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Prix de l'immobilier à Émanville

Prix médian de 2 070 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 76570181ᵉ / 607 COMMUNES DU 768 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 070 €▼ −10 %

sur 9 ventes cette année · −219 €/m² vs 2024

977 €DISPERSION 20252 676 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 103 m²

+8 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉMANVILLE€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 833 €

Dernières ventes à Émanville

DÉC. 2025

285 Rue de la Plaine105 M² · MAISON 210 000 €2 000 €/m²

36 Rue du Bas Fond196 M² · MAISON 405 800 €2 070 €/m²

840 Route des Epis106 M² · MAISON 210 000 €1 981 €/m²

999 Rue du Capet101 M² · MAISON 268 000 €2 653 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 1,5 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 26 %D 40 %E 26 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Émanville

94 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 3 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉMANVILLE€/M²

08/12/2025 285 Rue de la Plaine 08/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2025 36 Rue du Bas Fond 29/08/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 405 800 €2 070 €/m² 2 070 €

25/08/2025 840 Route des Epis 25/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

15/07/2025 999 Rue du Capet 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/04/2025 524 Rue des Merisiers 07/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/03/2025 887 Rue du Capet 26/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 500 €2 257 €/m² 2 257 €

20/03/2025 72 Impasse du Pressoir 20/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 200 €3 436 €/m² 3 436 €

18/02/2025 399 Route de Limesy 18/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 500 €2 259 €/m² 2 259 €

23/01/2025 766 Rue du Capet 23/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 92 000 €860 €/m² 860 €

05/06/2024 1134 Rue de la Croix de Buis 05/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

03/06/2024 925 Rue de la Croix de Buis 03/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 234 000 €1 614 €/m² 1 614 €

03/05/2024 184 Rue du Capet 03/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/03/2024 1011 Rue du Capet 15/03/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 409 700 €2 289 €/m² 2 289 €

16/01/2024 115 Impasse de la Ferme 16/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 000 €2 392 €/m² 2 392 €

23/10/2023 130 Rue du Capet 23/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 600 €1 527 €/m² 1 527 €

28/08/2023 51 Chemin de la Prairie 28/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

21/07/2023 771 Rue de la Croix de Buis 21/07/2023 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 186 350 €670 €/m² 670 €

17/06/2023 835 Rue de la Croix de Buis 17/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

07/06/2023 884 Rue du Capet 07/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/02/2023 5055 L la Garenne 17/02/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 55 250 €376 €/m² 376 €

19/12/2022 5087 B le Petit Joinville 19/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 900 €2 086 €/m² 2 086 €

28/11/2022 5069 Hameau des Haies 28/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 352 500 €2 289 €/m² 2 289 €

19/10/2022 931 Rue de la Croix de Buis 19/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

11/10/2022 207 Rue du Capet 11/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/09/2022 113 Impasse des Roseaux 02/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 199 000 €1 843 €/m² 1 843 €

29/07/2022 51 Impasse des Fresnes 29/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 650 €1 934 €/m² 1 934 €

08/07/2021 262 Impasse des Fushias 08/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 283 500 €1 708 €/m² 1 708 €

25/05/2021 5091 A la Recrue 25/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/04/2021 5052 Hameau des Epluques 28/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 117 275 €916 €/m² 916 €

26/04/2021 5020 Village d Emanville Nord 26/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 100 €2 170 €/m² 2 170 €

16/02/2021 5078 E Hameau du Grand Joinville 16/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 800 €1 878 €/m² 1 878 €

20/01/2021 7021 Le Plain Champs 20/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 254 000 €1 841 €/m² 1 841 €

12/01/2021 117 Rue de la Croix de Buis 12/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

04/11/2020 5059 Village d Emanville Sud 04/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

28/10/2020 24 Route de Langrume 28/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

01/10/2020 54 Impasse du Soleil Levant 01/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

05/09/2020 5055 H la Garenne 05/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/06/2020 Le Petit Joinville 15/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 000 €2 035 €/m² 2 035 €

15/06/2020 925 Rue de la Croix de Buis 15/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/06/2020 246 Rue de la Croix de Buis 15/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 000 €1 791 €/m² 1 791 €

18/05/2020 827 B Rue de la Croix de Buis 18/05/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 334 000 €2 127 €/m² 2 127 €

13/02/2020 La Recrue 13/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/02/2020 Village d Emanville Nord 12/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

12/02/2020 87 Chemin de la Prairie 12/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 286 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/01/2020 47 Impasse du Vieux Chene 17/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 400 €3 060 €/m² 3 060 €

02/12/2019 34 Impasse Tous Vents 02/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 000 €1 981 €/m² 1 981 €

31/10/2019 664 Rue de la Croix de Buis 31/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 100 €3 015 €/m² 3 015 €

01/10/2019 123 Rue de la Croix de Buis 01/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

16/09/2019 5104 Village d Emanville Nord 16/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 179 500 €1 413 €/m² 1 413 €

09/09/2019 5051 Hameau des Epluques 09/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 500 €3 022 €/m² 3 022 €

30/07/2019 5050 A Hameau des Epluques 30/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 500 €1 769 €/m² 1 769 €

26/07/2019 5038 Village d Emanville Nord 26/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

27/06/2019 83 Impasse du Champ des Oiseaux 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/05/2019 123 Impasse des Fresnes 17/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 800 €798 €/m² 798 €

06/05/2019 87 Chemin de la Prairie 06/05/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/04/2019 5001 Hameau de Calleville 18/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €

28/03/2019 23 Impasse du Champ des Oiseaux 28/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 500 €1 799 €/m² 1 799 €

15/03/2019 200 Rue de la Croix de Buis 15/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

17/01/2019 5078 Le Plain Champs 17/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

26/11/2018 51 Chemin de la Prairie 26/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

30/10/2018 931 Rue de la Croix de Buis 30/10/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

12/09/2018 Hameau des Haies 12/09/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 132 100 €2 492 €/m² 2 492 €

20/07/2018 107 Impasse des Primeveres 20/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/07/2018 5047 C Village d Emanville Nord 06/07/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 217 500 €1 133 €/m² 1 133 €

09/03/2018 359 Rue du Capet 09/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

23/02/2018 5068 A Hameau des Haies 23/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/12/2017 23 Impasse du Champ des Oiseaux 29/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 200 €1 825 €/m² 1 825 €

02/10/2017 5087 B le Petit Joinville 02/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 250 €1 724 €/m² 1 724 €

29/09/2017 Hameau des Haies 29/09/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 266 800 €1 361 €/m² 1 361 €

29/08/2017 5091 C la Recrue 29/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/08/2017 51 Chemin de la Prairie 28/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/07/2017 7009 Hameau du Grand Joinville 31/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 000 €1 243 €/m² 1 243 €

15/05/2017 Le Petit Joinville 15/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

28/01/2017 17 Lotissement le Bel Air 28/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

25/11/2016 Village d Emanville Sud 25/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 203 000 €1 706 €/m² 1 706 €

19/11/2016 5038 Village d Emanville Nord 19/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 500 €1 446 €/m² 1 446 €

28/10/2016 7001 La Garenne 28/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/10/2016 199 Impasse des Primeveres 12/10/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 230 800 €1 202 €/m² 1 202 €

19/09/2016 31 Impasse du Champ des Oiseaux 19/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

06/09/2016 5046 Village d Emanville Nord 06/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/08/2016 102 Impasse du Haut Plateau 19/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 900 €2 862 €/m² 2 862 €

01/06/2016 24 Rue de la Marette 01/06/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 256 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/04/2016 711 B Rue de la Croix de Buis 20/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

22/03/2016 Village d Emanville Sud 22/03/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/03/2016 5043 Village d Emanville Nord 17/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/03/2016 47 Impasse du Vieux Chene 10/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/06/2015 5071 A le Plain Champs 25/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

25/03/2015 51 Impasse des Fresnes 25/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 900 €1 337 €/m² 1 337 €

10/01/2015 734 A Rte des Epis 10/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/12/2014 359 Rue du Capet 18/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/11/2014 5094 La Recrue 06/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/10/2014 5055 H la Garenne 17/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/09/2014 34 Impasse Tous Vents 04/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

27/05/2014 5097 La Recrue 27/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 472 € à 1 874 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Goupillières4,1 KM1 874 €

Saint-Martin-aux-Arbres6,2 KM1 860 €

ÉmanvilleCETTE COMMUNE1 833 €

Saussay2,2 KM · ▲ +2 %1 769 €

Cideville4,9 KM1 765 €

Bertrimont5,8 KM1 750 €

Pavilly6 KM · ▲ +14 %1 750 €

Auzouville-l'Esneval5,8 KM1 747 €

Limésy3 KM · ▲ +6 %1 737 €

Sainte-Austreberthe2,8 KM · ▲ +31 %1 717 €

Ectot-l'Auber4,6 KM1 705 €

Hugleville-en-Caux2 KM1 648 €

Bourdainville5,8 KM1 618 €

Ancretiéville-Saint-Victor3,8 KM1 595 €

Saint-Ouen-du-Breuil3,9 KM · ▲ +36 %1 583 €

Butot4,5 KM1 472 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 900 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émanville ?

Le prix médian est de 1 833 € par m² à Émanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Émanville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Émanville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Émanville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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