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Prix de l'immobilier à Goulien

Prix médian de 1 478 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 29770140ᵉ / 273 COMMUNES DU 291 % MOINS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 478 €

sur 3 ventes cette année · −436 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 478 €) est plus robuste.

1 240 €DISPERSION 20253 098 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 88 m²

−1 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOULIEN€/M²

2,5k2,0k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Finistère

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Finistère

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Finistère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 481 €

Dernières ventes à Goulien

OCT. 2025

5022 Kerisit117 M² · MAISON 345 000 €2 949 €/m²

78 Pennarun d Antraon60 M² · MAISON 185 000 €3 083 €/m²

1 C Lannuoc90 M² · MAISON 336 644 €3 740 €/m²

178 Moulin Cote Goalarn98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 27,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 38 %E 18 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Goulien

77 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 5 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOULIEN€/M²

03/10/2025 5022 Kerisit 03/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €

30/04/2025 78 Pennarun d Antraon 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/03/2025 1 C Lannuoc 05/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 644 €3 740 €/m² 3 740 €

10/12/2024 178 Moulin Cote Goalarn 10/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/11/2024 5018 Kerros 22/11/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

02/10/2024 90 Trevern 02/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 581 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2024 79 Pennarun d Antraon 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2024 5 Place de l'Eglise 19/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 90 000 €552 €/m² 552 €

30/04/2024 68 Le Bourg 30/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 480 000 €4 248 €/m² 4 248 €

09/04/2024 5 Venelle du Trieur 09/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/02/2024 126 Kerveguen 21/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2023 119 Kerveguen 22/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/10/2023 73 Pennarun d Allae 05/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

06/06/2023 7 Kerveguen 06/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2023 7 Lotissement Menez Bihan 28/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

02/03/2023 1 C Lannuoc 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/03/2023 122 Kerveguen 02/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 312 500 €1 953 €/m² 1 953 €

28/02/2023 95 Pennarun d Antraon 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 540 €2 557 €/m² 2 557 €

30/12/2022 5040 Breharadec 30/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2022 34 Kermaden 15/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

23/08/2022 184 Kernon 23/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/06/2022 112 Menez Gueguen 14/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 259 350 €2 042 €/m² 2 042 €

05/04/2022 78 Pennarun d Antraon 05/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/09/2021 110 Kerbeulec 30/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €

11/09/2021 5116 Kerlala 11/09/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

26/08/2021 117 Kerveguen 26/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 198 895 €1 630 €/m² 1 630 €

20/08/2021 125 Kerveguen 20/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/05/2021 5025 Pennarun d Antraon 27/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/05/2021 8 Lotissement Ar Parou 25/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/02/2021 75 Pennarun d Antraon 23/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

21/01/2021 101 Lezoualch 21/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/12/2020 68 Le Bourg 15/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

14/08/2020 119 Kerveguen 14/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 500 €866 €/m² 866 €

21/07/2020 7 Kerveguen 21/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/07/2020 3 Chemin de Penn Traon Ger 10/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2020 Kerros 30/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/02/2020 41 Kergulan 21/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

21/12/2019 14 Lotissement Ar Parou 21/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

08/08/2019 4 Lotissement Pen Ar Menez 08/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 37 000 €755 €/m² 755 €

23/05/2019 5014 Tal Ar Veil 23/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

04/04/2019 5089 F Lot Ar Parou 04/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 104 081 €860 €/m² 860 €

21/03/2019 6 Place de l'Eglise 21/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 46 000 €597 €/m² 597 €

01/03/2019 Le Bourg 01/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/01/2019 Kerlala 18/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/10/2018 Le Bourg 31/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/07/2018 Trevern 13/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/06/2018 Menez Bian 09/06/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

25/04/2018 Mesmeur 25/04/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

19/04/2018 5061 F Pen Ar Menez 19/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

20/03/2018 121 Kerveguen 20/03/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

03/11/2017 4 Chemin de Feunteun Go 03/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/08/2017 107 Kerbeulec 30/08/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 411 000 €2 704 €/m² 2 704 €

28/04/2017 89 Trevern 28/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

06/01/2017 5063 Moulin de Kergonvan 06/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/12/2016 3 Lotissement Pen Ar Menez 27/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

15/12/2016 46 Berivalen 15/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

26/11/2016 Kerveguen 26/11/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 700 €1 279 €/m² 1 279 €

04/11/2016 105 Moulin de Kergonvan 04/11/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

29/10/2016 Brehonnet 29/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

22/10/2016 32 A Kermaden 22/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 500 €697 €/m² 697 €

12/10/2016 Kervarguen 12/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

14/09/2016 Kerisit Bian 14/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/08/2016 5066 Moulin de Kergonvan 26/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

26/08/2016 Trevern 26/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/07/2016 5020 Kervoen 06/07/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/06/2016 Kergond Hui 04/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/12/2015 Interridi 29/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 100 €641 €/m² 641 €

22/10/2015 19 Kerguerriec 22/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

03/10/2015 Lezoualch 03/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/08/2015 5035 Pont Louis 08/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/04/2015 1 Lotissement Pen Ar Menez 25/04/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 183 000 €938 €/m² 938 €

23/12/2014 173 Leslannou 23/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

30/08/2014 5094 Pen Ar Menez 30/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

26/08/2014 93 Trevern 26/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 500 €3 025 €/m² 3 025 €

05/06/2014 1 Route de Kerveguen 05/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/05/2014 Kermaden 22/05/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/05/2014 52 A Lannourec 13/05/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 72 413 €396 €/m² 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 386 € à 1 787 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Audierne5,3 KM · ▼ −1 %1 787 €

Plouhinec7,3 KM · ▲ +10 %1 757 €

Primelin3,5 KM · ▲ +9 %1 642 €

Plozévet14,9 KM · ▲ +7 %1 633 €

Plogoff5,9 KM · ▼ −10 %1 588 €

Poullan-sur-Mer14 KM · ▲ +15 %1 581 €

Douarnenez20 KM · ▲ +6 %1 524 €

Beuzec-Cap-Sizun6,6 KM · ▲ +6 %1 522 €

Guiler-sur-Goyen18,1 KM · ▲ +2 %1 519 €

GoulienCETTE COMMUNE1 478 €

Mahalon12,2 KM · ▼ −38 %1 472 €

Landudec20,1 KM · ▲ +6 %1 446 €

Confort-Meilars12,2 KM · ▼ −39 %1 435 €

Cléden-Cap-Sizun4,5 KM · ▲ +20 %1 406 €

Pont-Croix8 KM · ▼ −15 %1 406 €

Pouldergat19,7 KM · ▲ +38 %1 386 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 75

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goulien ?

Le prix médian est de 1 478 € par m² à Goulien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 481 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goulien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goulien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goulien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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