Prix de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse
76210 · 439 ventes DVF depuis 2014338ᵉ / 607 COMMUNES DU 76−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 900 €▲ +6 %
sur 36 ventes cette année · +108 € vs 2024
1 074 €DISPERSION DES VENTES 20252 585 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 439 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
GRUCHET-LE-VALASSE€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 27 ventes1 333 €
Maison · 155 ventes1 682 €
Étiquettes DPE du parc642 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 21 %D 51 %E 18 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gruchet-le-Valasse ?
- Le prix médian est de €1 663 par m² à Gruchet-le-Valasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 333/m² pour un appartement, €1 682/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gruchet-le-Valasse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gruchet-le-Valasse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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