Prix de l'immobilier à Estibeaux
40290 · 81 ventes DVF depuis 2014152ᵉ / 270 COMMUNES DU 40−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 594 €
sur 3 ventes cette année · +634 € vs 2024
550 €DISPERSION DES VENTES 20252 801 €
VENTE MÉDIANE
188 k€
appartement 118 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
ESTIBEAUX€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 095 €
Maison · 37 ventes1 623 €
Étiquettes DPE du parc56 DIAGNOSTICS
A 2 %B 14 %C 27 %D 23 %E 20 %F 7 %G 7 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Estibeaux ?
- Le prix médian est de €1 594 par m² à Estibeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 095/m² pour un appartement, €1 623/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Estibeaux ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Estibeaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EstibeauxEstimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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