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Prix de l'immobilier à Gouhenans

Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 70110164ᵉ / 254 COMMUNES DU 7014 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

892 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (892 €) est plus robuste.

319 €DISPERSION 20251 687 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 104 m²

−14 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUHENANS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Haute-Saône

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Haute-Saône

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 893 €

Dernières ventes à Gouhenans

SEPT. 2025

1 Rue du Mont85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

15 B Rte des Aynans115 M² · MAISON 158 000 €1 374 €/m²

3 Rue du Chene60 M² · MAISON 40 200 €670 €/m²

3 Rue Grande Rue119 M² · MAISON 50 000 €420 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 7,3 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 25 %E 31 %F 19 %G 13 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gouhenans ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES672 €

La Gare4 VENTES558 €

Champs Vuillemey3 VENTES1 038 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gouhenans

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUHENANS€/M²

15/09/2025 1 Rue du Mont 15/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

21/05/2025 15 B Rte des Aynans 21/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

19/05/2025 3 Rue du Chene 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 200 €670 €/m² 670 €

19/07/2024 3 Rue Grande Rue 19/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 50 000 €420 €/m² 420 €

29/06/2023 23 D Rue de la Saline 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 500 €1 765 €/m² 1 765 €

17/05/2023 3 Rue du Stade 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 500 €1 188 €/m² 1 188 €

22/02/2023 15 Rue des Epoisses 22/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 150 €2 103 €/m² 2 103 €

10/01/2023 13 Rue de la Saline 10/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 201 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/12/2022 11 Rue Grande Rue 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

11/08/2022 1 Route des Aynans 11/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

15/03/2022 12 Rue des Champs Vuillemey 15/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 93 000 €949 €/m² 949 €

04/03/2022 1 Route de Lure 04/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 158 100 €1 351 €/m² 1 351 €

25/02/2022 13 Rue du Patis 25/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 617 €620 €/m² 620 €

22/12/2021 9 Rue du Patis 22/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 47 000 €402 €/m² 402 €

20/08/2021 7 Route des Aynans 20/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

13/08/2021 13 Rue de la Saline 13/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

20/07/2021 5 Rue des Remparts 20/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 34 680 €327 €/m² 327 €

15/06/2021 13 B Rue de la Saline 15/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 700 €2 396 €/m² 2 396 €

14/06/2021 5 B Rue du Chene 14/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 400 €1 359 €/m² 1 359 €

28/04/2021 3 Rue des Epoisses 28/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

29/01/2021 4 Impasse Tamaleau 29/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 500 €484 €/m² 484 €

07/12/2020 3 Rue du Patis 07/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 86 500 €856 €/m² 856 €

09/09/2020 3 Impasse Tamaleau 09/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 123 000 €820 €/m² 820 €

02/09/2020 11 Impasse Tamaleau 02/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

28/08/2020 Le Village 28/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/07/2020 Le Village 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

23/07/2020 7 Rue des Remparts 23/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 000 €587 €/m² 587 €

29/06/2020 5051 Le Village 29/06/2020 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 95 500 €428 €/m² 428 €

11/06/2020 La Saline 11/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

09/06/2020 Le Village 09/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

19/02/2020 8 Rue des Champs Vuillemey 19/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/01/2020 5 Rue du Mont 30/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 550 €1 628 €/m² 1 628 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 101 950 €761 €/m² 761 €

04/11/2019 A la Craie 04/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/10/2019 5 Rue du Patis 23/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

23/08/2019 3 Rue de la Gare 23/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 450 €1 209 €/m² 1 209 €

14/08/2019 5158 Bas du Tilleul 14/08/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 910 €496 €/m² 496 €

30/07/2019 La Gare 30/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/03/2019 13 Rue du Patis 29/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/12/2018 Au Decray 07/12/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 176 400 €1 192 €/m² 1 192 €

17/07/2018 1 Rue du Chene 17/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

27/03/2018 La Gare 27/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

31/01/2018 12 Route de Lure 31/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 500 €1 141 €/m² 1 141 €

30/01/2018 15 Rue de la Saline 30/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/07/2017 2 Route de Villafans 22/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/07/2017 3 Route des Aynans 19/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 000 €533 €/m² 533 €

04/07/2017 La Gare 04/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

24/06/2017 6 Impasse Tamaleau 24/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 450 €976 €/m² 976 €

22/05/2017 Champs Vuillemey 22/05/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

25/04/2017 9 Route des Aynans 25/04/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/04/2017 10 Rue de la Mairie 21/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

04/04/2017 9 Impasse Tamaleau 04/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 000 €861 €/m² 861 €

15/09/2016 1 Rue des Epoisses 15/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 91 000 €1 492 €/m² 1 492 €

12/07/2016 8 Rue des Champs Vuillemey 12/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

09/06/2016 Grandes Chenevieres 09/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 500 €1 541 €/m² 1 541 €

15/03/2016 Champs Vuillemey 15/03/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 153 000 €1 041 €/m² 1 041 €

24/02/2016 8 Rue Grande Rue 24/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

21/12/2015 11 Rue des Epoisses 21/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

26/10/2015 Champs Vuillemey 26/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

02/10/2015 7 Rue des Champs Vuillemey 02/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 000 €817 €/m² 817 €

22/07/2015 11 Impasse Tamaleau 22/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 89 000 €817 €/m² 817 €

16/07/2015 2 Impasse la Maladere 16/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 91 000 €650 €/m² 650 €

10/04/2015 Au Decray 10/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 156 000 €1 054 €/m² 1 054 €

02/02/2015 La Gare 02/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 000 €434 €/m² 434 €

30/01/2015 3 Rue de la Gare 30/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

23/12/2014 Le Village 23/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

11/07/2014 7 Rue des Champs Vuillemey 11/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 158 000 €878 €/m² 878 €

27/02/2014 5065 A Cognieres 27/02/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/02/2014 Le Village 12/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 93 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 799 € à 1 507 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny-Vernois7,1 KM · ▼ −19 %1 507 €

Frotey-lès-Lure8,3 KM1 358 €

Vouhenans4,7 KM1 291 €

Vy-lès-Lure5,1 KM1 232 €

Les Aynans2,3 KM1 168 €

Athesans-Étroitefontaine2,6 KM1 160 €

Mignavillers6,5 KM · ▲ +67 %1 138 €

Moffans-et-Vacheresse6,4 KM · ▲ +38 %1 121 €

Faymont8,9 KM1 084 €

Borey8,8 KM1 063 €

Granges-la-Ville8,4 KM1 059 €

Lure8,8 KM · ▼ −4 %1 049 €

Senargent-Mignafans6,2 KM1 036 €

Villersexel6,7 KM · ▲ +36 %954 €

GouhenansCETTE COMMUNE892 €

Arpenans5,4 KM799 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 700 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouhenans ?

Le prix médian est de 892 € par m² à Gouhenans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (893 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouhenans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gouhenans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouhenans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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