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Prix de l'immobilier à Émagny

Prix médian de 1 725 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 25170146ᵉ / 318 COMMUNES DU 253 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 725 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 725 €) est plus robuste.

885 €DISPERSION 20252 627 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 90 m²

+3 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— ÉMAGNY€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 222 €

Maison · 27 ventes 1 850 €

Dernières ventes à Émagny

OCT. 2025

4 Rue des Diligences98 M² · MAISON 213 500 €2 179 €/m²

18 Rue de la Gare118 M² · MAISON 268 850 €2 278 €/m²

4 Place de la Mairie67 M² · APPARTEMENT 97 050 €1 449 €/m²

8 Rue de la Gare102 M² · MAISON 242 250 €2 375 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 11 %B 8 %C 21 %D 22 %E 21 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Émagny ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 C Rue des Tilleuls5 VENTES1 194 €

27 C Rue Grande Rue4 VENTES2 211 €

27 B Gr Grande Rue3 VENTES1 883 €

8 G Rue des Tilleuls3 VENTES2 116 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Émagny

71 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 3 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉMAGNY€/M²

22/10/2025 4 Rue des Diligences 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 500 €2 179 €/m² 2 179 €

05/06/2025 18 Rue de la Gare 05/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 268 850 €2 278 €/m² 2 278 €

01/04/2025 4 Place de la Mairie 01/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 050 €1 449 €/m² 1 449 €

08/11/2024 8 Rue de la Gare 08/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 250 €2 375 €/m² 2 375 €

04/11/2024 10 Rue de la Gare 04/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 284 100 €2 428 €/m² 2 428 €

31/01/2024 6 Rue des Villas 31/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 344 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/12/2023 24 Rue des Tilleuls 19/12/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

03/11/2023 8 G Rue des Tilleuls 03/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 100 €2 615 €/m² 2 615 €

20/10/2023 46 Rue Grande Rue 20/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 500 €1 381 €/m² 1 381 €

31/08/2023 16 Rue de la Gare 31/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 500 €2 463 €/m² 2 463 €

25/07/2023 13 Rue de l Avenir 25/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 300 €3 044 €/m² 3 044 €

27/06/2023 14 Rue de la Gare 27/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

31/01/2023 5 C Rue de Moncley 31/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

12/01/2023 4 Place de la Mairie 12/01/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

16/12/2022 10 Rue des Diligences 16/12/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 210 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/12/2022 4 Rue de la Gare 16/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/11/2022 10 Rue des Diligences 21/11/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 397 000 €2 101 €/m² 2 101 €

16/11/2022 8 Rue de Moncley 16/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/10/2022 18 B Rue de Moncley 11/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 700 €3 008 €/m² 3 008 €

15/09/2022 28 Rue de Chevigney 15/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 236 700 €2 344 €/m² 2 344 €

13/07/2022 27 C Rue Grande Rue 13/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 650 €2 450 €/m² 2 450 €

03/06/2022 36 Rue de Moncley 03/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 600 €2 850 €/m² 2 850 €

22/03/2022 16 Rue Grande Rue 22/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 133 500 €1 077 €/m² 1 077 €

18/11/2021 29 Rue Grande Rue 18/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/10/2021 7 Rue de Chevigney 21/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 100 €1 574 €/m² 1 574 €

26/08/2021 4 Impasse du Varnage 26/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 309 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/08/2021 8 C Rue des Tilleuls 19/08/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/05/2021 6 Rue de l Avenir 12/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 690 €1 911 €/m² 1 911 €

15/04/2021 26 Rue de Chevigney 15/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/04/2021 5 Rue Grande Rue 13/04/2021 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 150 000 €698 €/m² 698 €

16/02/2021 7 Rue de l Avenir 16/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/02/2021 12 Rue des Acacias 02/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 198 300 €1 944 €/m² 1 944 €

27/11/2020 Poirier aux Oyes 27/11/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

26/11/2020 1 Route de Besancon 26/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/10/2020 5145 Route Grange du Bas 27/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 100 €1 781 €/m² 1 781 €

14/10/2020 12 Rue de Moncley 14/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 300 €894 €/m² 894 €

12/10/2020 10 Rue de l Avenir 12/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 650 €1 497 €/m² 1 497 €

30/09/2020 1 Rue des Tilleuls 30/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

19/06/2020 27 C Rue Grande Rue 19/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

03/03/2020 Rouilleboz 03/03/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/02/2020 6 Rue de Moncley 25/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/12/2019 8 G Rue des Tilleuls 26/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 200 €2 116 €/m² 2 116 €

15/11/2019 Au Village 15/11/2019 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 460 000 €1 398 €/m² 1 398 €

29/10/2019 Chambotte 29/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 39 600 €377 €/m² 377 €

01/02/2019 26 Rue de la Gare 01/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 81 005 €750 €/m² 750 €

20/12/2018 8 C Rue des Tilleuls 20/12/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 138 900 €1 068 €/m² 1 068 €

06/12/2018 8 C Rue des Tilleuls 06/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/09/2018 18 B Rue de Moncley 26/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 500 €853 €/m² 853 €

25/06/2018 8 G Rue des Tilleuls 25/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 500 €2 108 €/m² 2 108 €

15/06/2018 10 Rue de l Avenir 15/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 200 €1 310 €/m² 1 310 €

12/03/2018 7 Rue de l Avenir 12/03/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

02/02/2018 46 Rue Grande Rue 02/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

28/11/2017 14 Rue de l Avenir 28/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/07/2017 27 B Gr Grande Rue 28/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 800 €2 023 €/m² 2 023 €

22/12/2016 Communal de la Chambotte 22/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €

12/12/2016 8 C Rue des Tilleuls 12/12/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

06/12/2016 20 Rue de l Avenir 06/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

12/07/2016 5199 Rue de Chevigney 12/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

29/04/2016 Communal de la Chambotte 29/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/04/2016 5 Rue du Lt Rossignol 29/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 173 450 €2 196 €/m² 2 196 €

09/03/2016 10 Rue du Chateau d Eau 09/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/12/2015 29 Rue Grande Rue 21/12/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 78 000 €470 €/m² 470 €

04/09/2015 27 C Rue Grande Rue 04/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 500 €1 981 €/m² 1 981 €

26/06/2015 4 Impasse du Varnage 26/06/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/05/2015 8 C Rue des Tilleuls 05/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

29/08/2014 5199 Rue de Chevigney 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2014 27 B Gr Grande Rue 20/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

22/07/2014 22 Rue de l Avenir 22/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

07/05/2014 27 B Gr Grande Rue 07/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/02/2014 13 Rue de l Avenir 24/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

18/02/2014 27 C Rue Grande Rue 18/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 422 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Auxons6,9 KM · ▼ −5 %2 283 €

Pelousey5,6 KM · ▲ +4 %2 014 €

Cussey-sur-l'Ognon5,9 KM · ▲ +16 %2 005 €

Audeux5,5 KM1 884 €

Champagney6,6 KM1 851 €

Étuz6,9 KM · ▲ +36 %1 833 €

Chevigney-sur-l'Ognon2,7 KM1 813 €

Chaucenne3,8 KM1 788 €

Moncley1,8 KM1 774 €

ÉmagnyCETTE COMMUNE1 725 €

Recologne5,4 KM · ▲ +23 %1 595 €

Noironte4,5 KM · ▲ +119 %1 568 €

Pin1,2 KM · ▼ −9 %1 552 €

Ruffey-le-Château6 KM1 541 €

Chambornay-lès-Pin4,1 KM1 459 €

Brussey4,8 KM1 422 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons14 / 57

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émagny ?

Le prix médian est de 1 725 € par m² à Émagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour un appartement, 1 850 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Émagny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Émagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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