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Prix de l'immobilier à Fresnes-sous-Coucy

Prix médian de 994 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 02380351ᵉ / 488 COMMUNES DU 0217 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

994 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (994 €) est plus robuste.

692 €DISPERSION 20262 013 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 90 m²

−17 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNES-SOUS-COUCY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 994 €

Dernières ventes à Fresnes-sous-Coucy

AVR. 2026

3 Rue Principale64 M² · MAISON 127 900 €1 998 €/m²

2 Rue des Dames189 M² · MAISON 103 000 €545 €/m²

3 T Rue des Dames80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

19 Rue Principale101 M² · MAISON 89 000 €881 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc71 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 5,2 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,0 % · 1

C 10,0 % · 1

D 20,0 % · 2

E 50,0 % · 5

F 0,0 % · 0

G 10,0 % · 1

10 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,0 % de passoires (F + G) ici15,7 % Aisne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 10,0 %

2034 E, F et G 60,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fresnes-sous-Coucy

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNES-SOUS-COUCY€/M²

14/04/2026 3 Rue Principale 14/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 900 €1 998 €/m² 1 998 €

30/04/2025 2 Rue des Dames 30/04/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 103 000 €545 €/m² 545 €

31/03/2025 3 T Rue des Dames 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2024 19 Rue Principale 27/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 89 000 €881 €/m² 881 €

22/07/2024 3 Rue Principale 22/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 700 €1 417 €/m² 1 417 €

10/07/2023 20 Rue Principale 10/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 83 000 €748 €/m² 748 €

09/06/2023 18 Rue Principale 09/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

16/11/2022 17 Rue Principale 16/11/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

08/09/2022 8 Rue du Fosse Maillet 08/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 791 €1 687 €/m² 1 687 €

30/07/2021 7 Rue de l Eglise 30/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

30/04/2021 4 Rue du Glanard 30/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

22/04/2021 6 Rue du Glanard 22/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/12/2020 Le Village 28/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

21/10/2020 13 Rue Principale 21/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 350 €1 004 €/m² 1 004 €

01/07/2020 1 Rue du Fosse Maillet 01/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/10/2019 3 Rue du Fosse Maillet 30/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/10/2019 5024 Rue Principale 15/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

13/09/2019 1 Rue de l Eglise 13/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 55 000 €322 €/m² 322 €

07/05/2019 18 La Terre A Gres 07/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/08/2018 2 Rue du Glanard 31/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

14/05/2018 Le Village 14/05/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

07/07/2017 9 Rue du Glanard 07/07/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 178 974 €1 072 €/m² 1 072 €

03/03/2017 Le Village 03/03/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 76 300 €460 €/m² 460 €

26/01/2017 6 Rue du Glanard 26/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 100 €1 270 €/m² 1 270 €

06/09/2016 8 Rue des Dames 06/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 255 €1 067 €/m² 1 067 €

29/02/2016 Le Village 29/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

17/07/2015 Le Village 17/07/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/03/2015 4 Rue Principale 25/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 946 € à 1 301 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Servais7,5 KM1 301 €

Anizy-le-Grand7,9 KM · ▼ −9 %1 296 €

Brancourt-en-Laonnois5,5 KM1 266 €

Leuilly-sous-Coucy8,5 KM1 250 €

Amigny-Rouy7,7 KM1 228 €

Barisis-aux-Bois4,1 KM1 207 €

Coucy-le-Château-Auffrique5,4 KM · ▲ +49 %1 204 €

Pierremande8,9 KM1 202 €

Prémontré3,7 KM1 169 €

Guny8,6 KM1 141 €

Crécy-au-Mont7,9 KM1 069 €

Folembray6 KM · ▲ +68 %1 061 €

Saint-Gobain4,7 KM · ▼ −5 %1 014 €

Fresnes-sous-CoucyCETTE COMMUNE994 €

Bertaucourt-Epourdon8,1 KM983 €

Champs8,4 KM946 €

Les 488 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes-sous-Coucy ?

Le prix médian est de 994 € par m² à Fresnes-sous-Coucy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (994 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresnes-sous-Coucy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fresnes-sous-Coucy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnes-sous-Coucy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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