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Prix de l'immobilier à Echinghen

Prix médian de 2 554 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 6236021ᵉ / 691 COMMUNES DU 6248 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 554 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 169 €) est plus robuste.

1 636 €DISPERSION 20252 894 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 111 m²

+48 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ECHINGHEN€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 169 €

Dernières ventes à Echinghen

JUIL. 2025

61 Rue de l Eglise126 M² · MAISON 268 000 €2 127 €/m²

1363 Route de Tournes135 M² · MAISON 398 000 €2 948 €/m²

643 Route de Baincthun219 M² · MAISON 473 000 €2 160 €/m²

314 Route de Baincthun169 M² · MAISON 455 000 €2 692 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 33 %D 43 %E 17 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Echinghen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 3 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ECHINGHEN€/M²

03/07/2025 61 Rue de l Eglise 03/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

25/06/2025 1363 Route de Tournes 25/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 398 000 €2 948 €/m² 2 948 €

23/05/2025 643 Route de Baincthun 23/05/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 473 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/04/2025 314 Route de Baincthun 29/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 455 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/01/2025 34 Impasse Edf 22/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 500 €2 554 €/m² 2 554 €

03/10/2023 761 Route de Baincthun 03/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 415 800 €2 888 €/m² 2 888 €

15/06/2023 635 Route de Saint Leonard 15/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 274 400 €1 715 €/m² 1 715 €

28/12/2022 716 Chemin des Vingt Mesures 28/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

24/11/2022 5006 Chemin de Paincthun 24/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 152 200 €609 €/m² 609 €

16/11/2022 144 Chemin d'Espres 16/11/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 940 000 €2 686 €/m² 2 686 €

27/10/2022 643 Route de Baincthun 27/10/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 565 000 €2 580 €/m² 2 580 €

18/10/2022 823 Route de Saint Leonard 18/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/02/2022 711 Route de Baincthun 25/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 000 €2 852 €/m² 2 852 €

10/02/2022 534 Route de Saint Leonard 10/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 500 €2 132 €/m² 2 132 €

13/12/2021 666 Hameau de Tournes 13/12/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 450 000 €1 673 €/m² 1 673 €

03/09/2021 930 Route de Tournes 03/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 220 €1 995 €/m² 1 995 €

27/07/2021 686 Route de Saint Leonard 27/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

25/06/2021 460 Route de Saint Leonard 25/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 397 350 €2 879 €/m² 2 879 €

02/04/2021 549 Route de Saint Leonard 02/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 050 €3 942 €/m² 3 942 €

06/01/2021 31 Rue de l Eglise 06/01/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 210 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/11/2020 Le Village 20/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

27/05/2020 19 Route de Baincthun 27/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

19/05/2020 840 Route de Tournes 19/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 337 500 €3 516 €/m² 3 516 €

20/04/2020 1124 Route de Tournes 20/04/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

27/11/2019 434 Route de Saint Leonard 27/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €

18/10/2019 690 Route de Baincthun 18/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/08/2019 109 Route de Baincthun 09/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

17/05/2019 754 Route de Saint Leonard 17/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/01/2019 110 Route de Tournes 31/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 276 000 €1 903 €/m² 1 903 €

30/06/2018 730 Route de Saint Leonard 30/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

01/06/2018 635 Route de Saint Leonard 01/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/09/2017 645 Route de Saint Leonard 14/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

26/05/2017 716 Chemin des Vingt Mesures 26/05/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/12/2016 1174 Route de Tournes 19/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/11/2016 564 Route de Saint Leonard 29/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 321 000 €2 169 €/m² 2 169 €

19/02/2016 Le Village 19/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

05/11/2015 730 Route de Saint Leonard 05/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

20/02/2015 224 Route de Baincthun 20/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/12/2014 1124 Route de Tournes 12/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/09/2014 1145 Route de Tournes 26/09/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 357 475 €2 399 €/m² 2 399 €

30/07/2014 5065 Route de Tournes 30/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

06/05/2014 Le Moulin 06/05/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/04/2014 La Cotiere 25/04/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 398 € à 2 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condette5,8 KM · ▲ +21 %2 224 €

EchinghenCETTE COMMUNE2 169 €

Équihen-Plage6 KM · ▼ −26 %2 038 €

La Capelle-lès-Boulogne5,2 KM · ▲ +15 %2 012 €

Baincthun3,1 KM · ▲ +11 %1 927 €

Pernes-lès-Boulogne6,8 KM1 920 €

Hesdin-l'Abbé4,5 KM · ▲ +8 %1 868 €

Hesdigneul-lès-Boulogne4,8 KM · ▲ +26 %1 859 €

Carly6,6 KM1 785 €

Saint-Martin-Boulogne3,2 KM · ▼ −5 %1 756 €

Isques2,7 KM · ▼ −13 %1 736 €

Saint-Léonard1,8 KM · ▼ −7 %1 716 €

Saint-Étienne-au-Mont3,1 KM · ▼ −6 %1 667 €

Le Portel5,4 KM · ▲ +1 %1 490 €

Outreau4 KM · ▲ +5 %1 453 €

Boulogne-sur-Mer3,8 KM · ▲ +4 %1 398 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Echinghen ?

Le prix médian est de 2 169 € par m² à Echinghen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Echinghen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Echinghen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Echinghen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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