France › Hauts-de-France › Oise › Fréniches

Prix de l'immobilier à Fréniches

Prix médian de 1 220 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 60640541ᵉ / 559 COMMUNES DU 6036 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 220 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 220 €) est plus robuste.

800 €DISPERSION 20252 251 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 95 m²

−36 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRÉNICHES€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 220 €

Dernières ventes à Fréniches

DÉC. 2025

87 Rue de Chauny87 M² · MAISON 130 000 €1 494 €/m²

160 Chemin du Tour de Ville52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

428 Rue de l Eglise78 M² · MAISON 135 000 €1 731 €/m²

88 Rue de Chauny132 M² · MAISON 175 000 €1 326 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 77,1 %Secondaires 12 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 13 %D 48 %E 10 %F 6 %G 13 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fréniches

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRÉNICHES€/M²

29/12/2025 87 Rue de Chauny 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/09/2025 160 Chemin du Tour de Ville 24/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/09/2025 428 Rue de l Eglise 16/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/04/2025 88 Rue de Chauny 24/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

06/09/2024 84 Chemin du Jeu d Arc 06/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/07/2024 455 Rue de Nesle 26/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 500 €2 700 €/m² 2 700 €

16/05/2024 247 Rue du Poncelet 16/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 131 500 €2 435 €/m² 2 435 €

27/03/2024 Chemin du Jeu d Arc 27/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/12/2023 179 Rue du Poncelet 20/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 132 500 €1 043 €/m² 1 043 €

27/10/2023 140 Chemin du Jeu d Arc 27/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 292 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/09/2023 409 Rue du Poncelet 07/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

16/08/2023 431 Rue du Poncelet 16/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

05/05/2023 396 Rue de l Eglise 05/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 500 €996 €/m² 996 €

25/03/2023 374 Rue de Nesle 25/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

21/03/2023 96 Rue du Poncelet 21/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

17/12/2022 46 Rue de l Eglise 17/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/11/2022 37 Chemin du Courtieux Maitre 15/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/10/2022 338 Rue du Poncelet 21/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

21/10/2022 356 Rue de l Eglise 21/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/10/2022 155 Rue de Flavy 11/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/07/2022 455 Rue de Nesle 23/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

27/11/2021 187 Rue de Flavy 27/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/07/2021 73 Rue de l Eglise 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

01/07/2021 131 Rue du Chateau 01/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 200 €1 600 €/m² 1 600 €

23/03/2021 79 Chemin du Jeu d Arc 23/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/02/2021 116 Rue de Nesle 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/02/2021 156 Rue de Nesle 19/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

13/02/2021 221 Rue de l Eglise 13/02/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 31 000 €721 €/m² 721 €

09/12/2020 250 Rue du Poncelet 09/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

02/12/2020 211 Rue de l Eglise 02/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/11/2020 405 Rue de l Eglise 10/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

29/10/2020 Le Village 29/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 500 €1 567 €/m² 1 567 €

10/10/2020 147 Rue de Chauny 10/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/09/2020 Le Village 17/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

23/07/2020 Le Village 23/07/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

11/06/2020 121 Rue du Chateau 11/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

05/12/2019 330 Rue de Nesle 05/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

27/09/2019 319 Rue de l Eglise 27/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 203 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/08/2019 104 Chemin de Noyon 30/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

27/07/2019 Le Village 27/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/07/2019 22 Chemin du Jeu d Arc 20/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

16/07/2019 455 Rue de Nesle 16/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/06/2019 115 Chemin du Jeu d Arc 29/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/06/2019 41 Chemin de Noyon 14/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

08/06/2019 Le Village 08/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

31/05/2019 334 Rue de l Eglise 31/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/04/2019 9001 Rue de Nesle 10/04/2019 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 300 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/02/2019 280 Rue de Nesle 02/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

29/01/2019 59 Rue des Pres de la Faude 29/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 128 900 €1 092 €/m² 1 092 €

26/01/2019 245 Rue de Chauny 26/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

10/11/2018 297 Rue de Nesle 10/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

26/05/2018 356 Rue de l Eglise 26/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/11/2017 57 Rue de l Eglise 04/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/09/2017 261 Rue de Nesle 30/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/05/2017 147 Rue de Chauny 26/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €

18/11/2016 289 Rue du Poncelet 18/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

14/10/2016 118 Chemin du Jeu d Arc 14/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/08/2016 416 Rue de l Eglise 13/08/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

02/07/2016 307 Rue de Nesle 02/07/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 182 500 €992 €/m² 992 €

26/02/2016 60 Rue du Chateau 26/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

17/11/2015 Le Village 17/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/10/2015 409 Rue du Poncelet 31/10/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/10/2015 413 Rue de Nesle 10/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 100 €1 422 €/m² 1 422 €

15/09/2015 23 Chemin du Jeu d Arc 15/09/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 550 €2 687 €/m² 2 687 €

27/06/2015 Le Village 27/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2015 377 Rue de Nesle 10/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/08/2014 261 Rue de Nesle 30/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 000 € à 1 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Genvry7 KM1 636 €

Beaurains-lès-Noyon7,2 KM1 477 €

Crisolles5,7 KM · ▼ −24 %1 410 €

Muirancourt3 KM · ▼ −31 %1 395 €

Frétoy-le-Château1,9 KM1 327 €

Guiscard4 KM · ▼ −3 %1 319 €

FrénichesCETTE COMMUNE1 220 €

Écuvilly6,5 KM1 190 €

Beaulieu-les-Fontaines6,5 KM · ▲ +61 %1 148 €

Flavy-le-Meldeux3,3 KM1 126 €

Moyencourt6,8 KM1 072 €

Ercheu5,6 KM1 051 €

Ognolles6,8 KM1 040 €

Esmery-Hallon5 KM · ▼ −23 %1 012 €

Golancourt5,9 KM1 010 €

Hombleux7,8 KM · ▼ −21 %1 000 €

Les 559 communes des Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fréniches

Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 550 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fréniches ?

Le prix médian est de 1 220 € par m² à Fréniches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 220 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fréniches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fréniches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fréniches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien