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Prix de l'immobilier à Gauciel

Prix médian de 2 185 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 2793012ᵉ / 524 COMMUNES DU 2728 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 185 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −88 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 185 €) est plus robuste.

1 594 €DISPERSION 20262 591 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 93 m²

+28 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAUCIEL€/M²

2,3k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 2 185 €

Dernières ventes à Gauciel

MAI 2026

4 Rue du Dessous du Clos129 M² · MAISON 265 000 €2 054 €/m²

21 T Rue de la Mairie199 M² · MAISON 258 000 €1 296 €/m²

18 B Rue d Evreux110 M² · MAISON 177 000 €1 609 €/m²

29 Rue de la Mairie74 M² · MAISON 308 700 €4 172 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 96,8 %Secondaires 1,6 %Vacants 1,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 11,5 % · 6

B 5,8 % · 3

C 17,3 % · 9

D 42,3 % · 22

E 19,2 % · 10

F 3,8 % · 2

G 0,0 % · 0

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,8 % de passoires (F + G) ici11,6 % Eure9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 3,8 %

2034 E, F et G 23,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gauciel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 4 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAUCIEL€/M²

15/05/2026 4 Rue du Dessous du Clos 15/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/03/2026 21 T Rue de la Mairie 17/03/2026 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 258 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/02/2026 18 B Rue d Evreux 21/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/12/2025 29 Rue de la Mairie 30/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 308 700 €4 172 €/m² 4 172 €

18/10/2025 21 T Rue de la Mairie 18/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 243 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/08/2025 14 Rue du Ble 20/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 500 €2 286 €/m² 2 286 €

02/08/2025 7 Les Fonceaux de l Eglise 02/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 228 000 €1 740 €/m² 1 740 €

01/07/2025 1 Rue de la Gatine 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

20/06/2025 2 Rue de l'Epeautre 20/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/06/2025 4 Rue du Colza 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 624 €2 356 €/m² 2 356 €

30/04/2025 2 Rue du Soldat Franck 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2025 9 Rue d Evreux 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/10/2024 12 Rue d Evreux 29/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 148 550 €2 561 €/m² 2 561 €

09/10/2024 6 Rue du Mais 09/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 263 500 €2 160 €/m² 2 160 €

03/08/2024 3 Rue du Mais 03/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 276 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/07/2024 5 Rue des Forieres 05/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

31/05/2024 3 Rue de la Gatine 31/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

22/02/2024 2 Rue des Forieres 22/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 375 €1 947 €/m² 1 947 €

08/12/2023 5 Rue du Soldat Louis Lorgeril 08/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/11/2023 18 Rue des Forieres 17/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

03/11/2023 4 Rue des Lisses 03/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 300 €1 408 €/m² 1 408 €

27/10/2023 9240 Gauciel 27/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/10/2023 15 Rue du Ble 20/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

30/08/2023 7 Rue de la Mairie 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

19/08/2023 12 Rue de l Eglise 19/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 250 €1 862 €/m² 1 862 €

04/07/2023 37 Rue de la Mairie 04/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/06/2023 16 Rue des Forieres 16/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2023 3 Rue du Soldat Louis Lorgeril 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

03/03/2023 13 Rue des Forieres 03/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 600 €2 595 €/m² 2 595 €

13/10/2022 14 Rue du Ble 13/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 296 000 €2 530 €/m² 2 530 €

06/09/2022 1 Rue des Forieres 06/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

01/09/2022 2 Gauciel 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/07/2022 13 Rue de Fauville 26/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 528 €2 253 €/m² 2 253 €

13/07/2022 1 Rue du Seigle 13/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 600 €2 326 €/m² 2 326 €

09/06/2022 6 Rue des Lisses 09/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

05/03/2022 16 Rue d Evreux 05/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 309 700 €1 936 €/m² 1 936 €

24/12/2021 4 Rue du Ble 24/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/11/2021 15 B Rue de la Mairie 26/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

28/10/2021 16 Rue du Ble 28/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

16/09/2021 1 Rue du Soldat Louis Lorgeril 16/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

06/09/2021 20 Rue de Reuilly 06/09/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 399 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/07/2021 1 Rue de la Gatine 30/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 950 €2 280 €/m² 2 280 €

30/06/2021 3 Rue des Forieres 30/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

17/04/2021 2 Rue du Seigle 17/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 650 €2 249 €/m² 2 249 €

09/04/2021 11 Rue de la Mairie 09/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

30/12/2020 2 Gauciel 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/12/2020 5 Rue de Fauville 04/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/12/2020 Rue des Lisses 04/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

17/09/2020 8 Rue des Lisses 17/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/06/2020 36 Rue de la Mairie 13/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 300 €3 034 €/m² 3 034 €

14/05/2020 1 Rue du Soldat Franck 14/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 600 €1 897 €/m² 1 897 €

06/03/2020 15 Rue du Ble 06/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/06/2019 1 Rue du Colza 05/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

01/06/2019 15 Rue de la Mairie 01/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/01/2019 Gauciel 26/01/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 500 €1 805 €/m² 1 805 €

16/01/2019 3 Rue du Soldat Franck 16/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 000 €1 631 €/m² 1 631 €

04/06/2018 1 Rue du Colza 04/06/2018 · MAISON · 95 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

27/04/2018 Gauciel 27/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 100 €1 681 €/m² 1 681 €

16/02/2018 4 Rue du Fournet 16/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/01/2018 4 Rue des Lisses 27/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 100 €561 €/m² 561 €

18/08/2017 19 Rue de la Mairie 18/08/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 298 000 €1 851 €/m² 1 851 €

24/01/2017 3 Rue de la Gatine 24/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

27/08/2016 8 Rue des Lisses 27/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

10/05/2016 14 Rue de l Eglise 10/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/12/2015 7 Rue des Lisses 15/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/04/2015 3 Rue de l Eglise 07/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 450 €1 902 €/m² 1 902 €

30/09/2014 5 B Rue de la Mairie 30/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 197 500 €1 452 €/m² 1 452 €

06/09/2014 5 Rue du Soldat Franck 06/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

16/07/2014 6 Rue de la Gatine 16/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2014 10 Rue de la Gatine 28/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 100 €2 211 €/m² 2 211 €

04/02/2014 9 Rue des Lisses 04/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 656 € à 2 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hardencourt-Cocherel5,7 KM2 333 €

GaucielCETTE COMMUNE2 185 €

Jouy-sur-Eure4,9 KM2 154 €

Fontaine-sous-Jouy5,2 KM · ▼ −8 %2 092 €

Cierrey3,7 KM2 077 €

Boncourt4,9 KM2 074 €

Reuilly5,5 KM2 027 €

Sassey3,2 KM1 977 €

Saint-Vigor5 KM1 931 €

Miserey2,3 KM1 920 €

Huest2,8 KM1 913 €

Le Val-David4,9 KM1 849 €

Gravigny5,9 KM · ▲ +1 %1 783 €

Le Vieil-Évreux3,3 KM · ▲ +17 %1 746 €

Fauville3,3 KM1 680 €

Saint-Luc6,4 KM1 656 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 825 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente15/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gauciel ?

Le prix médian est de 2 185 € par m² à Gauciel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gauciel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gauciel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gauciel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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