France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Fraisses

Prix de l'immobilier à Fraisses

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 50 ventes cette année · 535 depuis 2014 · CP 42490138ᵉ / 295 COMMUNES DU 423 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €▼ −8 %

sur 50 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

964 €DISPERSION 20252 718 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 94 m²

+3 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 535 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— FRAISSES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes 1 071 €

Maison · 125 ventes 1 990 €

Dernières ventes à Fraisses

DÉC. 2025

12 Rue des Castors80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

8 C Rue Gabriel Peri89 M² · MAISON 232 500 €2 612 €/m²

20 Rue du Haut Montessus108 M² · MAISON 233 050 €2 158 €/m²

6 Rue Marcel Holtzer69 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 261 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 820 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 1,1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 30 %D 37 %E 13 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Fraisses · 956 € à 2 085 €/m²

8 rues

BARRE = POSITION DANS FRAISSES

Rue des Gouttes2 085 €

Route de Montessus1 990 €

Rue Joannes Mourier1 686 €

Rue Irene Joliot Curie1 288 €

Rue Gabriel Peri1 204 €

Rue Jean Padel1 153 €

Rue Joseph Souteyrat1 056 €

06—072 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 056 € À 1 153 €

Rue Marcel Holtzer956 €

Toutes les ventes à Fraisses

200 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRAISSES€/M²

29/12/2025 12 Rue des Castors 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/12/2025 8 C Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

22/12/2025 20 Rue du Haut Montessus 22/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 050 €2 158 €/m² 2 158 €

19/12/2025 6 Rue Marcel Holtzer 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/12/2025 4 Impasse Vaillant Couturier 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

17/12/2025 3 Rue des Prairies 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/11/2025 7 Rue des Bleuets 06/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/10/2025 5 Rue des Gouttes 31/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/10/2025 28 Rue de la Rotonde 22/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

09/10/2025 4 Impasse de la Perivaure 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €

22/09/2025 5 Rue Marcel Holtzer 22/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 500 €1 488 €/m² 1 488 €

22/09/2025 53 Route de Montessus 22/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/09/2025 2 Rue des Castors 03/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/08/2025 8 Rue Jules Ferry 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 33 Rue des Gouttes 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 800 €2 400 €/m² 2 400 €

07/08/2025 33 B Rte de Montessus 07/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

30/07/2025 9 Chemin de la Taillee 30/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

28/07/2025 1 Rue des Prairies 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/07/2025 47 Rue Irene Joliot Curie 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

23/07/2025 11 Rue Joseph Souteyrat 23/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/07/2025 8 T Rue Gabriel Peri 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

16/07/2025 2 Rue Joannes Mourier 16/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

10/07/2025 8 C Rue Gabriel Peri 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/07/2025 16 Rue de la Gare 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

27/06/2025 43 Rue des Gouttes 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/06/2025 15 Chemin de Marseille 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

24/06/2025 17 Rue des Castors 24/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

06/06/2025 2 Rue de la Gare 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 100 €1 608 €/m² 1 608 €

06/06/2025 17 Rue de la Garenne 06/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/06/2025 2 Rue de la Gampille 05/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

03/06/2025 1 Rue des Prairies 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

16/05/2025 28 B Rue Jean Padel 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

05/05/2025 1 Rue des Prairies 05/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/05/2025 28 B Rue Jean Padel 02/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/04/2025 11 Rue du Cimetiere 28/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/04/2025 6 Rue de la Colliere 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 400 €2 102 €/m² 2 102 €

03/04/2025 10 Rue Paul Langevin 03/04/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/03/2025 2 Rue Irene Joliot Curie 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/03/2025 10 Rue de la Rive 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/03/2025 4 Rue du Cimetiere 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/03/2025 33 B Rue Gabriel Peri 25/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 174 000 €1 475 €/m² 1 475 €

21/03/2025 28 B Rue Jean Padel 21/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

18/03/2025 1 Hameau du Pin 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 850 €2 763 €/m² 2 763 €

17/03/2025 3 Rue Jean Padel 17/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

13/03/2025 16 Rue Joseph Souteyrat 13/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

10/03/2025 35 Route de Montessus 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2025 16 Rue Joseph Souteyrat 10/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/03/2025 68 Rue Irene Joliot Curie 04/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 900 €3 196 €/m² 3 196 €

24/01/2025 2 Place du Grand Fraisses 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/01/2025 12 Cité Gabriel Peri 17/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

17/12/2024 2 Rue de la Gare 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 200 €1 761 €/m² 1 761 €

17/12/2024 2 Rue Joseph Souteyrat 17/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/12/2024 15 Rue du Belvedere 16/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

06/12/2024 1 Rue Jean Mace 06/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 000 €2 147 €/m² 2 147 €

06/11/2024 8 Rue des Castors 06/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

29/10/2024 31 Rue Gabriel Peri 29/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 750 €1 204 €/m² 1 204 €

29/10/2024 4 B Rue du Belvedere 29/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 010 €2 663 €/m² 2 663 €

30/09/2024 1 Rue des Prairies 30/09/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 170 000 €739 €/m² 739 €

10/09/2024 8 Allée du Clos Baron 10/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 500 €1 682 €/m² 1 682 €

09/09/2024 31 Rue Gabriel Peri 09/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/07/2024 5 Route du Pin 29/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 650 €2 408 €/m² 2 408 €

26/07/2024 24 B Rue des Gouttes 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/07/2024 5601 Route de la Vaure 19/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

17/07/2024 7 Cité Gabriel Peri 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

12/07/2024 13 Rue Jean Padel 12/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

10/07/2024 5 Rue Marcel Holtzer 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 658 €879 €/m² 879 €

08/07/2024 7 Rue Ambroise Croizat 08/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/06/2024 36 Route de Montessus 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

11/06/2024 6 Rue Marcel Holtzer 11/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/04/2024 2 Rue Jean Padel 30/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 650 €2 249 €/m² 2 249 €

26/04/2024 4 Place Jean Rist 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 650 €1 443 €/m² 1 443 €

27/03/2024 6 Rue de la Fontaine 27/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/03/2024 28 B Rue Jean Padel 25/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

21/03/2024 2 Rue Jean Padel 21/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 223 050 €2 424 €/m² 2 424 €

27/02/2024 18 Rue Joannes Mourier 27/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 000 €1 561 €/m² 1 561 €

19/02/2024 31 Rue Gabriel Peri 19/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 700 €993 €/m² 993 €

16/02/2024 3 B Rue Jean Zay 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 700 €2 216 €/m² 2 216 €

02/02/2024 31 Rue de la Fontaine 02/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 365 000 €3 147 €/m² 3 147 €

25/01/2024 35 Rue Jean Padel 25/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/12/2023 7 Impasse de l Emoureau 19/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

13/12/2023 2 Rue de la Gare 13/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/12/2023 33 A Rue Gabriel Peri 13/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €

08/12/2023 11 B Rue de la Rive 08/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 334 600 €2 812 €/m² 2 812 €

14/11/2023 5 Rue de l Ecole de Montessus 14/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

04/10/2023 18 T Rue Joseph Souteyrat 04/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/09/2023 2 Rue Irene Joliot Curie 26/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

05/09/2023 15 Rue des Bouleaux 05/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 300 €2 457 €/m² 2 457 €

05/08/2023 9001 Rue de l Ecole de Montessus 05/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/08/2023 7 Impasse Gabriel Peri 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/08/2023 2 Rue de la Gare 03/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/06/2023 15 Rue Irene Joliot Curie 23/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

22/06/2023 6 B Rte des Girards 22/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/06/2023 15 Rue Irene Joliot Curie 21/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/06/2023 15 Rue Irene Joliot Curie 09/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/05/2023 9 Rue Jean Padel 30/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/05/2023 18 Rue Jean Padel 03/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 500 €1 948 €/m² 1 948 €

14/04/2023 10 Rue Gabriel Peri 14/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 235 000 €1 599 €/m² 1 599 €

03/03/2023 6 Rue des Bleuets 03/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 400 €3 644 €/m² 3 644 €

27/02/2023 6 Chemin de Marseille 27/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/01/2023 6 Rue de la Gampille 23/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

19/01/2023 19 Rue du Cimetiere 19/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

05/01/2023 5 Rue du Muguet 05/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/01/2023 31 Rue Gabriel Peri 03/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 77 500 €891 €/m² 891 €

29/12/2022 59 Route de Montessus 29/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

22/12/2022 11 B Pl Jean Moulin 22/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/2022 18 Route de la Vaure 21/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/12/2022 6 Rue des Gouttes 20/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/12/2022 22 Rue de la Rotonde 05/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

16/11/2022 8 Rue de la Fontaine 16/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

10/11/2022 13 Rue Paul Langevin 10/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/10/2022 4 Rue Joseph Souteyrat 21/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/09/2022 2 Rue Irene Joliot Curie 29/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/09/2022 14 Rue de la Fontaine 29/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 265 €2 716 €/m² 2 716 €

27/09/2022 8 T Rue Gabriel Peri 27/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 300 €1 079 €/m² 1 079 €

27/09/2022 12 Rue Joseph Souteyrat 27/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 122 500 €1 134 €/m² 1 134 €

26/09/2022 65 Route de Montessus 26/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

31/08/2022 21 Rue Irene Joliot Curie 31/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 301 500 €3 141 €/m² 3 141 €

30/08/2022 18 Rue Jean Padel 30/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/08/2022 3 Rue des Gouttes 29/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

04/08/2022 3 Rue de l Ecole de Montessus 04/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

02/08/2022 4 Place Jean Rist 02/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 896 €972 €/m² 972 €

20/07/2022 7 Rue des Castors 20/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/07/2022 5 Rue Marcel Holtzer 20/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

19/07/2022 21 Chemin de Marseille 19/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 251 333 €1 478 €/m² 1 478 €

08/07/2022 28 B Rue Jean Padel 08/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

07/07/2022 68 Rue Irene Joliot Curie 07/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

01/07/2022 16 Rue de la Rive 01/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 332 800 €2 521 €/m² 2 521 €

30/06/2022 46 Rue Irene Joliot Curie 30/06/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 255 000 €1 425 €/m² 1 425 €

29/06/2022 12 Rue Jean Moulin 29/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/06/2022 8 T Rue Gabriel Peri 28/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

24/06/2022 18 Route de la Vaure 24/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

22/06/2022 8 Hameau du Pin 22/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

15/06/2022 6 Rue des Prairies 15/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/06/2022 3 Rue Vaillant Couturier 14/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/06/2022 29 C Rue des Gouttes 13/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

02/06/2022 5 A Imp Mosnier Coll 02/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/06/2022 6 Impasse Vaillant Couturier 01/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €

19/05/2022 6 Rue de l'Orchidee 19/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

16/05/2022 1 Rue de l Ecole de Montessus 16/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 253 750 €3 429 €/m² 3 429 €

11/05/2022 11 Rue Mozart 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 800 €1 187 €/m² 1 187 €

10/05/2022 28 B Rue Jean Padel 10/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2022 15 Rue Irene Joliot Curie 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

28/04/2022 3 Rue Ambroise Croizat 28/04/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/04/2022 8 Allée des Sources 22/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/04/2022 24 Rue Joannes Mourier 22/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/04/2022 35 Rue Joannes Mourier 22/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/04/2022 2 Rue Ambroise Croizat 11/04/2022 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 370 000 €1 523 €/m² 1 523 €

04/04/2022 30 Rue des Gouttes 04/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2022 34 Route de Montessus 31/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

23/03/2022 5 Rue Ambroise Croizat 23/03/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 183 000 €1 253 €/m² 1 253 €

18/03/2022 21 Rue Joannes Mourier 18/03/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/03/2022 20 Hameau du Pin 14/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

08/03/2022 2 Allée du Clos Baron 08/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

04/03/2022 2 Rue Ambroise Croizat 04/03/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 303 200 €1 630 €/m² 1 630 €

03/03/2022 14 Hameau de la Rivoire 03/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 304 000 €1 718 €/m² 1 718 €

02/03/2022 4 Rue Joseph Souteyrat 02/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 538 €1 155 €/m² 1 155 €

21/02/2022 34 Rue Joannes Mourier 21/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

18/02/2022 37 Rue des Gouttes 18/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

10/02/2022 2 Rue de la Gare 10/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/02/2022 49 Rue Gabriel Peri 02/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

28/01/2022 14 Rue du Belvedere 28/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 000 €2 038 €/m² 2 038 €

25/01/2022 17 Rue Mozart 25/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 800 €2 647 €/m² 2 647 €

20/01/2022 22 Rue de la Rotonde 20/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/01/2022 13 Rue des Castors 19/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/12/2021 9 Rue Jean Mace 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 700 €2 009 €/m² 2 009 €

20/12/2021 1 Rue de la Rotonde 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

10/12/2021 4 Rue Jules Ferry 10/12/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 291 628 €1 395 €/m² 1 395 €

03/12/2021 21 Rue Joannes Mourier 03/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/12/2021 15 Rue de la Rive 01/12/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 300 000 €1 546 €/m² 1 546 €

26/10/2021 31 Rue Joannes Mourier 26/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 800 €1 523 €/m² 1 523 €

22/10/2021 19 B Rue Gabriel Peri 22/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/09/2021 44 Rue Irene Joliot Curie 30/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/09/2021 15 Rue Irene Joliot Curie 30/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/09/2021 6 Rue Joannes Mourier 27/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/09/2021 25 Rue Paul Langevin 21/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/09/2021 31 Rue du Belvedere 17/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

13/09/2021 2 Impasse de la Perivaure 13/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/08/2021 2 Place du Grand Fraisses 24/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 99 850 €832 €/m² 832 €

06/08/2021 18 Rue Joseph Souteyrat 06/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 210 €1 274 €/m² 1 274 €

06/08/2021 15 Rue Joannes Mourier 06/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/08/2021 2 Rue Jean Moulin 03/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

02/08/2021 4 Rue Joseph Souteyrat 02/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/07/2021 18 Rue des Gouttes 29/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2021 4 Rue des Castors 28/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

28/07/2021 11 Rue Jean Padel 28/07/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 65 000 €349 €/m² 349 €

21/07/2021 38 Rue Jean Padel 21/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

21/07/2021 8 T Rue Gabriel Peri 21/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/07/2021 2 Rue Irene Joliot Curie 19/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 950 €1 593 €/m² 1 593 €

15/07/2021 2 Rue Irene Joliot Curie 15/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

07/07/2021 3 B Rue Jean Zay 07/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 300 €1 517 €/m² 1 517 €

06/07/2021 36 Rue Jean Padel 06/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 58 000 €372 €/m² 372 €

06/07/2021 2 Rue des Violettes 06/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 269 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/07/2021 2 Rue Ambroise Croizat 05/07/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 280 500 €1 508 €/m² 1 508 €

01/07/2021 6 Place du Grand Fraisses 01/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 500 €1 437 €/m² 1 437 €

30/06/2021 4 Rue Vaillant Couturier 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/06/2021 19 Rue des Castors 29/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

14/06/2021 21 B Rue Gabriel Peri 14/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

08/06/2021 11 Rue Joseph Souteyrat 08/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

31/05/2021 4 Rue du Belvedere 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/05/2021 1 Rue de la Gonniere 26/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 297 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 860 € à 2 187 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambles7,1 KM · ▲ +8 %2 187 €

La Chapelle-d'Aurec7,3 KM2 071 €

Caloire4 KM2 021 €

Saint-Ferréol-d'Auroure3,5 KM · ▼ −13 %1 952 €

Saint-Genest-Lerpt8,5 KM · ▼ −4 %1 935 €

Saint-Paul-en-Cornillon2,8 KM · ▼ −30 %1 836 €

Aurec-sur-Loire5,5 KM · ▼ −10 %1 824 €

Roche-la-Molière6,5 KM · ▼ −8 %1 819 €

Saint-Just-Malmont6,4 KM · ▲ +15 %1 660 €

Unieux1,5 KM · ▼ −7 %1 631 €

FraissesCETTE COMMUNE1 562 €

Saint-Maurice-en-Gourgois6,8 KM · ▲ +8 %1 498 €

Pont-Salomon5,4 KM · ▲ +10 %1 450 €

Le Chambon-Feugerolles4,8 KM · ▲ +34 %1 269 €

Firminy1,6 KM · ▲ +8 %1 077 €

La Ricamarie7,8 KM · ▲ +6 %860 €

Les 295 communes des Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fraisses

Estimation calée sur les 535 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons87 / 113

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraisses ?

Le prix médian est de 1 562 € par m² à Fraisses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 071 €/m² pour un appartement, 1 990 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fraisses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fraisses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien