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Prix de l'immobilier à Dorans

Prix médian de 2 087 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 9040016ᵉ / 74 COMMUNES DU 9011 % PLUS CHER QUE TERRITOIRE DE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ +37 %

sur 7 ventes cette année · +559 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 761 €) est plus robuste.

1 155 €DISPERSION 20252 796 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 113 m²

+11 % vs Territoire de Belfort

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— DORANS€/M²

2,6k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Territoire de Belfort

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Territoire de Belfort

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 576 €

Maison · 24 ventes 1 834 €

Dernières ventes à Dorans

DÉC. 2025

4 Rue du Bois Joli132 M² · MAISON 85 000 €644 €/m²

3 Rue des Groseillers115 M² · MAISON 240 000 €2 087 €/m²

6 B Rue des Cerisiers136 M² · MAISON 238 750 €1 756 €/m²

26 Rue des Vergers107 M² · MAISON 238 200 €2 226 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 13 %B 14 %C 11 %D 13 %E 16 %F 19 %G 14 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Dorans ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 T Rue de la Charme5 VENTES1 576 €

Le Village5 VENTES1 678 €

Les Grands Groseillers5 VENTES1 655 €

8 Rue Jean Baptiste l'Heritier4 VENTES2 150 €

9 B Rue des Fougeres3 VENTES2 466 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dorans

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DORANS€/M²

02/12/2025 4 Rue du Bois Joli 02/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

31/10/2025 3 Rue des Groseillers 31/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

03/10/2025 6 B Rue des Cerisiers 03/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 238 750 €1 756 €/m² 1 756 €

22/09/2025 26 Rue des Vergers 22/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 200 €2 226 €/m² 2 226 €

15/05/2025 8 Rue des Acacias 15/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/03/2025 8 Rue des Acacias 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/01/2025 4 T Rue de la Charme 16/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 600 €1 633 €/m² 1 633 €

19/12/2024 15 Rue de la Charme 19/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 193 000 €1 278 €/m² 1 278 €

03/10/2024 7 Rue des Cerisiers 03/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/06/2024 5 Rue de la Chapelle 25/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/05/2024 5 B Rue des Lilas 24/05/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 251 500 €1 488 €/m² 1 488 €

24/05/2024 10 Rue des Cerisiers 24/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/02/2024 2 Rue du Tilleul 23/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/01/2024 22 Rue des Lilas 22/01/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 494 470 €2 010 €/m² 2 010 €

14/10/2023 4 Les Grands Groseillers 14/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 371 100 €2 491 €/m² 2 491 €

02/08/2023 4 T Rue de la Charme 02/08/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 186 000 €1 576 €/m² 1 576 €

25/03/2023 1 B Rue Jean Baptiste l'Heritier 25/03/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 457 400 €2 584 €/m² 2 584 €

25/11/2022 8 Rue Jean Baptiste l'Heritier 25/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

09/11/2022 10 Rue des Groseillers 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 050 €2 156 €/m² 2 156 €

26/10/2022 16 Rue des Groseillers 26/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/08/2022 17 Rue de la Chapelle 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2022 9 B Rue des Fougeres 28/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/05/2022 8 Rue de la Charme 20/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 195 700 €4 349 €/m² 4 349 €

04/05/2022 8 Rue Jean Baptiste l'Heritier 04/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2022 4 T Rue de la Charme 29/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/01/2022 11 Rue de la Chapelle 13/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/10/2021 2 Rue des Sources 20/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

11/10/2021 26 Impasse des Cerisiers 11/10/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 400 460 €1 764 €/m² 1 764 €

04/10/2021 2 Impasse des Groseillers 04/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 323 000 €1 994 €/m² 1 994 €

18/03/2021 5 Rue des Sapins 18/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 257 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/09/2020 Les Grands Groseillers 08/09/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 90 000 €508 €/m² 508 €

17/08/2020 6 Rue des Vergers 17/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 367 480 €2 702 €/m² 2 702 €

27/06/2020 Pres de Rosse 27/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 199 250 €1 509 €/m² 1 509 €

17/06/2020 18 Rue des Lilas 17/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 500 €503 €/m² 503 €

30/10/2019 2 Rue des Sources 30/10/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 58 400 €400 €/m² 400 €

07/10/2019 Le Village 07/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/09/2019 Le Village 03/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

05/07/2019 Les Grands Groseillers 05/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 52 000 €553 €/m² 553 €

24/04/2019 35 Rue de la Chapelle 24/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

15/02/2019 11 Rue des Fougeres 15/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

03/12/2018 Queue de Maille 03/12/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 364 500 €2 144 €/m² 2 144 €

05/09/2018 26 Impasse des Cerisiers 05/09/2018 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 451 600 €1 989 €/m² 1 989 €

02/08/2018 17 Rue de la Charme 02/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/07/2018 4 T Rue de la Charme 27/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/04/2018 15 Rue des Cerisiers 13/04/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 289 500 €1 565 €/m² 1 565 €

02/03/2018 Les Grands Groseillers 02/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 231 700 €1 655 €/m² 1 655 €

10/11/2017 Le Village 10/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

07/11/2017 6 Rue de la Douce 07/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 100 €1 492 €/m² 1 492 €

29/09/2017 9 B Rue des Fougeres 29/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 221 690 €2 072 €/m² 2 072 €

31/08/2017 Les Grands Groseillers 31/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 300 €2 479 €/m² 2 479 €

29/06/2017 Les Grands Groseillers 29/06/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 310 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/04/2017 8 Rue Jean Baptiste l'Heritier 21/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 400 €2 158 €/m² 2 158 €

17/03/2017 2 B Rue de la Charme 17/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 268 770 €3 200 €/m² 3 200 €

29/12/2016 8 Rue Jean Baptiste l'Heritier 29/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 400 €2 113 €/m² 2 113 €

30/08/2016 Le Village 30/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 206 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/07/2016 17 Rue de la Charme 12/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

15/06/2016 Les Grands Vals 15/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

09/10/2015 4 T Rue de la Charme 09/10/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 171 850 €1 456 €/m² 1 456 €

02/07/2015 2 B Rue des Fougeres 02/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

11/04/2015 14 Rue des Cerisiers 11/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

10/03/2015 Les Pellery 10/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 500 €2 074 €/m² 2 074 €

26/11/2014 Le Village 26/11/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 250 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/2014 9 B Rue des Fougeres 01/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 251 500 €2 466 €/m² 2 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 232 € à 2 097 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sevenans1,9 KM2 097 €

Meroux-Moval4,2 KM · ▲ +16 %1 861 €

Dambenois5,2 KM · ▲ +25 %1 813 €

DoransCETTE COMMUNE1 761 €

Essert5,3 KM · ▼ −1 %1 755 €

Andelnans2,5 KM · ▲ +7 %1 667 €

Bavilliers3,8 KM · ▲ +20 %1 648 €

Argiésans2,2 KM1 640 €

Échenans-sous-Mont-Vaudois5,5 KM1 640 €

Trévenans3,1 KM · ▼ −26 %1 626 €

Nommay5,5 KM · ▼ −4 %1 617 €

Châtenois-les-Forges3,2 KM · ▼ −24 %1 457 €

Brevilliers3,7 KM · ▲ +64 %1 428 €

Danjoutin3,7 KM · ▼ −17 %1 427 €

Botans1,3 KM1 421 €

Belfort6 KM · ▲ +2 %1 232 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 300 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons11 / 52

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dorans ?

Le prix médian est de 1 761 € par m² à Dorans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 576 €/m² pour un appartement, 1 834 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dorans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dorans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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