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Prix de l'immobilier à Espartignac

Prix médian de 906 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 19140175ᵉ / 212 COMMUNES DU 1916 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

906 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (906 €) est plus robuste.

633 €DISPERSION 20251 740 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 111 m²

−16 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPARTIGNAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 911 €

Dernières ventes à Espartignac

AVR. 2025

5132 Ceyrat66 M² · MAISON 24 000 €364 €/m²

5169 La Bleynie149 M² · MAISON 212 000 €1 423 €/m²

5129 Ceyrat92 M² · MAISON 62 500 €679 €/m²

5077 Le Cheyrou60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 12,2 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 12 %E 33 %F 19 %G 19 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Espartignac

51 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 3 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPARTIGNAC€/M²

28/04/2025 5132 Ceyrat 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

24/04/2025 5169 La Bleynie 24/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 212 000 €1 423 €/m² 1 423 €

29/01/2025 5129 Ceyrat 29/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 500 €679 €/m² 679 €

20/01/2025 5077 Le Cheyrou 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

09/12/2024 5028 Le Bourg 09/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/11/2024 5067 Bois Lafage 28/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

14/06/2024 5148 Pont Lagorse 14/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

25/04/2024 5150 Le Cheyrou 25/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/08/2023 5095 Pont Lagorse 23/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/03/2023 5222 La Borie 28/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 000 €1 028 €/m² 1 028 €

21/03/2023 5137 Ceyrat 21/03/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €

30/01/2023 5173 Ceyrat 30/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/11/2022 5108 Puy de Grace 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/09/2022 5149 La Borie 26/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

20/09/2022 5213 Ceyrat 20/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 113 000 €748 €/m² 748 €

26/07/2022 5018 Le Bourg 26/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

03/06/2022 5034 Gumon 03/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

13/04/2022 5032 Vialleneuve 13/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 050 €1 211 €/m² 1 211 €

04/04/2022 5163 Ceyrat 04/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

18/11/2021 5135 Ceyrat 18/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

25/10/2021 5122 A Ceyrat 25/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

01/07/2021 5072 Le Cheyrou 01/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/06/2021 5235 Champ de l Elau 15/06/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 342 200 €1 737 €/m² 1 737 €

24/03/2021 5059 Al Gaulhia 24/03/2021 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 255 105 €721 €/m² 721 €

23/12/2020 5065 Bois Lafage 23/12/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 295 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/04/2020 5187 Les Roches 27/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

28/02/2020 5238 Pont Lagorse 28/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/02/2020 5146 Ceyrat 27/02/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

21/02/2020 Sous la Maison 21/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 175 €901 €/m² 901 €

13/12/2019 5034 A Gumon 13/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/08/2019 5109 Pont Lagorse 22/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

13/04/2018 Bois de Coulau 13/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

06/03/2018 5137 Ceyrat 06/03/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 8 000 €333 €/m² 333 €

04/01/2018 Pont Lagorse 04/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

30/10/2017 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 129 200 €793 €/m² 793 €

19/09/2017 5225 Les Bouiges 19/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

16/08/2017 5049 Surget 16/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

30/06/2017 5183 Champ la Rue 30/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 500 €2 218 €/m² 2 218 €

12/05/2017 5155 La Borie 12/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

06/02/2017 5221 A Ceyrat 06/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 73 000 €869 €/m² 869 €

05/12/2016 Gumon 05/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/2016 5248 Bois Lafage 21/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 700 €1 585 €/m² 1 585 €

18/11/2016 Sous la Maison 18/11/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 500 €1 097 €/m² 1 097 €

10/10/2016 5233 Chantegril 10/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

04/07/2016 5129 Ceyrat 04/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/01/2016 Champ de l Elau 18/01/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 290 600 €1 475 €/m² 1 475 €

01/10/2015 Le Rieux 01/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 102 000 €739 €/m² 739 €

23/01/2015 5213 Ceyrat 23/01/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 50 000 €331 €/m² 331 €

29/12/2014 5103 A Bos de Brochard 29/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

14/08/2014 5212 Le Bourg 14/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 670 €1 465 €/m² 1 465 €

20/05/2014 5018 Le Bourg 20/05/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 794 € à 1 299 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Seilhac10,3 KM · ▲ +36 %1 299 €

Perpezac-le-Noir8,3 KM · ▲ +38 %1 292 €

Saint-Pardoux-l'Ortigier10,9 KM1 286 €

Saint-Clément9,6 KM1 283 €

Condat-sur-Ganaveix8,1 KM · ▼ −43 %1 229 €

Chanteix9,9 KM · ▲ +3 %1 182 €

Saint-Martin-Sepert10,7 KM1 136 €

Saint-Ybard8 KM · ▼ −3 %1 124 €

Vigeois6,2 KM · ▲ +10 %1 074 €

Chamboulive9,7 KM · ▼ −15 %1 071 €

Lagraulière6,1 KM · ▼ −24 %1 063 €

Saint-Pardoux-Corbier11,4 KM999 €

Eyburie8,3 KM965 €

Saint-Jal4 KM · ▲ +12 %921 €

EspartignacCETTE COMMUNE906 €

Uzerche3,9 KM · ▼ −21 %794 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espartignac ?

Le prix médian est de 906 € par m² à Espartignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (911 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espartignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Espartignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espartignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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