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Prix de l'immobilier à Francastel

Prix médian de 1 567 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 60480430ᵉ / 559 COMMUNES DU 6017 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 567 €

sur 3 ventes cette année · +309 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 567 €) est plus robuste.

799 €DISPERSION 20252 552 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 102 m²

−17 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANCASTEL€/M²

2,3k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 567 €

Dernières ventes à Francastel

AOÛT 2025

14 Rue des Ormeaux106 M² · MAISON 80 000 €755 €/m²

22 Rue du Charron128 M² · MAISON 209 000 €1 633 €/m²

7 Grande Rue Grande Rue St Antoine55 M² · MAISON 44 500 €809 €/m²

23 Grande Rue Grande Rue de l Ecu130 M² · MAISON 140 000 €1 077 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 8,3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 14 %C 26 %D 20 %E 12 %F 9 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Francastel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village10 VENTES1 415 €

18 Gr Grande Rue de l Ecu3 VENTES2 344 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Francastel

72 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCASTEL€/M²

28/08/2025 14 Rue des Ormeaux 28/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

03/07/2025 22 Rue du Charron 03/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 209 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/06/2025 7 Grande Rue Grande Rue St Antoine 04/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 44 500 €809 €/m² 809 €

21/11/2024 23 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/10/2024 18 Grande Rue Grande Rue St Antoine 18/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/08/2024 15 Ptr Petite Rue de l Ecu 28/08/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 252 000 €1 008 €/m² 1 008 €

22/07/2024 22 Rue du Crocq 22/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

21/05/2024 14 Rue de Beauvais 21/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

01/03/2024 23 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 01/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

15/12/2023 8 Rue de Beauvais 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/10/2023 17 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 16/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 700 €1 626 €/m² 1 626 €

10/02/2023 5 Rue du Charron 10/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

15/12/2022 16 Rue du Crocq 15/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

22/11/2022 20 Rue du Charron 22/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 400 €1 622 €/m² 1 622 €

08/11/2022 4 Rue des Ormeaux 08/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/07/2022 20 Rue des Ormeaux 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

27/06/2022 2 Rue des Ormeaux 27/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

21/06/2022 2 Rue des Ormeaux 21/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

17/05/2022 11 Rue du Crocq 17/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/03/2022 9 Ptr Petite Rue St Antoine 15/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

26/02/2022 12 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 26/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/01/2022 19 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 28/01/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

24/11/2021 43 Rue du Crocq 24/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

19/11/2021 2 B Ptr Petite Rue St Antoine 19/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/11/2021 4 Rue du Crocq 10/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/09/2021 26 Rue du Crocq 09/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

09/09/2021 7 Ptr Petite Rue de l Ecu 09/09/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2021 9 Grande Rue Grande Rue St Antoine 18/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/05/2021 10 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 10/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

21/12/2020 14 Rue de Beauvais 21/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

18/12/2020 5 Rue de l Eglise 18/12/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/12/2020 18 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 07/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

27/11/2020 10 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 27/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

04/09/2020 1 Lotissement du Pre de Bulle 04/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/08/2020 12 Rue de Beauvais 21/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

17/08/2020 7 Lotissement du Pre de Bulle 17/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/06/2020 Le Village 11/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 000 €649 €/m² 649 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/12/2019 Le Pre de Bulle 23/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/10/2019 9 Rue du Charron 29/10/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 208 500 €1 399 €/m² 1 399 €

22/10/2019 Le Village 22/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/08/2019 32 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 12/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

01/08/2019 9 Grande Rue Grande Rue St Antoine 01/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 000 €1 877 €/m² 1 877 €

31/07/2019 18 Rue de Beauvais 31/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/03/2019 5 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 18/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

15/03/2019 4 Ptr Petite Rue de l Ecu 15/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

17/01/2019 Le Village 17/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

15/01/2019 Le Village 15/01/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 194 000 €1 252 €/m² 1 252 €

20/08/2018 18 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 20/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €

22/06/2018 Le Village 22/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/09/2017 Le Pre de Bulle 15/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

26/06/2017 20 A Rue de Beauvais 26/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

28/12/2016 4 Ptr Petite Rue de l Ecu 28/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

13/12/2016 7 Grande Rue Grande Rue St Antoine 13/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/09/2016 22 Rue du Charron 03/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

10/08/2016 12 Rue de Beauvais 10/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/07/2016 18 Grande Rue Grande Rue de l Ecu 19/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/07/2016 Le Village 01/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 149 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/05/2016 14 Rue de l Eglise 31/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/03/2016 43 Rue du Crocq 31/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

25/02/2016 2 Ptr Petite Rue de l Ecu 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2015 16 Rue des Ormeaux 15/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/10/2015 29 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 10/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/07/2015 14 Grande Rue Grande Rue St Antoine 11/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

02/07/2015 25 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 02/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

20/06/2015 Le Village 20/06/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 152 000 €921 €/m² 921 €

21/04/2015 Le Village 21/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 191 500 €1 408 €/m² 1 408 €

02/09/2014 9 Rue du Crocq 02/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

25/08/2014 26 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 25/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/07/2014 26 Rue du Crocq 23/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/02/2014 6 Grande Rue Grande Rue et Pce Verte 27/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 000 €1 644 €/m² 1 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 183 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luchy4,6 KM · ▲ +20 %1 765 €

Maulers4,8 KM1 747 €

Blicourt7,7 KM1 719 €

Troussencourt7,7 KM1 600 €

Viefvillers3,2 KM1 589 €

Sainte-Eusoye6,8 KM1 580 €

Froissy5,6 KM · ▲ +9 %1 577 €

FrancastelCETTE COMMUNE1 567 €

Crèvecœur-le-Grand5,6 KM · ▼ −3 %1 526 €

Auchy-la-Montagne2,8 KM1 500 €

Cormeilles6,3 KM · ▼ −26 %1 500 €

Maisoncelle-Tuilerie5,2 KM1 476 €

Lihus8 KM1 475 €

Rotangy5 KM1 431 €

Hardivillers6,2 KM1 376 €

Le Crocq4,8 KM1 183 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francastel ?

Le prix médian est de 1 567 € par m² à Francastel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 567 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francastel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Francastel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francastel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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