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Prix de l'immobilier à Fontaine-sous-Préaux

Prix médian de 2 158 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 7616044ᵉ / 614 COMMUNES DU 7627 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 158 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −601 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 158 €) est plus robuste.

1 724 €DISPERSION 20263 127 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 116 m²

+27 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-SOUS-PRÉAUX€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Seine-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 2 158 €

Dernières ventes à Fontaine-sous-Préaux

JUIN 2026

150 Impasse de la Robinette120 M² · MAISON 304 800 €2 540 €/m²

78 Route du Val de la Chaux157 M² · MAISON 490 500 €3 124 €/m²

90 Impasse du Robec220 M² · MAISON 498 000 €2 264 €/m²

380 Route du Val Normand63 M² · MAISON 170 100 €2 700 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 1,4 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 5,3 % · 2

C 28,9 % · 11

D 44,7 % · 17

E 13,2 % · 5

F 2,6 % · 1

G 2,6 % · 1

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,3 % de passoires (F + G) ici9,5 % Seine-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,6 %

2028 F et G 5,3 %

2034 E, F et G 18,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontaine-sous-Préaux

89 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 3 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-SOUS-PRÉAUX€/M²

19/06/2026 150 Impasse de la Robinette 19/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 800 €2 540 €/m² 2 540 €

17/06/2026 78 Route du Val de la Chaux 17/06/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 490 500 €3 124 €/m² 3 124 €

27/01/2026 90 Impasse du Robec 27/01/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 498 000 €2 264 €/m² 2 264 €

01/09/2025 380 Route du Val Normand 01/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 100 €2 700 €/m² 2 700 €

14/08/2025 774 Route du Val d Isneauville 14/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 331 000 €3 123 €/m² 3 123 €

11/07/2025 105 Route de la Gare 11/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 000 €1 659 €/m² 1 659 €

17/03/2025 1 La Renardiere 17/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 301 430 €2 817 €/m² 2 817 €

26/02/2025 75 Impasse de la Robinette 26/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 359 700 €2 973 €/m² 2 973 €

17/01/2025 129 Route du Val d Isneauville 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/11/2024 147 Route des Sources 29/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

14/10/2024 136 Impasse du Robec 14/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 475 000 €3 006 €/m² 3 006 €

30/07/2024 277 Route du Val d Isneauville 30/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/07/2024 200 Le Moulin 22/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 415 800 €2 791 €/m² 2 791 €

18/06/2024 507 Route des Sources 18/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 160 €1 117 €/m² 1 117 €

29/02/2024 595 Route des Sources 29/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/02/2024 290 Route de la Fontaine 26/02/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 430 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/09/2023 245 Route de la Fontaine 05/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/07/2023 150 Ruet aux Cailloux 28/07/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 359 300 €2 204 €/m² 2 204 €

18/07/2023 20 Ruet aux Cailloux 18/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 340 000 €2 537 €/m² 2 537 €

28/06/2023 105 Route du Val Normand 28/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 500 €1 869 €/m² 1 869 €

16/05/2023 690 Route du Val d Isneauville 16/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 403 000 €3 224 €/m² 3 224 €

13/02/2023 124 La Renardiere 13/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

24/10/2022 580 Route du Val d Isneauville 24/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 339 100 €1 995 €/m² 1 995 €

05/10/2022 147 La Renardiere 05/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 254 400 €3 220 €/m² 3 220 €

30/09/2022 91 Route du Val de la Chaux 30/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

29/09/2022 44 Chemin de la Robinette 29/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 448 500 €2 951 €/m² 2 951 €

07/04/2022 571 Route du Val d Isneauville 07/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

23/02/2022 385 Route du Val d Isneauville 23/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 347 000 €2 776 €/m² 2 776 €

28/01/2022 364 Ruet aux Cailloux 28/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

28/10/2021 181 Le Bosc aux Moines 28/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 519 000 €3 053 €/m² 3 053 €

05/10/2021 74 Chemin de la Robinette 05/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 401 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/09/2021 534 Route des Sources 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/08/2021 78 Route du Val de la Chaux 30/08/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 459 000 €2 924 €/m² 2 924 €

24/08/2021 390 Route du Val Normand 24/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

23/08/2021 73 Chemin de la Robinette 23/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 441 100 €3 151 €/m² 3 151 €

20/08/2021 111 La Renardiere 20/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/07/2021 850 Route du Val d Isneauville 13/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 326 000 €2 587 €/m² 2 587 €

03/06/2021 663 Route des Sources 03/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 531 000 €2 309 €/m² 2 309 €

21/04/2021 451 C Rte du Val de la Chaux 21/04/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/03/2021 774 Route du Val d Isneauville 23/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 326 000 €3 075 €/m² 3 075 €

02/11/2020 71 Route du Val d Isneauville 02/11/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

30/10/2020 99 Route de la Fontaine 30/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/10/2020 593 Route des Sources 23/10/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 410 000 €2 645 €/m² 2 645 €

14/05/2020 1 Route des Sources 14/05/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 195 000 €894 €/m² 894 €

09/03/2020 26 Route de la Gare 09/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

11/02/2020 89 Impasse du Robec 11/02/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 369 000 €2 335 €/m² 2 335 €

27/11/2019 91 Route du Val de la Chaux 27/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/11/2019 20 Ruet aux Cailloux 27/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 900 €1 910 €/m² 1 910 €

18/11/2019 2 B Rte du Val Normand 18/11/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/10/2019 16 Place de la Republique 22/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/2019 850 Route du Val d Isneauville 07/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/09/2019 151 Route de la Fontaine 23/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 500 €1 550 €/m² 1 550 €

21/08/2019 302 Route des Sources 21/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/07/2019 90 Impasse du Robec 05/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 417 350 €1 897 €/m² 1 897 €

21/06/2019 309 La Renardiere 21/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 199 000 €1 877 €/m² 1 877 €

18/06/2019 613 Route du Val d Isneauville 18/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 264 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2019 2 Sentier des Creons 30/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/02/2019 43 Impasse de la Robinette 15/02/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 421 000 €2 434 €/m² 2 434 €

18/01/2019 301 La Renardiere 18/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/12/2018 290 Route de la Fontaine 04/12/2018 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 370 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/06/2018 69 Chemin du Mont Roti 28/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

31/05/2018 74 Chemin de la Robinette 31/05/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

30/11/2017 21 Résidence Renardiere 30/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 000 €2 158 €/m² 2 158 €

24/10/2017 90 Impasse du Robec 24/10/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 398 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/10/2017 1 Sentier des Creons 09/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

22/09/2017 160 La Renardiere 22/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

28/08/2017 78 Route du Val de la Chaux 28/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 379 760 €2 466 €/m² 2 466 €

19/07/2017 14 Place de la Republique 19/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/06/2017 1 La Renardiere 27/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/06/2017 44 Chemin de la Robinette 19/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/05/2017 677 Route du Val d Isneauville 15/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 750 €2 236 €/m² 2 236 €

09/05/2017 242 La Renardiere 09/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/03/2017 5017 Val de la Chaux 29/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/03/2017 774 Route du Val d Isneauville 27/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 274 000 €2 585 €/m² 2 585 €

21/12/2016 380 Route du Val Normand 21/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

15/12/2016 Val d Isneauville 15/12/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 255 500 €1 530 €/m² 1 530 €

27/10/2016 201 La Renardiere 27/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 850 €2 380 €/m² 2 380 €

26/09/2016 6502 Route du Val d Isneauville 26/09/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 280 000 €1 783 €/m² 1 783 €

14/09/2016 1 Route des Sources 14/09/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 195 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/05/2016 61 Route de la Gare 31/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 882 €1 041 €/m² 1 041 €

18/12/2015 157 A Rte des Sources 18/12/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 225 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/09/2015 Route du Val d Isneauville 18/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/05/2015 111 La Garenne 18/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/12/2014 157 C Rte des Sources 30/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/11/2014 173 La Garenne 14/11/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

03/11/2014 39 La Garenne 03/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 100 €1 864 €/m² 1 864 €

19/08/2014 732 Route du Val d Isneauville 19/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/07/2014 55 Route du Val d Isneauville 23/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 900 €2 399 €/m² 2 399 €

21/07/2014 La Garenne 21/07/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 245 000 €1 870 €/m² 1 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 933 € à 2 819 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Bois-Guillaume4,4 KM · ▲ +1 %2 819 €

Isneauville2 KM · ▲ +3 %2 793 €

Saint-Martin-du-Vivier2,3 KM · ▼ −18 %2 620 €

Mont-Saint-Aignan6,9 KM · ▼ −4 %2 458 €

Bihorel4,1 KM · ▲ +4 %2 444 €

Saint-Léger-du-Bourg-Denis5,9 KM · ▼ −3 %2 387 €

Quincampoix4,2 KM · ▲ +13 %2 338 €

Houppeville7 KM · ▼ −4 %2 273 €

Saint-Jacques-sur-Darnétal5,6 KM · ▼ −1 %2 182 €

Fontaine-sous-PréauxCETTE COMMUNE2 158 €

Préaux3,7 KM · ▼ −8 %2 096 €

Saint-Georges-sur-Fontaine6,6 KM2 073 €

Roncherolles-sur-le-Vivier2,3 KM · ▼ −28 %2 023 €

Darnétal5,1 KM · ▼ −13 %2 000 €

La Vieux-Rue5,8 KM1 962 €

Morgny-la-Pommeraye7,3 KM · ▲ +48 %1 933 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-sous-Préaux ?

Le prix médian est de 2 158 € par m² à Fontaine-sous-Préaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 158 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-sous-Préaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaine-sous-Préaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-sous-Préaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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