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Prix de l'immobilier à Estibeaux

Prix médian de 1 594 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 40290152ᵉ / 270 COMMUNES DU 404 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 594 €

sur 3 ventes cette année · +634 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 594 €) est plus robuste.

550 €DISPERSION 20252 801 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 118 m²

−4 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— ESTIBEAUX€/M²

2,9k2,2k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 095 €

Maison · 37 ventes 1 623 €

Dernières ventes à Estibeaux

DÉC. 2025

195 Impasse de Rostaing352 M² · MAISON 365 000 €1 037 €/m²

854 B Rte de Habas70 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 357 €/m²

270 Impasse du Bas Talamont140 M² · MAISON 206 268 €1 473 €/m²

69 Route du Lac de Tastoa96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 5,9 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 14 %C 27 %D 23 %E 20 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Estibeaux ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Germoun4 VENTES676 €

116 Rue de la Motte3 VENTES2 384 €

Bourg3 VENTES1 064 €

Talamont3 VENTES1 679 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Estibeaux

77 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTIBEAUX€/M²

30/12/2025 195 Impasse de Rostaing 30/12/2025 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 365 000 €1 037 €/m² 1 037 €

08/01/2025 854 B Rte de Habas 08/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/09/2024 270 Impasse du Bas Talamont 26/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 268 €1 473 €/m² 1 473 €

20/09/2024 69 Route du Lac de Tastoa 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/09/2024 272 Chemin du Rachou 03/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 996 €960 €/m² 960 €

03/07/2024 228 Route de Cap de Yert 03/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 39 650 €333 €/m² 333 €

14/02/2024 65 Route de Lagelouze 14/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

28/12/2023 116 Rue de la Motte 28/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 356 900 €3 077 €/m² 3 077 €

10/07/2023 89 Impasse de Bellevue 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 250 €2 869 €/m² 2 869 €

05/05/2023 349 Chemin de Labarthe 05/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/04/2023 1426 Route de Dax 20/04/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 232 300 €1 335 €/m² 1 335 €

27/01/2023 70 Chemin du Sin 27/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 950 €3 242 €/m² 3 242 €

29/12/2022 106 Cap de Yert 29/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/12/2022 256 Rue de la Motte 19/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

09/12/2022 916 Route de Habas 09/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 588 000 €1 960 €/m² 1 960 €

01/12/2022 551 Route de l'Escloupe 01/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/11/2022 597 Route de Dax 15/11/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 272 350 €1 261 €/m² 1 261 €

04/10/2022 20 Impasse de Bastalamont 04/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/08/2022 11 Route de Lagraboche 26/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 77 000 €448 €/m² 448 €

04/05/2022 163 Route du Bergeras 04/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2022 561 Chemin du Rachou 29/04/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 309 800 €1 318 €/m² 1 318 €

18/03/2022 12 Rue de la Motte 18/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 110 000 €655 €/m² 655 €

11/03/2022 125 Impasse de la Chalosse 11/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

10/02/2022 357 Route de Habas 10/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 505 000 €2 020 €/m² 2 020 €

24/01/2022 49 Route de Yetten 24/01/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 92 000 €418 €/m² 418 €

13/01/2022 755 Route des Pyrenees 13/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 300 €1 360 €/m² 1 360 €

29/10/2021 783 Route de Dax 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/10/2021 375 Chemin du Rachou 14/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 000 €2 107 €/m² 2 107 €

01/10/2021 854 Route de Habas 01/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

31/08/2021 84 Route d'Orthez 31/08/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 243 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/08/2021 11 Route de Mimbaste 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 110 €2 621 €/m² 2 621 €

02/07/2021 464 Route de Misson 02/07/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 425 700 €2 183 €/m² 2 183 €

29/06/2021 325 Chemin du Sin 29/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/2021 593 Route du Pavillon 24/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

18/06/2021 11 Route du Pavillon 18/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 179 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/05/2021 1456 Route de Bourdeou 20/05/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

11/01/2021 765 Route des Pyrenees 11/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

08/01/2021 43 Chemin du Sin 08/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 800 €1 684 €/m² 1 684 €

10/06/2020 Loustaou 10/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 330 €1 669 €/m² 1 669 €

13/05/2020 116 Rue de la Motte 13/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 276 500 €2 384 €/m² 2 384 €

21/01/2020 125 Impasse de la Chalosse 21/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/11/2019 Beriere 13/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/10/2019 Bourg 29/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

02/10/2019 900 Loustaou 02/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 260 €1 941 €/m² 1 941 €

21/09/2019 521 Route de l'Escloupe 21/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 000 €1 180 €/m² 1 180 €

12/04/2019 19 Impasse de Bellevue 12/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/03/2019 Touya 19/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 000 €1 979 €/m² 1 979 €

25/01/2019 70 Chemin du Sin 25/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

18/01/2019 Rachou 18/01/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 228 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/10/2018 Labesque 17/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 393 100 €2 184 €/m² 2 184 €

29/05/2018 161 Route de Misson 29/05/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/03/2018 255 Chemin du Rachou 26/03/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 335 000 €1 861 €/m² 1 861 €

02/03/2018 20 Route de Lagelouze 02/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/12/2017 Lateoulere Est 20/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 448 €1 507 €/m² 1 507 €

17/10/2017 Bourg 17/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/06/2017 Talamont 30/06/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 165 000 €948 €/m² 948 €

31/03/2017 Talamont 31/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 216 650 €1 679 €/m² 1 679 €

30/03/2017 Cap de Yert 30/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

14/02/2017 75 Chemin de Cabannes 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 050 €2 256 €/m² 2 256 €

08/02/2017 231 Route de Lamudette 08/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/02/2017 Germoun 02/02/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 143 000 €662 €/m² 662 €

08/12/2016 Lamarque 08/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

05/09/2016 Germoun 05/09/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 145 000 €801 €/m² 801 €

22/08/2016 425 Route de Dax 22/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

02/04/2016 349 Chemin de Labarthe 02/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/03/2016 Hourcq 31/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 209 113 €1 442 €/m² 1 442 €

08/03/2016 Rachou 08/03/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 167 000 €944 €/m² 944 €

01/03/2016 Germoun 01/03/2016 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 120 000 €609 €/m² 609 €

17/02/2016 126 A Rte de Pouillon 17/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 234 €1 752 €/m² 1 752 €

24/12/2015 Beriere 24/12/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

04/08/2015 Beyourt 04/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

02/07/2015 Germoun 02/07/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 108 200 €689 €/m² 689 €

07/05/2015 390 Route de l'Escloupe 07/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 304 700 €2 031 €/m² 2 031 €

25/03/2015 Bourg 25/03/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 108 000 €482 €/m² 482 €

18/11/2014 Yetten 18/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/10/2014 Talamont 21/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2014 116 Rue de la Motte 28/05/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 900 €2 103 €/m² 2 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 221 € à 1 890 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clermont5,5 KM · ▲ +27 %1 890 €

Pouillon7,2 KM · ▲ +4 %1 756 €

Ossages5,3 KM1 665 €

Mimbaste7,1 KM · ▼ −27 %1 632 €

EstibeauxCETTE COMMUNE1 594 €

Labatut8,8 KM · ▼ −11 %1 543 €

Habas3,7 KM · ▲ +2 %1 529 €

Ozourt7 KM1 504 €

Ramous8,9 KM1 490 €

Castelnau-Chalosse8,7 KM1 489 €

Misson4,2 KM · ▲ +18 %1 468 €

Pomarez7,2 KM · ▲ +3 %1 450 €

Puyoô8,3 KM · ▼ −5 %1 401 €

Bellocq9,3 KM · ▲ +90 %1 382 €

Tilh6,6 KM1 338 €

Lahontan9,1 KM · ▼ −17 %1 221 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 260 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons5 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estibeaux ?

Le prix médian est de 1 594 € par m² à Estibeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 095 €/m² pour un appartement, 1 623 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Estibeaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Estibeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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