Prix de l'immobilier à Fraisses
42490 · 535 ventes DVF depuis 2014138ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 685 €▼ −8 %
sur 50 ventes cette année · −142 € vs 2024
964 €DISPERSION DES VENTES 20252 718 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 535 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
FRAISSES€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 105 ventes1 071 €
Maison · 125 ventes1 990 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc843 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 30 %D 37 %E 13 %F 12 %G 7 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Fraisses ?
- Le prix médian est de €1 562 par m² à Fraisses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 071/m² pour un appartement, €1 990/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fraisses ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fraisses ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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