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Prix de l'immobilier à Germiny

Prix médian de 1 236 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 54170261ᵉ / 351 COMMUNES DU 5420 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 236 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 118 €) est plus robuste.

539 €DISPERSION 20251 953 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 121 m²

−20 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERMINY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 105 €

Dernières ventes à Germiny

NOV. 2025

8 Rue du Chene156 M² · APPARTEMENT 191 217 €1 226 €/m²

4 Rue de Toul145 M² · MAISON 176 000 €1 214 €/m²

5 Route de Crepey86 M² · MAISON 189 560 €2 204 €/m²

13 Rue du Chene182 M² · MAISON 266 050 €1 462 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 6 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 20 %C 24 %D 28 %E 4 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Germiny

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 512 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERMINY€/M²

07/11/2025 8 Rue du Chene 07/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 191 217 €1 226 €/m² 1 226 €

10/10/2025 4 Rue de Toul 10/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 176 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/08/2025 5 Route de Crepey 18/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 560 €2 204 €/m² 2 204 €

04/08/2025 13 Rue du Chene 04/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 266 050 €1 462 €/m² 1 462 €

07/05/2025 15 Grande Rue Grande Rue 07/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 203 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/02/2025 16 Rue du Chene 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 750 €1 197 €/m² 1 197 €

20/12/2024 9 Rue du Chene 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

23/07/2024 19 Rue des Quatre Fils Aymon 23/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/07/2023 7 Rue de Toul 20/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

14/10/2022 17 Grande Rue Grande Rue 14/10/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 215 000 €939 €/m² 939 €

11/10/2022 21 Rue de Toul 11/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 500 €2 208 €/m² 2 208 €

06/05/2022 12 Rue de Toul 06/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

11/03/2021 7 Rue des Quatre Fils Aymon 11/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

11/03/2021 12 Rue des Quatre Fils Aymon 11/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

23/12/2020 5001 F Mont de Thelod la Rappe 23/12/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 329 320 €1 160 €/m² 1 160 €

21/09/2020 3 Rue de Toul 21/09/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 165 150 €786 €/m² 786 €

18/09/2020 Rue de Toul 18/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 208 000 €1 588 €/m² 1 588 €

18/12/2019 Rue du Chene 18/12/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 214 000 €955 €/m² 955 €

12/01/2018 28 Rue du Chene 12/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

06/11/2017 9001 F Gr Grande Rue 06/11/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 500 €802 €/m² 802 €

13/07/2017 5 Rue de Toul 13/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

13/12/2016 Grande Rue 13/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

06/06/2016 3 Rue de Toul 06/06/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 158 900 €757 €/m² 757 €

30/12/2015 19 Rue de Toul 30/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/04/2015 7 Rue de l Eglise 30/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

20/04/2015 8 Grande Rue Grande Rue 20/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 700 €1 180 €/m² 1 180 €

01/08/2014 8 Rue du Chene 01/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 44 000 €512 €/m² 512 €

26/06/2014 9 Grande Rue Grande Rue 26/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

06/01/2014 10 Rue des Quatre Fils Aymon 06/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 600 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 955 € à 1 757 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Xeuilley7,7 KM · ▲ +17 %1 757 €

Maizières6,2 KM · ▲ +0 %1 559 €

Bainville-sur-Madon8,6 KM · ▼ −10 %1 501 €

Sexey-aux-Forges9 KM · ▲ +23 %1 408 €

Allain6,4 KM1 407 €

Hammeville7,6 KM1 314 €

Viterne5,1 KM1 270 €

Ochey5,5 KM1 268 €

Pierreville9,1 KM1 263 €

Colombey-les-Belles7,7 KM · ▼ −19 %1 195 €

Thélod3,7 KM1 139 €

Goviller5,7 KM1 130 €

GerminyCETTE COMMUNE1 118 €

Lalœuf9,5 KM1 075 €

Houdreville9,1 KM964 €

Crépey3 KM955 €

Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 700 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germiny ?

Le prix médian est de 1 118 € par m² à Germiny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 105 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Germiny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Germiny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Germiny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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