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Prix de l'immobilier à Épégard

Prix médian de 1 644 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 27110332ᵉ / 519 COMMUNES DU 274 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 644 €

sur 3 ventes cette année · −315 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 644 €) est plus robuste.

971 €DISPERSION 20252 284 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 97 m²

−4 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPÉGARD€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 644 €

Dernières ventes à Épégard

SEPT. 2025

8 Rue de la Mare aux Joncs105 M² · MAISON 231 200 €2 202 €/m²

13 A Rue du Bout de la Ville135 M² · MAISON 295 880 €2 192 €/m²

11 Route du Troncq88 M² · MAISON 129 000 €1 466 €/m²

12 Rue de la Mare la Ville80 M² · MAISON 168 000 €2 100 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 3,5 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 12 %C 24 %D 40 %E 12 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Épégard ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Aillet6 VENTES1 652 €

Beaufour4 VENTES1 682 €

12 Rue de la Mare la Ville3 VENTES1 863 €

4 A Rte de la Neuville3 VENTES1 927 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Épégard

73 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPÉGARD€/M²

04/09/2025 8 Rue de la Mare aux Joncs 04/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 200 €2 202 €/m² 2 202 €

29/07/2025 13 A Rue du Bout de la Ville 29/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 880 €2 192 €/m² 2 192 €

21/06/2025 11 Route du Troncq 21/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

27/11/2024 12 Rue de la Mare la Ville 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/10/2024 15 B Rue du Bout de la Ville 30/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/10/2024 20 B Rue du Bout de la Ville 16/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 500 €1 490 €/m² 1 490 €

04/10/2024 11 Rue Rene Lothon 04/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2024 6 Rue du Bout de la Ville 28/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 970 €929 €/m² 929 €

31/05/2024 13 E Rue du Bout de la Ville 31/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 700 €1 959 €/m² 1 959 €

27/01/2024 1 Rue du Cornet Peuton 27/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

12/10/2023 6 Rue de Fosse Marie 12/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

29/07/2023 1 Sentier de la Mare au Pretre 29/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 850 €1 988 €/m² 1 988 €

06/07/2023 13 B Rue du Bout de la Ville 06/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

09/05/2023 33 Rue Rene Lothon 09/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

30/03/2023 17 Rue de la Mare la Ville 30/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2023 9 Rue Rene Lothon 21/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 262 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/02/2023 36 Rue Rene Lothon 18/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/12/2022 4 A Rue du Bout de la Ville 09/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

22/10/2022 13 E Rue du Bout de la Ville 22/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 350 €1 587 €/m² 1 587 €

18/10/2022 10 Rue du Cornet Peuton 18/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 950 €2 145 €/m² 2 145 €

16/09/2022 26 Rue du Bout de la Ville 16/09/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 283 500 €1 439 €/m² 1 439 €

07/09/2022 4 A Rte de la Neuville 07/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

13/08/2022 12 Rue de la Mare la Ville 13/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/06/2022 16 Rue du Champ de Bataille 04/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

24/05/2022 1 Rue du Bout de la Ville 24/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

20/04/2022 9 Rue du Bout de la Ville 20/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €

11/03/2022 20 Rue du Champ de Bataille 11/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 55 000 €433 €/m² 433 €

29/07/2021 6 D Rte de la Neuville 29/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 500 €1 723 €/m² 1 723 €

07/05/2021 8 Rue de l'Eglise 07/05/2021 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 357 500 €1 391 €/m² 1 391 €

20/04/2021 26 Rue de la Mare la Ville 20/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/2021 4 A Rte de la Neuville 14/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 700 €1 927 €/m² 1 927 €

24/03/2021 9176 Route de la Neuville 24/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 050 €2 475 €/m² 2 475 €

11/03/2021 8 Rue de Fosse Marie 11/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/12/2020 10 Rue Rene Lothon 28/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 000 €1 717 €/m² 1 717 €

24/12/2020 Aillet 24/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 189 000 €1 871 €/m² 1 871 €

31/07/2020 12 Rue des Ecoles 31/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/02/2020 8 Rue du Bout de la Ville 15/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/12/2019 2 Route du Troncq 28/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

20/12/2019 6 Rue du Bout de la Ville 20/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

20/12/2019 13 Rue Rene Lothon 20/12/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 177 000 €1 229 €/m² 1 229 €

20/11/2019 4 Rue de l Eglise 20/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

06/11/2019 Beaufour 06/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/10/2019 13 Rue de Fosse Marie 18/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/10/2019 15 Rue du Bout de la Ville 10/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

13/09/2019 24 Rue de la Mare la Ville 13/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 500 €1 714 €/m² 1 714 €

28/06/2019 Beaufour 28/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

18/06/2019 1 Rue de Fosse Marie 18/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/03/2019 Aillet 16/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 300 €1 640 €/m² 1 640 €

05/02/2019 21 Rue du Champ de Bataille 05/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

29/11/2018 1 Rue du Cornet Peuton 29/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/09/2018 12 Rue de la Mare la Ville 25/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

11/08/2018 Aillet 11/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

17/07/2018 Beaufour 17/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 250 €702 €/m² 702 €

20/01/2018 2 Rue du Bout de la Ville 20/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

06/01/2018 Aillet 06/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/09/2017 4 Rue de l Eglise 08/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/04/2017 17 Rue du Cornet Peuton 14/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

24/03/2017 Aillet 24/03/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

17/03/2017 4 Rue de la Mare aux Joncs 17/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/03/2017 6 Chemin de l Escalier 03/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 500 €1 089 €/m² 1 089 €

08/02/2017 20 B Rue du Bout de la Ville 08/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

14/12/2016 1 A Rue de Fosse Marie 14/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 77 000 €748 €/m² 748 €

03/08/2016 9 Rue de la Mare aux Joncs 03/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 300 €1 745 €/m² 1 745 €

25/06/2016 Aillet 25/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 218 000 €1 664 €/m² 1 664 €

25/08/2015 10 Rue des Ecoles 25/08/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

27/06/2015 30 Rue Rene Lothon 27/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

06/06/2015 13 Rue des Ecoles 06/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 500 €954 €/m² 954 €

15/05/2015 11 Rue des Ecoles 15/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/04/2015 4 A Rte de la Neuville 10/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/03/2015 Beaufour 06/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

31/10/2014 2 Rue de Fosse Marie 31/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/07/2014 9 A Rue du Bout de la Ville 26/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

13/06/2014 6 Chemin de l Escalier 13/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 1 548 € à 1 875 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crosville-la-Vieille5,3 KM1 875 €

Le Neubourg4,4 KM · ▲ +1 %1 804 €

Hectomare5,9 KM1 764 €

Amfreville-Saint-Amand6 KM · ▲ +33 %1 740 €

Le Bosc du Theil5,2 KM · ▼ −12 %1 733 €

Épreville-près-le-Neubourg5,1 KM1 687 €

Iville4,2 KM1 685 €

Vitot3,3 KM1 681 €

La Haye-du-Theil6 KM1 659 €

ÉpégardCETTE COMMUNE1 644 €

La Neuville-du-Bosc4,3 KM · ▼ −8 %1 635 €

Sainte-Opportune-du-Bosc1,8 KM · ▲ +17 %1 623 €

Saint-Meslin-du-Bosc3,9 KM1 605 €

Rouge-Perriers4,4 KM1 554 €

Harcourt6,1 KM · ▲ +12 %1 550 €

La Haye-de-Calleville5,9 KM1 548 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épégard ?

Le prix médian est de 1 644 € par m² à Épégard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 644 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épégard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épégard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épégard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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