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Prix de l'immobilier à Fontaine-les-Ribouts

Prix médian de 1 615 €/m² en 2026 · 45 depuis 2014 · CP 28170146ᵉ / 334 COMMUNES DU 285 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 615 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 219 €DISPERSION 20262 597 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 89 m²

+5 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-LES-RIBOUTS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 615 €

Dernières ventes à Fontaine-les-Ribouts

DÉC. 2025

78 Fontaine100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

5 B Rue des Clos88 M² · MAISON 204 000 €2 318 €/m²

58 Fontaine95 M² · MAISON 299 700 €3 155 €/m²

31 Rue des Clos66 M² · MAISON 125 000 €1 894 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 19,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 1

C 26,7 % · 4

D 40,0 % · 6

E 13,3 % · 2

F 0,0 % · 0

G 13,3 % · 2

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,3 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,3 %

2028 F et G 13,3 %

2034 E, F et G 26,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontaine-les-Ribouts

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 3 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-LES-RIBOUTS€/M²

22/12/2025 78 Fontaine 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

27/11/2025 5 B Rue des Clos 27/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

04/07/2025 58 Fontaine 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 700 €3 155 €/m² 3 155 €

02/08/2024 31 Rue des Clos 02/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

15/04/2024 45 Route de Fontaine 15/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/03/2024 26 Rue de Grez 22/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/01/2024 Rue Saint Jacques 12/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

15/09/2023 27 A Rue des Clos 15/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 950 €2 391 €/m² 2 391 €

07/07/2023 30 Rue des Clos 07/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

06/06/2023 32 Rue de Grez 06/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 370 €2 587 €/m² 2 587 €

07/04/2023 5 B Rue des Clos 07/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/08/2022 9005 Rue du Ruffin 24/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

10/08/2022 7 Rue des Chaumieres 10/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 500 €1 621 €/m² 1 621 €

13/07/2022 5 A Boutry 13/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 850 €1 570 €/m² 1 570 €

18/01/2022 4 Rue des Chaumieres 18/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

13/10/2021 46 Rue de Grez 13/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/09/2021 79 Fontaine 23/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 500 €1 311 €/m² 1 311 €

08/07/2021 86 C Moulin du Roi 08/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

02/07/2021 3 Rue des Clos 02/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 500 €2 455 €/m² 2 455 €

10/04/2021 9 Rue de Grez 10/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/12/2020 7 A la Sente de Grez 03/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/10/2020 Boutry 09/10/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 315 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/09/2020 Moulin du Roi 05/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/08/2020 3 Fontaine 04/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

26/12/2019 8 Rue de la Filature 26/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

27/09/2019 5 Rue des Chaumieres 27/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 240 €2 080 €/m² 2 080 €

24/09/2019 Fontaine 24/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/09/2019 22 Place du Calvaire 09/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 000 €853 €/m² 853 €

19/08/2019 5 B Rue des Clos 19/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 780 €2 009 €/m² 2 009 €

02/05/2018 Ruffin 02/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 000 €464 €/m² 464 €

17/01/2018 3 La Sente de Grez 17/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

23/12/2017 9 Rue des Clos 23/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

21/09/2017 9001 Rue du Ruffin 21/09/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

14/09/2017 Ruffin 14/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/09/2017 27 A Rue des Clos 13/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/08/2017 7 Rue des Chaumieres 17/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 500 €1 246 €/m² 1 246 €

12/04/2017 58 Fontaine 12/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/03/2017 La Brouillere 04/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/02/2017 4 La Sente de Grez 25/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/02/2017 Fontaine 07/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 300 €1 830 €/m² 1 830 €

14/05/2016 5 Rue de Grez 14/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/01/2016 5 Rue de l Eglise 13/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

12/09/2015 2 Allée de la Filature 12/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2014 5 Rue des Chaumieres 28/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/05/2014 Moulin du Roi 13/05/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 333 € à 1 755 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Garancières-en-Drouais5,8 KM1 755 €

Crécy-Couvé2,8 KM1 707 €

Boissy-en-Drouais8,3 KM1 707 €

Tréon6 KM1 688 €

Aunay-sous-Crécy4,2 KM1 667 €

Saint-Jean-de-Rebervilliers4,8 KM1 642 €

Fontaine-les-RiboutsCETTE COMMUNE1 615 €

Saulnières1,6 KM1 612 €

Escorpain8,2 KM1 563 €

Châteauneuf-en-Thymerais8,2 KM · ▲ +0 %1 532 €

Le Boullay-les-Deux-Églises6,4 KM1 510 €

Saint-Sauveur-Marville6,9 KM1 463 €

Saint-Ange-et-Torçay2,6 KM1 461 €

Laons7,8 KM · ▲ +13 %1 441 €

Châtaincourt3,9 KM1 402 €

Maillebois8 KM1 333 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Ribouts ?

Le prix médian est de 1 615 € par m² à Fontaine-les-Ribouts, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 615 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-les-Ribouts ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaine-les-Ribouts ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-les-Ribouts pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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