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Prix de l'immobilier à Frolois

Prix médian de 2 273 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 54160150ᵉ / 351 COMMUNES DU 544 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▲ +32 %

sur 9 ventes cette année · +546 €/m² vs 2024

829 €DISPERSION 20252 551 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 118 m²

+4 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— FROLOIS€/M²

2,3k1,8k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +92 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 371 €

Maison · 43 ventes 1 468 €

Dernières ventes à Frolois

DÉC. 2025

5 Impasse du Chateau230 M² · MAISON 237 700 €1 033 €/m²

3 Route de Pierreville92 M² · MAISON 210 000 €2 283 €/m²

4 Chemin du Moulin88 M² · MAISON 200 000 €2 273 €/m²

5200 Chemin de la Corvee96 M² · MAISON 270 750 €2 820 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 0,3 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 11 %C 25 %D 40 %E 5 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Frolois · 1 016 € à 1 040 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS FROLOIS

Rue Saint Martin1 040 €

Rue de Guise1 016 €

Toutes les ventes à Frolois

103 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FROLOIS€/M²

16/12/2025 5 Impasse du Chateau 16/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 237 700 €1 033 €/m² 1 033 €

27/10/2025 3 Route de Pierreville 27/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/10/2025 4 Chemin du Moulin 17/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/09/2025 5200 Chemin de la Corvee 03/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 750 €2 820 €/m² 2 820 €

25/04/2025 38 Rue Saint Martin 25/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 271 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/03/2025 8 Chemin de la Corvee 26/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 323 000 €2 393 €/m² 2 393 €

25/02/2025 40 Rue Saint Martin 25/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

06/02/2025 6 Rue de Guise 06/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 200 €967 €/m² 967 €

13/01/2025 33 Rue d'Acraigne 13/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

23/12/2024 11 Rue Saint Martin 23/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/12/2024 104 Chemin des Millions 20/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 277 500 €2 011 €/m² 2 011 €

09/10/2024 134 Rue de Nancy 09/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 150 €2 674 €/m² 2 674 €

05/09/2024 4 Rue des Halles 05/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 221 340 €1 829 €/m² 1 829 €

14/08/2024 28 B Rue de Guise 14/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 425 €1 334 €/m² 1 334 €

19/04/2024 30 Rue Saint Martin 19/04/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 241 800 €930 €/m² 930 €

16/10/2023 3 Rue Saint Martin 16/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 860 €1 999 €/m² 1 999 €

26/09/2023 38 Rue Saint Martin 26/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 65 000 €382 €/m² 382 €

28/07/2023 5 Rue du General Bernard 28/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 231 800 €1 556 €/m² 1 556 €

24/07/2023 6 Rue du General Bernard 24/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 142 500 €1 040 €/m² 1 040 €

26/04/2023 20 Chemin de la Corvee 26/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 286 300 €2 060 €/m² 2 060 €

15/02/2023 43 B Rue Saint Martin 15/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 293 700 €2 242 €/m² 2 242 €

28/12/2022 6 Impasse du Chateau 28/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/11/2022 43 Rue Saint Martin 30/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/11/2022 8 Route de Pierreville 02/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 341 050 €2 274 €/m² 2 274 €

15/09/2022 7 Rue des Ecoles 15/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 262 740 €1 460 €/m² 1 460 €

29/07/2022 12 Rue Saint Martin 29/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 195 €1 410 €/m² 1 410 €

19/07/2022 4 Rue de Guise 19/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 650 €493 €/m² 493 €

19/07/2022 2 Rue Saint Martin 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/06/2022 212 Rue de Nancy 28/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

20/06/2022 33 B Rue Saint Martin 20/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

02/06/2022 2 Rue de la Fontaine 02/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 982 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2022 11 Impasse du Chateau 23/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 500 €878 €/m² 878 €

09/05/2022 10 Rue de Guise 09/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

09/05/2022 33 Rue de Guise 09/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 211 200 €1 821 €/m² 1 821 €

11/04/2022 9001 Route de Pierreville 11/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2022 16 Route de Pierreville 29/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 470 €2 575 €/m² 2 575 €

04/03/2022 9 Rue du General Bernard 04/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

04/02/2022 17 Rue de Guise 04/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 500 €3 253 €/m² 3 253 €

27/01/2022 37 Rue de Guise 27/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 100 €2 509 €/m² 2 509 €

07/01/2022 200 Route de Pierreville 07/01/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

19/10/2021 8 Chemin du Moulin 19/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 383 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/09/2021 10 Rue d'Acraigne 17/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/07/2021 7 Rue du General Bernard 06/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

29/06/2021 8 Impasse du Chateau 29/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 700 €2 284 €/m² 2 284 €

05/03/2021 5 Impasse du Chateau 05/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 295 000 €1 283 €/m² 1 283 €

22/02/2021 28 Rue Saint Martin 22/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

29/01/2021 25 Rue Saint Martin 29/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 800 €1 371 €/m² 1 371 €

29/12/2020 25 Chemin de la Corvee 29/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 272 000 €1 360 €/m² 1 360 €

23/09/2020 Valaille 23/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 276 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/09/2020 14 Rue de Nancy 08/09/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 175 000 €1 006 €/m² 1 006 €

14/08/2020 Haut Vignal 14/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 100 €1 641 €/m² 1 641 €

20/07/2020 1 T Rue de Nancy 20/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 750 €2 272 €/m² 2 272 €

20/07/2020 2 Rue de Guise 20/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 127 000 €864 €/m² 864 €

17/07/2020 21 Rue de Guise 17/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 163 210 €960 €/m² 960 €

30/06/2020 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/06/2020 30 Rue Saint Martin 30/06/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 251 000 €965 €/m² 965 €

05/03/2020 20 Rue de Nancy 05/03/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/02/2020 14 Rue des Ecoles 27/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 200 €1 048 €/m² 1 048 €

17/02/2020 14 B Che des Paquis de Valaille 17/02/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 550 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/10/2019 9 Impasse du Chateau 02/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2019 4 Rue de Guise 29/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

28/03/2019 20 Rue de Guise 28/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 821 €1 016 €/m² 1 016 €

15/03/2019 18 Rue de Guise 15/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 214 900 €1 433 €/m² 1 433 €

16/01/2019 2 Rue des Ecoles 16/01/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/01/2019 134 Rue de Nancy 02/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 234 840 €1 973 €/m² 1 973 €

19/12/2018 5200 Chemin de la Corvee 19/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 200 €2 065 €/m² 2 065 €

06/11/2018 30 Rue Saint Martin 06/11/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 210 000 €808 €/m² 808 €

20/09/2018 11 Impasse du Chateau 20/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

13/09/2018 Le Village 13/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

01/08/2018 9 Chemin de la Corvee 01/08/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 337 500 €1 767 €/m² 1 767 €

19/07/2018 43 Rue Saint Martin 19/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2018 20 Chemin de la Corvee 11/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 132 000 €950 €/m² 950 €

21/12/2017 33 Rue de Guise 21/12/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

10/11/2017 212 Rue de Nancy 10/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 200 €2 023 €/m² 2 023 €

03/08/2017 33 B Rue Saint Martin 03/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

28/07/2017 28 Rue Saint Martin 28/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

14/06/2017 6 B Rte de Pierreville 14/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/04/2017 15 Rue Saint Martin 28/04/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 150 000 €469 €/m² 469 €

27/03/2017 18 Chemin de la Corvee 27/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/02/2017 6 Place Edmond Urion 02/02/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 82 000 €599 €/m² 599 €

09/01/2017 37 Rue de Guise 09/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 200 €2 177 €/m² 2 177 €

06/01/2017 7 Rue du General Bernard 06/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 34 000 €436 €/m² 436 €

05/01/2017 9 Rue de Guise 05/01/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 139 970 €679 €/m² 679 €

04/01/2017 28 Rue de Guise 04/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 120 €1 533 €/m² 1 533 €

24/10/2016 1 Rue de Nancy 24/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/09/2016 18 Rue de Nancy 06/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 000 €2 695 €/m² 2 695 €

08/07/2016 3 Rue des Halles 08/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 700 €2 236 €/m² 2 236 €

05/07/2016 3 Rue d Acraigne 05/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/07/2016 2 Rue de la Fontaine 01/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 52 000 €559 €/m² 559 €

17/06/2016 3 Chemin du Moulin 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 265 €2 078 €/m² 2 078 €

15/03/2016 6 Rue Saint Martin 15/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 78 000 €605 €/m² 605 €

28/12/2015 23 Rue de Guise 28/12/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

09/10/2015 30 Rue Saint Martin 09/10/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 206 000 €792 €/m² 792 €

28/09/2015 5168 Rue des Halles 28/09/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 000 €556 €/m² 556 €

27/08/2015 2 Route de Mereville 27/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 000 €2 155 €/m² 2 155 €

01/06/2015 37 Rue de Guise 01/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 800 €1 186 €/m² 1 186 €

22/05/2015 A la Lixiere 22/05/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 198 380 €1 514 €/m² 1 514 €

06/03/2015 17 Rue de Guise 06/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/12/2014 21 Chemin de la Corvee 29/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

19/11/2014 28 Rue de Guise 19/11/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 171 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/09/2014 Au Chateau 22/09/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 145 000 €960 €/m² 960 €

27/05/2014 7 Rue d Acraigne 27/05/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 204 800 €1 914 €/m² 1 914 €

06/01/2014 33 B Rue Saint Martin 06/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 118 750 €1 015 €/m² 1 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 1 139 € à 2 182 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ludres6,6 KM · ▲ +9 %2 182 €

Richardménil4,6 KM · ▼ −4 %2 024 €

Méréville3,4 KM · ▼ −2 %1 940 €

Messein5,3 KM · ▼ −18 %1 859 €

Xeuilley2 KM · ▲ +17 %1 757 €

Flavigny-sur-Moselle4,5 KM · ▲ +7 %1 592 €

Neuves-Maisons5,9 KM · ▼ −4 %1 590 €

Maizières5,2 KM · ▲ +0 %1 559 €

Bainville-sur-Madon3,2 KM · ▼ −10 %1 501 €

FroloisCETTE COMMUNE1 464 €

Ceintrey5,3 KM · ▼ −13 %1 447 €

Pulligny2,8 KM · ▼ −5 %1 424 €

Pont-Saint-Vincent4,9 KM · ▲ +1 %1 320 €

Voinémont5,6 KM1 315 €

Pierreville1,9 KM1 263 €

Thélod6,3 KM1 139 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 100 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons5 / 98

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frolois ?

Le prix médian est de 1 464 € par m² à Frolois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 371 €/m² pour un appartement, 1 468 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frolois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Frolois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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