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Prix de l'immobilier à Épineuse

Prix médian de 1 769 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 60190346ᵉ / 559 COMMUNES DU 607 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 769 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 769 €) est plus robuste.

1 202 €DISPERSION 20253 125 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 108 m²

−7 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPINEUSE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 769 €

Dernières ventes à Épineuse

OCT. 2025

23 Rue Caboche110 M² · MAISON 110 000 €1 000 €/m²

7 Rue Armand Barbes127 M² · MAISON 410 000 €3 228 €/m²

10 Rue Caboche96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

10 Rue Spuller74 M² · MAISON 125 000 €1 689 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 3,5 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 25 %D 35 %E 20 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épineuse

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 3 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINEUSE€/M²

23/10/2025 23 Rue Caboche 23/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/08/2025 7 Rue Armand Barbes 21/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

21/07/2025 10 Rue Caboche 21/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/03/2025 10 Rue Spuller 11/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

05/06/2023 5 Rue Armand Barbes 05/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 000 €2 236 €/m² 2 236 €

05/04/2023 3 B Rue de Favieres 05/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

03/04/2023 1 Rue Fernand Borree 03/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 285 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/09/2022 7 B Rue Gambetta 21/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 242 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/07/2022 2 Rue Caboche 29/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 244 000 €1 649 €/m² 1 649 €

15/06/2022 3 B Rue de Favieres 15/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

15/04/2022 20 Rue Spuller 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

29/03/2022 1 Rue Armand Barbes 29/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/01/2021 6 Rue Gambetta 18/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

01/12/2020 9 Rue Gambetta 01/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2020 2 Rue Armand Barbes 02/07/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 286 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/12/2019 1 Rue Spuller 20/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 000 €1 854 €/m² 1 854 €

12/09/2019 15 Rue Nicolas Dubus 12/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/06/2019 14 B Rue Gambetta 26/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 000 €2 264 €/m² 2 264 €

01/03/2019 21 Rue Spuller 01/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/09/2018 18 Rue Nicolas Dubus 14/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

13/07/2018 24 B Rue Gambetta 13/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

14/09/2017 19 Rue Spuller 14/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

10/03/2017 14 B Rue Gambetta 10/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/03/2017 7 Rue Spuller 09/03/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €

10/02/2017 3 Rue Caboche 10/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 500 €759 €/m² 759 €

13/01/2017 7 Rue Gambetta 13/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

02/12/2016 Le Village 02/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

14/11/2016 26 Rue Gambetta 14/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

07/10/2016 Le Village 07/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/07/2016 10 Rue Gambetta 09/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

04/06/2016 20 Rue Spuller 04/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

31/05/2016 7 Rue Nicolas Dubus 31/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 184 000 €1 187 €/m² 1 187 €

07/04/2016 Le Village 07/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

25/03/2016 Le Village 25/03/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

14/12/2015 Le Village 14/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/08/2015 7 Rue Armand Barbes 26/08/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 500 €2 240 €/m² 2 240 €

10/03/2015 3 Rue Armand Barbes 10/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/11/2014 4 B Rue Caboche 27/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

25/04/2014 7 B Rue Gambetta 25/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 500 €1 706 €/m² 1 706 €

28/02/2014 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/01/2014 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 561 € à 2 264 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labruyère6 KM2 264 €

Sacy-le-Petit6,7 KM2 209 €

Avrigny2,6 KM · ▲ +18 %2 182 €

Catenoy4,5 KM · ▼ −1 %2 171 €

Sacy-le-Grand4,9 KM · ▼ −9 %2 146 €

Saint-Martin-Longueau7 KM · ▼ −7 %2 135 €

Nointel5,8 KM · ▲ +17 %2 090 €

Erquery7,1 KM2 074 €

Maimbeville3,1 KM2 026 €

Estrées-Saint-Denis7,2 KM · ▼ −6 %1 970 €

Saint-Aubin-sous-Erquery5,1 KM1 927 €

Bailleul-le-Soc2,9 KM1 885 €

Cressonsacq6,8 KM1 857 €

ÉpineuseCETTE COMMUNE1 769 €

Cernoy4,9 KM1 740 €

Noroy6,9 KM1 561 €

Les 559 communes des Oise →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épineuse ?

Le prix médian est de 1 769 € par m² à Épineuse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épineuse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épineuse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épineuse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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