Prix de l'immobilier à Gauciel
Prix médian de 2 273 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 279306ᵉ / 519 COMMUNES DU 2731 % PLUS CHER QUE EURE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 273 €▲ +2 %
sur 9 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024
1 667 €DISPERSION 20252 594 €
VENTE MÉDIANE
203 k€
maison 91 m²
+31 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 67 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAUCIEL€/M²
2,3k2,2k2,1k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202120232025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Eure
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 42 ventes
2 229 €
Composition du parc192 LOG. ▾
Principales 96,8 %Secondaires 1,6 %Vacants 1,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 12 %B 6 %C 17 %D 42 %E 19 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane203 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons0 / 67
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gauciel ?
Le prix médian est de 2 229 € par m² à Gauciel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 229 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gauciel ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gauciel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gauciel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP