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Prix de l'immobilier à Fresne-le-Plan

Prix médian de 2 403 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 76520127ᵉ / 607 COMMUNES DU 7614 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 403 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 929 €) est plus robuste.

1 638 €DISPERSION 20252 985 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 110 m²

+14 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNE-LE-PLAN€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 929 €

Dernières ventes à Fresne-le-Plan

DÉC. 2025

74 Rue des Prairies120 M² · MAISON 360 950 €3 008 €/m²

209 Route de Martainville250 M² · MAISON 510 300 €2 041 €/m²

237 Rue des Prairies52 M² · MAISON 209 000 €4 019 €/m²

226 Rue des Perais92 M² · MAISON 240 000 €2 609 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 32 %D 32 %E 20 %F 5 %G 9 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fresne-le-Plan

64 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNE-LE-PLAN€/M²

19/12/2025 74 Rue des Prairies 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 950 €3 008 €/m² 3 008 €

17/09/2025 209 Route de Martainville 17/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 510 300 €2 041 €/m² 2 041 €

02/07/2025 237 Rue des Prairies 02/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

26/02/2025 226 Rue des Perais 26/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

04/02/2025 10 Rue des 3 Cornets 04/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

27/01/2025 1398 Route de Lyons 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/11/2024 1020 Rue du Val Ramier 28/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/10/2024 800 Rue du Val Ramier 02/10/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 360 200 €2 012 €/m² 2 012 €

02/10/2024 1 Rue des Perais 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 800 €2 598 €/m² 2 598 €

25/01/2024 332 Rue du Val Ramier 25/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 276 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/12/2023 478 Rue de la Grosse Pierre 11/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

08/11/2023 110 Rue des Perais 08/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

27/10/2023 286 Rue des Pigeonniers 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

03/10/2023 768 Rue du Val Ramier 03/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 304 550 €1 915 €/m² 1 915 €

03/10/2023 360 Rue des Pigeonniers 03/10/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 325 000 €1 816 €/m² 1 816 €

04/08/2023 1340 Route de Lyons 04/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 500 €1 842 €/m² 1 842 €

29/06/2023 122 Route de Martainville 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 491 900 €4 099 €/m² 4 099 €

12/06/2023 923 Rue du Val Ramier 12/06/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 285 000 €1 629 €/m² 1 629 €

31/05/2023 650 Rue des Pigeonniers 31/05/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 54 863 €337 €/m² 337 €

07/12/2022 300 Rue du Val Ramier 07/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 212 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/11/2022 72 Rue de la Mare au Tronc 10/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

28/10/2022 121 Rue des Perais 28/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 359 860 €1 999 €/m² 1 999 €

14/10/2022 290 Rue des Perais 14/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/08/2022 74 Rue des Prairies 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 331 850 €2 765 €/m² 2 765 €

17/06/2022 146 Rue des Marronniers 17/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/05/2022 87 Rue des Marronniers 12/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/03/2022 323 Rue des Pigeonniers 04/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 238 400 €1 792 €/m² 1 792 €

10/12/2021 208 Rue des Marronniers 10/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/09/2021 242 Allée des Charmilles 14/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

02/08/2021 5027 Les Fonds de Fresne 02/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 500 €2 189 €/m² 2 189 €

30/07/2021 695 B le Mesnil Fouque 30/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 318 450 €2 745 €/m² 2 745 €

12/07/2021 5081 Le Mesnil Fouque 12/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/06/2021 527 Route de Martainville 10/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

14/04/2021 334 Route de Martainville 14/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 389 500 €2 951 €/m² 2 951 €

31/03/2021 650 Rue des Pigeonniers 31/03/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 359 940 €2 208 €/m² 2 208 €

30/10/2020 Le Fresnay Hameau 30/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

19/10/2020 730 Rue du Val Ramier 19/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/05/2020 5010 Route de Lyons 18/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/04/2020 32 Chemin le Petit Chemin 30/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 196 200 €1 943 €/m² 1 943 €

29/02/2020 170 Rue des 3 Cornets 29/02/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 120 000 €558 €/m² 558 €

15/05/2019 328 Rue des Prairies 15/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/04/2019 1326 Route de Lyons 23/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

12/04/2019 1 Clos Champetre 12/04/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 328 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/06/2018 42 Rue des Pigeonniers 29/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 700 €2 270 €/m² 2 270 €

13/06/2018 9000 Rue du Val Ramier 13/06/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/01/2018 18 Sentier des Maraichers 26/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 850 €1 999 €/m² 1 999 €

09/10/2017 767 Rue de la Grosse Pierre 09/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 800 €2 232 €/m² 2 232 €

31/08/2017 1237 Route de Martainville 31/08/2017 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 356 640 €1 150 €/m² 1 150 €

26/07/2017 744 Rue de la Grosse Pierre 26/07/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 226 000 €1 603 €/m² 1 603 €

21/07/2017 226 Rue des Perais 21/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 000 €2 087 €/m² 2 087 €

12/07/2017 67 Sentier des Maraichers 12/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

26/04/2017 35 Rue des Marronniers 26/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/03/2017 7 Clos Champetre 29/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

19/01/2017 237 Rue des Prairies 19/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 250 €510 €/m² 510 €

14/12/2016 86 Chemin le Petit Chemin 14/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 258 500 €1 436 €/m² 1 436 €

01/12/2016 74 Rue des Prairies 01/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 500 €1 846 €/m² 1 846 €

29/11/2016 940 Rue du Val Ramier 29/11/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/03/2016 68 Sentier aux Grains 03/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/02/2016 5027 Les Fonds de Fresne 05/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/12/2015 18 Sentier des Maraichers 17/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 500 €1 495 €/m² 1 495 €

23/10/2015 Le Fresnay Hameau 23/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 700 €2 107 €/m² 2 107 €

19/06/2015 5014 B l Eglise Hameau 19/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

22/05/2015 3 Clos Champetre 22/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/11/2014 760 Rue des Pigeonniers 28/11/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 615 € à 2 178 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jacques-sur-Darnétal7 KM · ▲ +15 %2 178 €

Boos6,9 KM · ▼ −8 %2 145 €

Montmain3,4 KM · ▼ −5 %2 111 €

La Neuville-Chant-d'Oisel5,9 KM · ▼ −4 %2 046 €

Servaville-Salmonville7 KM · ▲ +15 %1 990 €

Bois-l'Évêque4,4 KM1 978 €

Bois-d'Ennebourg3,2 KM1 939 €

Fresne-le-PlanCETTE COMMUNE1 929 €

Mesnil-Raoul2,6 KM · ▼ −8 %1 861 €

Martainville-Épreville5,3 KM · ▲ +5 %1 829 €

Auzouville-sur-Ry3,4 KM · ▼ −8 %1 802 €

Saint-Denis-le-Thiboult6,9 KM · ▼ −4 %1 770 €

Bourg-Beaudouin3,2 KM · ▼ −13 %1 699 €

Vandrimare5,8 KM · ▲ +19 %1 686 €

Perruel5,5 KM1 641 €

Perriers-sur-Andelle5,6 KM · ▲ +12 %1 615 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 350 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresne-le-Plan ?

Le prix médian est de 1 929 € par m² à Fresne-le-Plan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 929 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresne-le-Plan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %.

Quel rendement locatif à Fresne-le-Plan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresne-le-Plan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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