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Prix de l'immobilier à Dounoux

Prix médian de 2 168 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 8822029ᵉ / 249 COMMUNES DU 8834 % PLUS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 168 €▲ +4 %

sur 6 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.

1 053 €DISPERSION 20252 334 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 102 m²

+34 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOUNOUX€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +93 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 483 €

Dernières ventes à Dounoux

OCT. 2025

95 Rue de Rouau Menil168 M² · MAISON 322 050 €1 917 €/m²

691 Rue de la Gravelle65 M² · MAISON 122 600 €1 886 €/m²

985 Rue d Epinal80 M² · MAISON 193 500 €2 419 €/m²

401 Chemin des Roches63 M² · MAISON 35 000 €556 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc383 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 2 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 10 %D 28 %E 24 %F 16 %G 14 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dounoux

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUNOUX€/M²

03/10/2025 95 Rue de Rouau Menil 03/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 322 050 €1 917 €/m² 1 917 €

29/08/2025 691 Rue de la Gravelle 29/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 600 €1 886 €/m² 1 886 €

21/07/2025 985 Rue d Epinal 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 500 €2 419 €/m² 2 419 €

10/07/2025 401 Chemin des Roches 10/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

17/01/2025 175 Rue du Chaudron 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

02/01/2025 5409 A Feigne du Hedreil 02/01/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2024 5001 Pres Devant le Moulin 18/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

05/11/2024 98 Rue du Champ des Moises 05/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/10/2024 715 Rue de la Gravelle 29/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/09/2024 11 Chemin de la Counotte 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

04/09/2024 1294 Rue d Epinal 04/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 700 €2 144 €/m² 2 144 €

12/07/2024 125 Rue de Rouau Menil 12/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 920 €2 208 €/m² 2 208 €

09/07/2024 618 Rue de la Voge 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 750 €2 191 €/m² 2 191 €

15/06/2024 2 Pres Devant le Moulin 15/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

09/03/2024 61 Rue des Prairies 09/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 550 €2 040 €/m² 2 040 €

23/02/2024 94 Rue des Pres Guenille 23/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/10/2023 355 Rue de la Gravelle 25/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 233 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/07/2023 4 Augigotte 07/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/06/2023 101 Rue du Grand Chene 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/03/2023 381 Rue de la Voge 15/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

18/02/2023 383 Rue de la Gravelle 18/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

19/09/2022 1002 Rue d Epinal 19/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/07/2022 219 Rue de Rouau Menil 08/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

21/06/2022 7 Rue de la Gravelle 21/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 500 €1 537 €/m² 1 537 €

28/03/2022 499 Rue d Urimenil 28/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 67 500 €696 €/m² 696 €

12/01/2022 130 Chemin des Alouettes 12/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 600 €2 235 €/m² 2 235 €

17/12/2021 56 Maison Gregy 17/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 100 €2 197 €/m² 2 197 €

05/10/2021 33 Rue du Gros Ba 05/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/09/2021 5 Buzegney 30/09/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 231 000 €1 079 €/m² 1 079 €

02/09/2021 4 Augigotte 02/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

02/08/2021 9 Rue des Prairies 02/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/06/2021 943 Rue de la Voge 29/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/05/2021 252 Rue des Pres Guenille 20/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/04/2021 372 Rue d Epinal 30/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 000 €1 120 €/m² 1 120 €

26/04/2021 985 Rue d Epinal 26/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 900 €1 799 €/m² 1 799 €

21/04/2021 76 Rue de Loue 21/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/04/2021 499 Rue d Urimenil 16/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

27/11/2020 La Grande Ambanie 27/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/11/2020 73 Rue des Prairies 19/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/11/2020 20 Rue de la Gare 04/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2020 237 Rue du Tissage 21/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/10/2020 79 Maison Gregy 16/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/09/2020 Lion Feing 28/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 299 000 €2 091 €/m² 2 091 €

18/09/2020 722 Rue de la Gravelle 18/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 800 €2 022 €/m² 2 022 €

20/08/2020 500 Rue de la Counotte 20/08/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 262 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/07/2020 La Gravelle 27/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

09/01/2020 91 Route de Hadol 09/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/01/2020 265 Route de Hadol 07/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

31/10/2019 Les Viaux 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

14/10/2019 45 Rue de la Bourde 14/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 750 €1 120 €/m² 1 120 €

10/10/2019 954 Rue d Epinal 10/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/08/2019 5003 Rue de la Gravelle 29/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

05/08/2019 40 Rue du Gros Ba 05/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 131 500 €1 277 €/m² 1 277 €

23/07/2019 257 Rue de la Gravelle 23/07/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 170 000 €924 €/m² 924 €

16/07/2019 519 Rue d Urimenil 16/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 500 €1 357 €/m² 1 357 €

11/07/2019 347 Rue du Tissage 11/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/07/2019 146 Rue d Urimenil 02/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 68 500 €482 €/m² 482 €

24/05/2019 39 Rue de la Gravelle 24/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 102 000 €810 €/m² 810 €

19/04/2019 173 Rue du Champ des Moises 19/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

30/03/2019 691 Rue de la Gravelle 30/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/02/2019 Clos Perra 15/02/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 196 000 €1 101 €/m² 1 101 €

28/01/2019 487 Rue de la Gravelle 28/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/10/2018 265 Route de Hadol 31/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

17/08/2018 448 Rue de la Gare 17/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 148 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/08/2018 76 Rue de la Bourde 08/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 000 €1 505 €/m² 1 505 €

31/07/2018 Champs des Moises 31/07/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

28/04/2018 377 Rue de la Gravelle 28/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

28/02/2018 705 Rue de la Counotte 28/02/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 300 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/11/2017 372 Rue d Epinal 30/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 98 000 €653 €/m² 653 €

03/07/2017 Basse Conefosse 03/07/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 353 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/06/2017 360 Rue du Tissage 29/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/05/2017 Clos Perra 09/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/05/2017 2 Pierre Torelle 05/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/10/2016 La Grande Ambanie 26/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

08/07/2016 173 Rue du Champ des Moises 08/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 121 750 €1 790 €/m² 1 790 €

30/01/2016 445 Rue de la Voge 30/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

26/01/2016 38 Rue de la Voge 26/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

30/09/2015 290 Rue de la Gravelle 30/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 86 500 €972 €/m² 972 €

25/09/2015 113 Rue des Pres Guenille 25/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

22/07/2015 334 Chemin de la Counotte 22/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 148 640 €1 018 €/m² 1 018 €

17/07/2015 445 Rue de la Voge 17/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

26/05/2015 Pierre Torelle 26/05/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 300 200 €1 687 €/m² 1 687 €

20/03/2015 46 Rue de la Fete 20/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 600 €1 398 €/m² 1 398 €

03/03/2015 175 Rue du Chaudron 03/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/02/2015 Les Viaux 25/02/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 240 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/11/2014 20 Rue de la Gare 28/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

18/07/2014 105 Rue des Pres Guenille 18/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

10/07/2014 46 Rue de la Fete 10/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/07/2014 Rouau Menil 03/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/06/2014 245 Chemin des Roches 19/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 700 €1 580 €/m² 1 580 €

13/03/2014 3 Route de Hadol 13/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/01/2014 43 Rue de Rouau Menil 13/01/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 988 € à 1 707 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sanchey9 KM1 707 €

Les Forges8,4 KM · ▲ +5 %1 645 €

DounouxCETTE COMMUNE1 413 €

Hadol3 KM · ▼ −3 %1 392 €

Dinozé4,3 KM1 375 €

Golbey9,8 KM · ▼ −2 %1 365 €

Chantraine6,9 KM · ▼ −4 %1 363 €

Raon-aux-Bois7,8 KM · ▼ −3 %1 287 €

Uriménil3,2 KM · ▲ +2 %1 229 €

Épinal7,6 KM · ▲ +7 %1 224 €

Pouxeux9,2 KM · ▼ −23 %1 176 €

Archettes7,1 KM · ▲ +46 %1 168 €

Arches6,5 KM · ▲ +48 %1 126 €

Jarménil9,6 KM · ▲ +2 %1 073 €

Uzemain6,6 KM · ▼ −20 %1 069 €

Xertigny7,7 KM · ▲ +33 %988 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 900 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 89

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dounoux ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Dounoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 483 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dounoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dounoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dounoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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