/06/2024 85 Rue du Coudray 15/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 660 €2 381 €/m² 2 381 €

03/05/2024 490 Rue du Coudray 03/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

18/03/2024 1010 Rue Maeterlinck 18/03/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 399 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/01/2024 440 Rue du Coudray 12/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 535 000 €5 573 €/m² 5 573 €

15/11/2023 437 Rue du Temple 15/11/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 442 750 €2 393 €/m² 2 393 €

31/08/2023 762 Rue du Val Lubin 31/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 200 €1 339 €/m² 1 339 €

09/08/2023 605 Rue du Coudray 09/08/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 360 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/04/2023 1190 Rue Maeterlinck 17/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 393 000 €6 550 €/m² 6 550 €

14/04/2023 493 Rue du Temple 14/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 216 900 €1 793 €/m² 1 793 €

23/03/2023 1662 Rue Maeterlinck 23/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/03/2023 231 Rue Nathan Pillon 06/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

02/01/2023 574 Rue Maeterlinck 02/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 183 000 €1 253 €/m² 1 253 €

08/12/2022 729 Rue Maeterlinck 08/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 341 910 €2 671 €/m² 2 671 €

30/11/2022 90 Rue du Temple 30/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/11/2022 110 Impasse Coudray 29/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/11/2022 177 Résidence du Coudray 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/10/2022 842 Rue Maeterlinck 07/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/09/2022 163 Rue du Corbillon 26/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 426 500 €3 091 €/m² 3 091 €

16/09/2022 1284 Rue de l Eglise 16/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 000 €2 808 €/m² 2 808 €

01/09/2022 72 Résidence du Coudray 01/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 700 €1 344 €/m² 1 344 €

31/08/2022 99 Impasse Coudray 31/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 206 750 €1 752 €/m² 1 752 €

26/07/2022 1467 Rue de l Eglise 26/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 700 €2 101 €/m² 2 101 €

06/07/2022 495 Rue du Coudray 06/07/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 333 300 €1 449 €/m² 1 449 €

05/07/2022 720 Rue Maeterlinck 05/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 160 €2 181 €/m² 2 181 €

31/05/2022 475 Rue Andre Lecomte 31/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 400 €2 724 €/m² 2 724 €

30/05/2022 92 Rue Nathan Pillon 30/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 226 180 €2 038 €/m² 2 038 €

11/03/2022 192 Rue du Coudray 11/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 770 €1 805 €/m² 1 805 €

10/12/2021 1069 Rue les Ruyats 10/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

25/11/2021 530 B Rue Andre Lecomte 25/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

03/11/2021 361 Rue Andre Lecomte 03/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 750 €2 508 €/m² 2 508 €

17/09/2021 493 Rue du Coudray 17/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 366 210 €2 247 €/m² 2 247 €

06/09/2021 101 Rue Nathan Pillon 06/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/08/2021 277 Rue du Petit Coudray 12/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 400 €2 754 €/m² 2 754 €

03/08/2021 1031 Rue de l Eglise 03/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/05/2021 1496 Rue de l Eglise 28/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 50 972 €447 €/m² 447 €

19/05/2021 548 Rue du Coudray 19/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

21/04/2021 530 Rue Andre Lecomte 21/04/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/04/2021 706 Rue du Coudray 19/04/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 400 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/03/2021 1013 Rue du Coudray 26/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/02/2021 700 Rue du Val Lubin 09/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/10/2020 1056 Rue du Val Lubin 30/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

19/08/2020 80 Rue du Petit Pont 19/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/08/2020 5000 Rue du Puits 18/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 600 €1 580 €/m² 1 580 €

30/07/2020 110 Rue de la Pepiniere 30/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/05/2020 206 Rue Nathan Pillon 30/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

30/05/2020 235 Rue de la Pepiniere 30/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2020 1060 Rue Maeterlinck 15/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 171 400 €1 405 €/m² 1 405 €

30/04/2020 598 Rue du Corbillon 30/04/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2020 Le Coudray 27/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 750 €549 €/m² 549 €

23/01/2020 44 Rue du Corbillon 23/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/01/2020 9001 Le Coudray 22/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/12/2019 13 Rue Verte 23/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 600 €1 316 €/m² 1 316 €

19/12/2019 2 Rue du Gros Orme 19/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

08/11/2019 85 Rue du Coudray 08/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/11/2019 231 Rue Nathan Pillon 06/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

24/10/2019 842 Rue Maeterlinck 24/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/08/2019 456 Rue du Coudray 08/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

09/07/2019 496 Rue du Corbillon 09/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 400 €1 834 €/m² 1 834 €

02/07/2019 1190 Rue Maeterlinck 02/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 600 €2 827 €/m² 2 827 €

29/05/2019 174 Rue du Bonheur 29/05/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 228 750 €908 €/m² 908 €

09/04/2019 479 Rue du Coudray 09/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 500 €1 189 €/m² 1 189 €

11/01/2019 135 Rue de la Pepiniere 11/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/11/2018 1062 Rue de l Eglise 12/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 226 €1 625 €/m² 1 625 €

12/10/2018 470 Rue du Coudray 12/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

02/10/2018 4 Rue du Puits 02/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 850 €3 598 €/m² 3 598 €

23/08/2018 99 Impasse Coudray 23/08/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 192 365 €1 630 €/m² 1 630 €

06/08/2018 504 Rue Maeterlinck 06/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 800 €1 010 €/m² 1 010 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

16/05/2018 759 Rue Maeterlinck 16/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/04/2018 956 Rue du Coudray 13/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/03/2018 219 Rue du Coudray 27/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

23/03/2018 14 Rue des Forieres 23/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

01/03/2018 124 Rue des Forieres 01/03/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 369 850 €1 868 €/m² 1 868 €

20/02/2018 384 Rue du Val Lubin 20/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2017 90 Rue du Temple 08/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 150 €1 776 €/m² 1 776 €

11/10/2017 83 Cour Souveraine 11/10/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 301 500 €2 766 €/m² 2 766 €

07/09/2017 495 Rue du Coudray 07/09/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 87 000 €378 €/m² 378 €

26/08/2017 1490 Rue de l Eglise 26/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/06/2017 174 Rue du Bonheur 09/06/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 182 650 €725 €/m² 725 €

02/05/2017 153 Rue Nathan Pillon 02/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/04/2017 467 Rue du Temple 19/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 400 €2 211 €/m² 2 211 €

16/01/2017 163 Rue du Corbillon 16/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/12/2016 1287 Rue du Coudray 19/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/09/2016 436 Rue du Coudray 16/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 250 €1 636 €/m² 1 636 €

17/08/2016 380 Rue Jacques Collen 17/08/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 317 200 €1 752 €/m² 1 752 €

13/07/2016 474 Rue du Temple 13/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 167 €1 555 €/m² 1 555 €

29/03/2016 124 Rue des Forieres 29/03/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 305 000 €1 540 €/m² 1 540 €

03/03/2016 Le Coudray 03/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

19/01/2016 495 Rue du Coudray 19/01/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 282 800 €1 230 €/m² 1 230 €

11/12/2015 496 Rue du Corbillon 11/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 500 €845 €/m² 845 €

23/10/2015 60 Chemin du Chene 23/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 900 €1 943 €/m² 1 943 €

29/07/2015 164 Rue de la Pepiniere 29/07/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 100 €1 396 €/m² 1 396 €

10/06/2015 103 Rue Nathan Pillon 10/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/04/2015 Le Coudray 29/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/04/2015 398 Rue du Val Lubin 22/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

10/04/2015 1767 Rue Maeterlinck 10/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

04/02/2015 443 Rue du Coudray 04/02/2015 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 229 400 €896 €/m² 896 €

19/12/2014 208 Rue du Temple 19/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

17/10/2014 58 Rue du Puits 17/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/09/2014 13 Rue Verte 27/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

25/08/2014 140 Rue du Corbillon 25/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

19/06/2014 121 Impasse Coudray 19/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 128 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/01/2014 232 Rue du Corbillon 02/01/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 117

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruchet-Saint-Siméon ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Gruchet-Saint-Siméon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gruchet-Saint-Siméon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gruchet-Saint-Siméon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gruchet-Saint-Siméon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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